リバーガーデン城東古市物件写真
リバーガーデン城東古市概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 城東区古市３丁目20-19 [地図表示]
- 交通
- 今里筋線 新森古市 徒歩5分
長堀鶴見線 今福鶴見 徒歩15分 - 築年月
- 2024年4月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- リバー建設株式会社
- 分譲会社
- リバー産業株式会社
- 管理会社
- 株式会社浪速管理
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
リバーガーデン城東古市
リバーガーデン城東古市は、大阪市城東区古市3丁目に建つ地上20階・総93邸のマンションです。2024年4月竣工、施工はリバー建設、分譲はリバー産業、管理は浪速管理。「森と水の高層邸宅プロジェクト」として計画され、城東区初のZEHマンションとなります。
最大の特徴は敷地の約50%におよぶ広大なガーデンです。総93邸という戸数に対してこれだけの外部空間を確保することで、森と水をテーマにしたゆとりある住環境が実現されています。
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩5分、長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩15分。共用は1階の集会室（ラウンジ）です。
共用設備
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
- 普通車
- 適応サイズ調査中
- ハイルーフ
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 敷地の約50%におよぶ広大なガーデン / 城東区初のZEHマンション / 「森と水の高層邸宅プロジェクト」として計画 / 今里筋線「新森古市」駅まで徒歩5分 / 総93邸の落ち着いた規模、1階に集会室（ラウンジ）
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用は1階の集会室（ラウンジ）に限られる / 今福鶴見駅までは徒歩15分と距離がある / 駐車場・駐輪場の料金は管理組合への確認が必要
リバーガーデン城東古市価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,180万円 〜 5,180万円 平均価格 5,180万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価31万円/㎡2026
リバーガーデン城東古市 近隣施設・環境
公園
🌲 古市西北公園
60m
公園
🌲 大阪市営緑住宅 公園
230m
公園
🌲 緑第一公園
278m
公園
🌲 古市中公園
285m
公園
🌲 古市北公園
371m
公園
🌲 緑第二公園
372m
公園
🌲 緑児童遊園
372m
公園
🌲 花博記念公園 鶴見緑地
588m
公園
🌲 新森中央公園
670m
公園
🌲 新森東公園
707m
スーパー
🛒 マルヤス
109m
スーパー
🛒 関西スーパー
640m
スーパー
🛒 ロピア
677m
スーパー
🛒 食品館アプロ
687m
スーパー
🛒 業務スーパー
696m
スーパー
🛒 アプロ
791m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
371m
ドラッグストア
💊 サンフラワー薬局
460m
ドラッグストア
💊 ウエルシア薬局
522m
ドラッグストア
💊 くすり サーバ
677m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
736m
コンビニ
🏪 ローソン
311m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
360m
コンビニ
🏪 サンクス
417m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
452m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
498m
コンビニ
🏪 ローソン
594m
病院
🩺 中野こども病院 新館
432m
病院
🩺 真美会中野こども病院
459m
病院
🩺 至道会伊藤病院
475m
病院
🩺 大阪福祉事業財団すみれ病院
503m
病院
🩺 済生会 野江病院
780m
保育施設
🧸 大阪信愛女学院幼稚園
223m
保育施設
🧸 鶴見みどり保育園
448m
保育施設
🧸 念法幼稚園
452m
保育施設
🧸 すみれ乳児保育園
509m
保育施設
🧸 すみれ保育園
510m
保育施設
🧸 平和の子保育園
524m
保育施設
🧸 平和の子保育園
722m
郵便局
📮 城東古市三郵便局
187m
郵便局
📮 城東古市郵便局
554m
リバーガーデン城東古市 学校区
| 小学校区 | 関目東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 城東中学校 |
リバーガーデン城東古市のよくある質問
リバーガーデン城東古市のお問い合わせ
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別表記・旧名称・仮称等
リバーガーデン城東古市 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。