リバーガーデン城東古市物件写真
リバーガーデン城東古市概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 城東区古市３丁目20-19 [地図表示]
- 交通
- 今里筋線 新森古市 徒歩5分
長堀鶴見線 今福鶴見 徒歩15分 - 築年月
- 2024年4月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- リバー建設株式会社
- 分譲会社
- リバー産業株式会社
- 管理会社
- 株式会社浪速管理
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
リバーガーデン城東古市
リバーガーデン城東古市は、Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅徒歩3分の地に建つ、地上20階建・総93戸の高層レジデンスです。リバー産業らしく、敷地の約50％を占める広大なガーデン計画が特徴で、都心近接エリアでありながら緑の潤いを感じやすい住環境が魅力です。オートロック、宅配ボックス、ラウンジスペースなど、日常の快適性にも配慮された建物です。
共用設備
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 新森古市駅徒歩3分の高い駅近性 / - 敷地の約50％を占めるガーデン計画 / - オートロック・宅配ボックスなど基本設備が整う / - ラウンジ（集会スペース）あり / - ペット飼育可で、ファミリー・実需層にも訴求しやすい
- デメリット
- - 一般的な都心タワーのような大規模共用施設は限定的 / - 各階ゴミ置場や内廊下などの詳細仕様は確認が必要 / - 都心中枢タワーと比べると、資産価値の語り方はエリア特性を踏まえる必要がある / - 20階建のため、「超高層タワー」を求める層とは少しズレる可能性がある
リバーガーデン城東古市価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価31万円/㎡2026
リバーガーデン城東古市 近隣施設・環境
公園
🌲 古市西北公園
60m
公園
🌲 大阪市営緑住宅 公園
230m
公園
🌲 緑第一公園
278m
公園
🌲 古市中公園
285m
公園
🌲 古市北公園
371m
公園
🌲 緑第二公園
372m
公園
🌲 緑児童遊園
372m
公園
🌲 花博記念公園 鶴見緑地
588m
公園
🌲 新森中央公園
670m
公園
🌲 新森東公園
707m
スーパー
🛒 マルヤス
109m
スーパー
🛒 関西スーパー
640m
スーパー
🛒 ロピア
677m
スーパー
🛒 食品館アプロ
687m
スーパー
🛒 業務スーパー
696m
スーパー
🛒 アプロ
791m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
371m
ドラッグストア
💊 サンフラワー薬局
460m
ドラッグストア
💊 ウエルシア薬局
522m
ドラッグストア
💊 くすり サーバ
677m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
736m
コンビニ
🏪 ローソン
311m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
360m
コンビニ
🏪 サンクス
417m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
452m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
498m
コンビニ
🏪 ローソン
594m
病院
🩺 中野こども病院 新館
432m
病院
🩺 真美会中野こども病院
459m
病院
🩺 至道会伊藤病院
475m
病院
🩺 大阪福祉事業財団すみれ病院
503m
病院
🩺 済生会 野江病院
780m
保育施設
🧸 大阪信愛女学院幼稚園
223m
保育施設
🧸 鶴見みどり保育園
448m
保育施設
🧸 念法幼稚園
452m
保育施設
🧸 すみれ乳児保育園
509m
保育施設
🧸 すみれ保育園
510m
保育施設
🧸 平和の子保育園
524m
保育施設
🧸 平和の子保育園
722m
郵便局
📮 城東古市三郵便局
187m
郵便局
📮 城東古市郵便局
554m
リバーガーデン城東古市 学校区
| 小学校区 | 関目東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 城東中学校 |
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