リバーガーデン千林大宮物件写真
リバーガーデン千林大宮概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 旭区大宮４丁目 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 千林大宮 徒歩7分
谷町線 太子橋今市 徒歩6分 - 築年月
- 2026年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
- 総戸数
- 95戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 0%
- 容積率
- 0%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- リバー建設株式会社
- 分譲会社
- リバー産業株式会社
- 管理会社
- 浪速管理
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
リバーガーデン千林大宮
リバーガーデン千林大宮は、大阪市旭区大宮4丁目に建つ地上20階・地下1階、総95戸のマンションです。2026年7月竣工、施工はリバー建設、分譲はリバー産業、管理は浪速管理。旭区では10年ぶりとなる、住居専用地域の高層マンションです。
環境性能として「ZEH-M Oriented」を採用しています。ZEHとはnet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、家族にも地球にもやさしい暮らしの「新基準」となる住まいです。本物件は断熱性の向上と効率の良い設備機器により、一次エネルギー消費量を20%以上削減します。
大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩6分、「千林大宮」駅まで徒歩7分の2駅利用が可能です。住居専用地域という用途地域の指定により、静かな住環境が保たれやすい立地です。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
- 普通車
- 適応サイズ調査中
- ミドル
- 適応サイズ調査中
- ハイルーフ
- 適応サイズ調査中
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 旭区では10年ぶりの住居専用地域の高層マンション / 「ZEH-M Oriented」採用で一次エネルギー消費量を20%以上削減 / 断熱性の向上と効率の良い設備機器を採用 / 太子橋今市駅徒歩6分、千林大宮駅徒歩7分の2駅利用 / 住居専用地域で静かな住環境が保たれやすい
- デメリット
- 共用施設の内容は未定で、判断材料が揃っていない / 駐車場・バイク・自転車の月額使用料はいずれも未定 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる
リバーガーデン千林大宮価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価30万円/㎡2026
リバーガーデン千林大宮 近隣施設・環境
公園
🌲 太子橋南公園
252m
公園
🌲 大宮ふれあい公園
370m
公園
🌲 千林公園
450m
公園
🌲 今市公園
472m
公園
🌲 大宮中公園
484m
公園
🌲 太子橋西公園
534m
公園
🌲 森小路公園
550m
公園
🌲 平代うさぎ公園
560m
公園
🌲 ホスピタルガーデン
564m
スーパー
🛒 千林くらしエール館
549m
スーパー
🛒 玉出
631m
スーパー
🛒 井野屋
713m
ドラッグストア
💊 マルコ薬局
524m
ドラッグストア
💊 ミック
557m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
576m
ドラッグストア
💊 ミック
592m
ドラッグストア
💊 横山薬局
620m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
660m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
673m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
681m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
225m
コンビニ
🏪 デイリー
277m
コンビニ
🏪 ローソン
358m
コンビニ
🏪 ローソン
431m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
445m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
446m
100円ショップ
💯 ダイソー
590m
病院
🩺 藤仁会藤立病院
164m
病院
🩺 村上整形外科
344m
病院
🩺 永寿会福島病院
426m
病院
🩺 太子橋クリニック
511m
病院
🩺 関西医科大学総合医療センター
602m
保育施設
🧸 大阪ＹＷＣＡ大宮保育園
219m
保育施設
🧸 あけのほし幼稚園
258m
保育施設
🧸 大宮幼稚園
544m
保育施設
🧸 大阪市立森小路保育所
582m
保育施設
🧸 大宮幼稚園
587m
保育施設
🧸 大阪市立大宮第１保育所
790m
郵便局
📮 旭今市太子橋郵便局
398m
郵便局
📮 旭中宮郵便局
495m
郵便局
📮 旭千林郵便局
515m
郵便局
📮 旭大宮郵便局
556m
銀行
🏦 池田泉州銀行 大宮町支店
382m
銀行
🏦 関西みらい銀行 千林西支店
470m
銀行
🏦 大阪信用金庫
531m
銀行
🏦 三井住友銀行
612m
リバーガーデン千林大宮 学校区
| 小学校区 | 高殿小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 旭陽中学校 |
リバーガーデン千林大宮のよくある質問
リバーガーデン千林大宮のお問い合わせ
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別表記・旧名称・仮称等
リバーガーデン千林大宮 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。