リバーガーデン都島は駅直結ですか？

いいえ。Osaka Metro谷町線「都島」駅まで徒歩8分表記で、駅直結ではありません。

オートロックや宅配ボックスはありますか？

はい。オートロック、個別宅配ボックスの表記が確認できます。

ラウンジはありますか？

はい。オーナーズラウンジが確認できます。

ペットは飼えますか？

ペット飼育可の表記があります。頭数やサイズなどの詳細は管理規約の確認が必要です。

駐車場はありますか？

あります。機械式36台で、そのうち1台はカーシェアリング用区画です。

リバーガーデン都島

RIVER GARDEN MIYAKOJIMA

都島に、静けさと新基準を。省エネ性能と暮らしやすさを備えた、20階建レジデンス。

🚉 谷町線都島徒歩8分 / 谷町線野江内代徒歩14分

リバーガーデン都島物件写真

リバーガーデン都島概要

基本情報

所在地: 大阪市都島区高倉町１丁目8 [地図表示]
交通: 谷町線都島徒歩8分
谷町線野江内代徒歩14分
築年月: 2027年8月
構造等: 鉄筋コン / 地上20階建
総戸数: 89戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 0%
容積率: 0%
土地権利: 所有権
施工会社: リバー建設株式会社
分譲会社: リバー産業株式会社
管理会社: 株式会社浪速管理
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

リバーガーデン都島

リバーガーデン都島は、大阪市都島区高倉町に誕生する地上20階建・総89戸の新築レジデンスです。Osaka Metro谷町線「都島」駅を最寄りとし、都心アクセスと落ち着いた住宅地のバランスを取りやすい立地が特徴です。ZEH-M Orientedと低炭素建築物のダブル認定を受けており、これからの住まいに求められる省エネ性にも配慮。さらに、オートロックや個別宅配ボックス、オーナーズラウンジ、カーシェアリング対応駐車場など、日常の快適性を底上げする設備計画も魅力です。

共用設備

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
ペット相談可
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 都島区では希少性のある地上20階建の新築分譲マンション / - Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩8分で、都心方面への移動がしやすい / - ZEH-M Orientedと低炭素建築物のダブル認定で、省エネ性を訴求しやすい / - オートロック、個別宅配ボックス、オーナーズラウンジなど基本設備のバランスがよい / - 駐車場にカーシェアリング用区画を含み、車利用の柔軟性も持たせている / - 実需寄りの都島エリアに立地し、落ち着いた住環境を好む層に合いやすい

デメリット: - 地上20階建ではあるものの、超高層タワーのような大規模共用施設群を期待する層には物足りない可能性がある / - 駅直結ではなく、都島駅から徒歩8〜9分の距離感は評価が分かれうる / - 各階ゴミ置場、内廊下、コンシェルジュなど、上位グレード物件で重視されやすい仕様は現時点で要確認 / - 投資性よりも実需寄りの評価になりやすい立地特性がある