リバーガーデン岸里玉出物件写真
リバーガーデン岸里玉出概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 西成区玉出中１丁目16-4 [地図表示]
- 交通
- 南海本線 岸里玉出 徒歩1分
四つ橋線 岸里 徒歩5分 - 築年月
- 2019年10月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
- 総戸数
- 112戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
リバーガーデン岸里玉出
リバーガーデン岸里玉出は、大阪府大阪市 西成区玉出中１丁目16-4に建つ地上20階・地下1階、総112戸のレジデンスです。南海電鉄南海本線「岸里玉出」駅 徒歩1分 / 大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩5分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、キッズルームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- キッズルーム
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 南海電鉄南海本線「岸里玉出」駅 徒歩1分 / 大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩5分 の交通利便 / - 2019年10月竣工 / - 地上20階・地下1階・総112戸のスケール / - キッズルーム
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
リバーガーデン岸里玉出価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,780万円 〜 4,780万円 平均価格 4,780万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 140,000円 〜 140,000円 平均賃料 140,000円 / 募集中 1件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価24万円/㎡2026
リバーガーデン岸里玉出 近隣施設・環境
公園
🌲 玉出公園
137m
公園
🌲 玉出西公園
377m
公園
🌲 田端公園
416m
公園
🌲 玉出児童遊園地
426m
公園
🌲 天下茶屋史跡公園
487m
公園
🌲 粉浜東公園
579m
公園
🌲 天下茶屋公園
756m
スーパー
🛒 スーパー玉出
159m
スーパー
🛒 A&M Food Store
236m
スーパー
🛒 サンディ岸里店
400m
スーパー
🛒 マックスバリュ
409m
ドラッグストア
💊 11薬局
28m
ドラッグストア
💊 藤井薬局
56m
ドラッグストア
💊 ミック玉出薬店
169m
ドラッグストア
💊 玉出西フジイ薬局
251m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ 玉出店
372m
ドラッグストア
💊 なみはや薬局 玉出店
404m
ドラッグストア
💊 ドラッグセイムス岸里玉出店
412m
ドラッグストア
💊 アンデス薬局
468m
ドラッグストア
💊 コットン調剤薬局
528m
コンビニ
🏪 ローソン
292m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
372m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
429m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
476m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
502m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
505m
病院
🩺 山紀会山本第一病院
354m
病院
🩺 健友会帝塚山病院
649m
病院
🩺 帝塚山椿館クリニック
743m
保育施設
🧸 玉出東保育園
246m
保育施設
🧸 玉出幼稚園
285m
保育施設
🧸 玉出西保育園
555m
保育施設
🧸 どんぐり保育園
565m
保育施設
🧸 阿部野学園幼稚園
600m
保育施設
🧸 岸の里幼稚園
611m
保育施設
🧸 大阪市立千本保育所
664m
保育施設
🧸 東粉浜幼稚園
762m
保育施設
🧸 聖化保育園
789m
郵便局
📮 西成玉出郵便局
117m
郵便局
📮 西成千本南郵便局
443m
郵便局
📮 西成千本郵便局
571m
郵便局
📮 住之江粉浜西郵便局
584m
郵便局
📮 西成岸里東郵便局
697m
郵便局
📮 西成郵便局
758m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
264m
銀行
🏦 日本政策金融公庫 玉出支店
311m
銀行
🏦 永和信用金庫 玉出支店
377m
銀行
🏦 関西みらい銀行
586m
リバーガーデン岸里玉出 学校区
| 小学校区 | 玉出小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 玉出中学校 |
リバーガーデン岸里玉出のよくある質問
リバーガーデン岸里玉出の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、玉出中地区・2019年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価184万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 3,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 184万円 |
| 2024年第3四半期 | 4,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 214万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 194万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,100万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 181万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 163万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 188万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 176万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 192万円 |
| 2022年第1四半期 | 3,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 178万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 168万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
リバーガーデン岸里玉出 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。