リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎物件写真
リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区筆ケ崎町２−１２ [地図表示]
- 交通
- 千日前線 鶴橋 徒歩3分
近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩11分 - 築年月
- 2023年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建 / 地下1階
- 総戸数
- 194戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎
リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎は、大阪市天王寺区筆ケ崎町に建つ地上35階・地下1階、総194戸のタワーレジデンスです。大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩3分という交通利便に加え、近鉄「大阪上本町」駅も徒歩圏に収まり、東西南北への移動を組みやすい立地が特長です。DB上では制震フラグを持つ建物として整理されており、駅距離と規模感のバランスを取りたい都心居住ニーズに合いやすい一棟です。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 鶴橋駅徒歩3分の駅近 / - 地上35階・総194戸のタワースケール / - 上本町方面も徒歩圏
- デメリット
- - 共用施設詳細や会社情報は要確認 / - 内廊下、各階ゴミ置場、ペット条件は未確認
リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,300万円 〜 22,000万円 平均価格 11,413万円 / 売り出し 9件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 275,000円 〜 395,000円 平均賃料 369,285円 / 募集中 7件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価34万円/㎡2026
リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎 近隣施設・環境
公園
🌲 小橋公園
382m
公園
🌲 桃谷公園
407m
公園
🌲 石ヶ辻公園
490m
公園
🌲 五条小公園
571m
公園
🌲 みゆき公園
694m
公園
🌲 東高津公園
696m
公園
🌲 真田山公園
727m
公園
🌲 五条公園
760m
スーパー
🛒 阪急オアシス
402m
スーパー
🛒 万代
406m
スーパー
🛒 アンフレ
551m
スーパー
🛒 コノミヤ
589m
スーパー
🛒 業務スーパー
634m
ドラッグストア
💊 御幸の漢方
71m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
105m
ドラッグストア
💊 阪神調剤薬局
120m
ドラッグストア
💊 高津日光堂
158m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局 あい
212m
ドラッグストア
💊 たんぽぽ薬局
220m
ドラッグストア
💊 おもいやり薬局
267m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
303m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
310m
ドラッグストア
💊 丸昌薬局
313m
ドラッグストア
💊 エイム薬局
316m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
341m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
394m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
472m
ドラッグストア
💊 モリヤ薬店
484m
ドラッグストア
💊 永和薬局
548m
ドラッグストア
💊 イシケン漢方
565m
ドラッグストア
💊 あけぼの薬局
601m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
634m
ドラッグストア
💊 マルゼン薬局
635m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
640m
ドラッグストア
💊 ハローつばさ薬局
775m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
120m
コンビニ
🏪 ローソン
198m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
252m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
252m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
253m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
283m
100円ショップ
💯 セリア
484m
100円ショップ
💯 ダイソー
630m
病院
🩺 早石病院
97m
病院
🩺 大阪赤十字病院別館
169m
病院
🩺 中川医院
252m
病院
🩺 聖バルナバ病院
316m
病院
🩺 孫クリニック
364m
病院
🩺 いとうクリニック
488m
病院
🩺 福川 内科 クリニック
491m
病院
🩺 さいとう消化器内科クリニック
539m
病院
🩺 小菅歯科
545m
病院
🩺 鶴橋中央診療所
547m
病院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
595m
病院
🩺 川津皮膚科
596m
病院
🩺 ゆきおかクリニック
630m
病院
🩺 西岡病院
637m
病院
🩺 第二大阪警察病院
722m
病院
🩺 Takada Nose Clinic
723m
病院
🩺 大阪警察病院
793m
保育施設
🧸 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園
467m
保育施設
🧸 大阪市立味原保育所
477m
保育施設
🧸 大阪市立天王寺保育所
552m
保育施設
🧸 大阪市立五条幼稚園
583m
保育施設
🧸 味原幼稚園
618m
保育施設
🧸 北桃谷乳児保育園
625m
保育施設
🧸 大阪市立鶴橋幼稚園
632m
保育施設
🧸 マム保育園
638m
保育施設
🧸 TOT KIDS
639m
保育施設
🧸 大阪市立東小橋保育所
715m
保育施設
🧸 真田山幼稚園
768m
郵便局
📮 天王寺堂ケ芝郵便局
208m
郵便局
📮 天王寺小橋郵便局
354m
郵便局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
518m
郵便局
📮 東成鶴橋駅前郵便局
559m
郵便局
📮 生野桃谷郵便局
580m
郵便局
📮 大阪上本町六郵便局
585m
郵便局
📮 生野鶴橋本通郵便局
631m
郵便局
📮 天王寺真法院郵便局
796m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
475m
銀行
🏦 三井住友銀行
541m
銀行
🏦 りそな銀行
578m
銀行
🏦 永和信用金庫
599m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
732m
リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎 学校区
| 小学校区 | 桃陽小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 夕陽丘中学校 |
リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎のよくある質問
リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、筆ケ崎町地区・2023年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 7,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 356万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,100万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 334万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 372万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.4億円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 441万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 350万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 361万円 |
| 2024年第3四半期 | 9,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 377万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 392万円 |
| 2024年第3四半期 | 9,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 397万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 348万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 300万円 |
| 2024年第2四半期 | 1.3億円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 409万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 353万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 401万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 378万円 |
| 2023年第4四半期 | 1.7億円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 535万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。