物件名：北浜ミッドタワー
所在地：大阪市中央区北浜2丁目2-21
沿線：堺筋線「北浜駅」徒歩1分（駅直結）
構造：RC造43階建て
築年数：2019年1月築
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◍プレミアム不動産より賃貸募集のお部屋◍
家賃：******円 ⇒ ******円（1万円down）、共益費10,000円、敷金178,000円、礼金356,000円
※2021年7月10日に賃料改定しました。
間取り：1LDK（44.94㎡）
階数：10階部分、北向き
現況：空室（即入居可）
詳細はこちら（室内写真・室内動画公開中）
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☎ 06-6578-3500
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2031年春、現在開発が進められている「うめきた」エリアを起点とする北梅田駅からJR難波駅・南海新今宮駅を縦横に繋ぐ、なにわ筋線が開業予定となっています。
なにわ筋線の開業は、大阪にどのような影響をもたらすのでしょうか。
【なにわ筋線開通に伴う整備効果】
■鉄道ネットワークの強化
現在、大阪の2大繁華街である梅田エリアと難波エリアを繋ぐ主な路線は御堂筋線、四つ橋線の2線ですが、なにわ筋線の誕生により、南北のエリアを結ぶ路線が3線となります。利用駅の選択肢が増えることで、乗り換えターミナル駅である梅田や難波の混雑緩和に繋がれば、通勤ラッシュ時のストレスも減少するかもしれません。
また、起点となる北梅田駅には各線の乗り入れが検討されていることもあり、鉄道ネットワークがさらに充実していく可能性が高まっています。
■関西国際空港や新幹線新大阪駅へのアクセス改善
現在は新型コロナウイルスの影響により下火ではありますが、出張や旅行などのお出かけの際には、新大阪駅～関西国際空港間を乗り換えなしで往来出来るようになります。所要時間も現状より5～10分程短縮される予定となっており、利便性がより高まることが期待されます。
■沿線拠点開発の促進による都市活動の強化及び交流拠点の形成
なにわ筋線の開業に伴い新設される駅は4駅と予定されており、大阪市内の西側を南北に縦断することで、新たな人の流れが生まれることでしょう。人の流れが変わることで地域の活性化に繋がり、更に住み良いエリアになっていくのではないでしょうか。
ここからは、各新駅エリアの周辺情報と人気のタワーマンションをご紹介します。
（仮称）北梅田駅
現在開発の進む「うめきた」エリアに直結する始発駅。グランフロント大阪、ルクア、ヨドバシカメラマルチメディア梅田などの大型商業施設が立ち並び、多くの人が集う繁華街です。「うめきた」は駅前の一等地としては珍しく緑豊かなエリアとして生まれ変わる予定となっていることもあり、注目度も高まっています。
また、梅田エリアの北側に新設される駅ということもあり、ミナミから梅田の北側へ通勤される方、お出かけされる方にとっては、御堂筋線以外の選択肢が増えて利便性が向上しそうです。
～北梅田エリアのタワーマンション～
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE（2021年7月竣工予定）
（仮称）中之島駅
戦前からある歴史的な建造物と、近代的な芸術に触れあうことが出来る図書館や美術館などが立地されており、歴史が混ざり合う面白いエリアです。景観については条例により規制がある為、趣のある雰囲気を味わうことのできる貴重な地域となっております。
梅田までのアクセスも大幅に改善されることもあり、周辺エリアの開発が期待出来るのではないでしょうか。
～中之島エリアのタワーマンション～
Brillia Tower 堂島（2023年12月竣工予定）
（仮称）西本町駅
オフィス街と隣接した地域でありながら、スーパーや公園などがあることもあり、ファミリー層にも人気のエリアとなっております。なにわ筋を一本入れば落ち着いた雰囲気です。
繁華街だけでなく、靭公園や木津川などの自然溢れる場所にも気兼ねなくお出かけ出来る住みやすさが魅力です。
～西本町エリアのタワーマンション～
（仮称）南海新難波駅
梅田と対をなす2大繁華街である難波は、世間の持つ「大阪」のイメージが色濃く感じられるエリアです。老舗百貨店や高級ブランドショップからサブカルチャーまで幅広く楽しむことが出来るため、常に多くの観光客や地元の人で溢れています。
新設駅ではないものの、なにわ筋線はJR難波駅と連結することも予定されているため、これまで他私鉄へ乗り換えて移動されていた方にとっては、キタエリアへの利便性が向上することでしょう。
～JR難波/南海新難波エリアのタワーマンション～
新しい沿線の開業により様々な相乗効果が生まれ、変化に富んだ大阪になりそうです。少々先ではありますが、益々活況に華やぐであろう大阪の未来が楽しみです。
物件名：ザ・セントラルマークタワー
所在地：大阪市北区中津1丁目6-29
沿線：大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分（駅直結）
構造：RC造35階建て
築年数：2015年1月築
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◍プレミアム不動産より「売買・賃貸」同時募集のお部屋◍
間取り：1LDK（55.10㎡）
階数：28階部分、南東向き
現況：空室（即入居可能）
①売買の場合
価格：****万円
管理費等：16,000円
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②賃貸の場合
家賃：**万円 ⇒ **万円（2万円ダウン）、共益費0円、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
※2021年4月26日付け価格変更
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南森町エリアに地上37階建ての「ジオタワー南森町」
JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩3分、谷町線「南森町駅」徒歩7分の立地にある免震タワーマンション。
生活環境としまして、コーヨー南森町店がございます。
学校区は、大阪市立堀川小学校・大阪市立北稜中学校となります。
大阪城が見える完成済み(未入居)のお部屋が募集開始しました！
①
価格：*億****万円
階数：26階部分、南西角住戸
間取り：3LDK（91.09㎡）
現況：空室（未入居）
詳細はこちら（室内写真公開中♪）
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②
価格：****万円（価格改定）
階数：30階部分、南向き
間取り：3LDK（75.96㎡）
現況：空室（未入居）
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現地、1階エントランス前でのお待ち合わせとさせて頂きます。
物件名：ザ・パークハウス中之島タワー
所在地：大阪市北区中之島6丁目1-38
沿線：京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩2分
構造：RC造55階建て
築年数：2018年10月築
※1階にスーパー阪急オアシス中之島店
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物件名：グランフロント大阪オーナーズタワー
所在地：大阪市北区大深町3-40
沿線：JR大阪環状線「大阪駅」徒歩6分
構造：RC造48階建て
築年数：2013年3月築
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家賃：**万円、共益費0円、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
間取り：1LDK（60.63㎡）
階数：16階部分、東向き
現況：空室
おススメPOINT
●3口ＩＨクッキングヒーターに変更しているキッチン！
●洋室とLDKにカーテンと照明器具が完備され、絨毯が敷き詰められています。
●口コミ人気のある内装、女性好みの「白い扉」や「白い木枠」、「取っ手は金」となっております。
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物件名：リバーガーデン岸里玉出
所在地：大阪市西成区玉出中1丁目16-4
沿線：四つ橋線「玉出駅」徒歩5分/南海本線・高野線「岸里玉出駅」徒歩1分
構造：RC造20階建て
築年数：2019年10月築
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価格：****万円 ⇒ ****万円 ⇒ ****万円 ⇒ ****万円（1/21付け価格変更）
間取り：2SLDK（72.72㎡）
階数：19階部分、南東角住戸
現況：空室（即入居可能）
point：西成区の岸里玉出に誕生したタワーマンション、リバーガーデン岸里玉出。岸里玉出駅から徒歩1分と、駅近のマンションとなっております。
間取は贅沢な2SLDKに変更しており、特にリビングのウォークインスルーとリビングダイニング20帖が魅力です。
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物件名：シティタワー梅田東
所在地：大阪市北区本庄西1丁目1-7
沿線：谷町線/中崎町駅/徒歩5分・堺筋線/天神橋筋六丁目駅/徒歩5分
構造：鉄筋コンクリート造 地上44階建地下1階付
築年数：2016年12月
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※終了いたしました。
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価格：****万円
階数：20階部分、南東角住戸
間取り：2LDK（75.84㎡）
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point：モデルルームのように室内工事完了済み！リビングからの眺望は、ハルカスも一望できます♪
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実際にお部屋のご見学をすればリビングダイニングからの眺望は癒されますよ！
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物件名：プレミスト南船場
所在地：大阪市中央区南船場2丁目2-13
沿線：堺筋線・長堀鶴見緑地線/長堀橋駅/徒歩2分
構造：鉄筋コンクリート造 地上23階建て
築年数：2012年8月
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※終了いたしました。
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価格：****万円
階数：17階部分、南西角住戸
間取り：2LDK（62.49㎡）
現況：空室詳細はこちら（室内写真公開中）
point：L型バルコニーと全面採光、眺望良好がポイントです！心斎橋駅まで徒歩8分の好立地!!
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物件名：グランフロント大阪オーナーズタワー
所在地：大阪市北区大深町3-40
沿線：JR大阪環状線「大阪駅」徒歩6分
構造：RC造48階建て
築年数：2013年3月築
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家賃：**万円、共益費0円、敷金1ヶ月、礼金2ヶ月
間取り：1K（53.47㎡）
階数：12階部分、南向き
現況：空室
ペット飼育相談可：敷金1ヶ月UP（管理規約に準ずる）
point：洋室16帖もあり広々とした空間です♪
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