RIVER GARDEN 岸里玉出

リバーガーデン岸里玉出

2019年竣工的西成区首座高层公寓。

🚉 南海电铁南海本线 岸里玉出 步行1分 / Osaka Metro四桥线 岸里 步行5分

买卖 4,780万日元〜4,780万日元 / 租赁 140,000日元〜140,000日元

RIVER GARDEN 岸里玉出 物件照片

RIVER GARDEN 岸里玉出 图片

RIVER GARDEN 岸里玉出 的概要・物件信息

基本信息

所在地
大阪市 西成区玉出中1街区16-4 [地图]
交通
南海电铁南海本线 岸里玉出 步行1分
Osaka Metro四桥线 岸里 步行5分
建築年月
2019年10月
构造
钢筋混凝土 / 地上20层建 / 地下1层
总户数
112户
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商业区
建蔽率
80%
容积率
400%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法届出
不需要
物件种别
公寓

RIVER GARDEN 岸里玉出

"River Garden岸里玉出"想要居住在这里的客户(购买/租赁),或者考虑换房并从租赁条件和房屋租赁管理等方面来看的业主(业主),欢迎向专门从事大阪市中古高层公寓的高端房地产咨询。

大阪市西成区将诞生第一座20层高的高层公寓。
距离南海本线岸里玉出站仅1分钟步行距离,火车站出口距离40米,平坦通道。
轻松抵达难波、天王寺、西梅田,以及关西机场,因为南海线非常便利。

围绕着绿树成荫、花团锦簇的公寓周围散发着平和安宁的氛围。
还计划设计儿童房兼会议室,非常适合家庭入住。

总共112户住房全部朝东南方向布局,享受明亮的阳光和微风。

16层至20层采用节能规范和高端规格。
节能规范包括采用“魔法壶浴缸”和具有高度遮热功能的Low-E双层玻璃,保温较长时间;高端规格包括厨房采用世界领先品牌的高级亚克力人造大理石,是一种更加高级的规格。
是高度满足各种需求的高层公寓。

◆共用设施◆
儿童房兼会议室

◆停车场◆
平面式28位(月/16,000日元至19,000日元)

◆摩托车停车场◆
摩托车6位(月/2,000日元)
小型摩托车11位(月/1,000日元)

◆自行车停车场◆
193位(月/200日元至400日元)

※请向管理协会查询最新的停车位信息并实际停车确认。

共用设施

  • 自动门锁
  • 社区室
  • 电梯
  • 儿童房
  • 快递柜
  • 塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用
目前调查中

该物件的优缺点

优点
即使在低楼层也能享有良好的景观。
缺点
外廊下的结构如此。

RIVER GARDEN 岸里玉出价格与租金行情

买卖行情4,780万日元 〜 4,780万日元
平均价格 4,780万日元 / 在售 1件
租赁行情140,000日元 〜 140,000日元
平均租金 140,000日元 / 在租 1件

周边地价走势(过去15年)

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据,按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得,则仅显示已取得年份。

最新地价24万日元/㎡2026
24万日元/㎡21万日元/㎡19万日元/㎡20122026

RIVER GARDEN 岸里玉出 周边设施与环境

公园 🌲 玉出公园 137m
公园 🌲 玉出西公园 377m
公园 🌲 田端公园 416m
公园 🌲 玉出児童遊園地 426m
公园 🌲 天下茶屋史跡公园 487m
公园 🌲 粉浜東公园 579m
公园 🌲 天下茶屋公园 756m
超市 🛒 スーパー玉出 159m
超市 🛒 A&M Food Store 236m
超市 🛒 サンディ岸里店 400m
超市 🛒 マックスバリュ 409m
药妆店 💊 11薬局 28m
药妆店 💊 藤井薬局 56m
药妆店 💊 ミック玉出薬店 169m
药妆店 💊 玉出西フジイ薬局 251m
药妆店 💊 スギドラッグ 玉出店 372m
药妆店 💊 なみはや薬局 玉出店 404m
药妆店 💊 ドラッグセイムス岸里玉出店 412m
药妆店 💊 アンデス薬局 468m
药妆店 💊 コットン調剤薬局 528m
便利店 🏪 罗森 292m
便利店 🏪 全家 372m
便利店 🏪 7-11 429m
便利店 🏪 7-11 476m
便利店 🏪 7-11 502m
便利店 🏪 全家 505m
医院 🩺 山紀会山本第一医院 354m
医院 🩺 健友会帝塚山医院 649m
医院 🩺 帝塚山椿館诊所 743m
托育设施 🧸 玉出東保育园 246m
托育设施 🧸 玉出幼儿园 285m
托育设施 🧸 玉出西保育园 555m
托育设施 🧸 どんぐり保育园 565m
托育设施 🧸 阿部野学園幼儿园 600m
托育设施 🧸 岸の里幼儿园 611m
托育设施 🧸 大阪市立千本保育所 664m
托育设施 🧸 東粉浜幼儿园 762m
托育设施 🧸 聖化保育园 789m
邮局 📮 西成玉出邮局 117m
邮局 📮 西成千本南邮局 443m
邮局 📮 西成千本邮局 571m
邮局 📮 住之江粉浜西邮局 584m
邮局 📮 西成岸里東邮局 697m
邮局 📮 西成邮局 758m
银行 🏦 三菱UFJ银行 264m
银行 🏦 日本政策金融公庫 玉出支店 311m
银行 🏦 永和信用金庫 玉出支店 377m
银行 🏦 関西みらい银行 586m

RIVER GARDEN 岸里玉出 学区

小学学区玉出小学校
初中学区玉出中学校

RIVER GARDEN 岸里玉出 的常见问题

Q.RIVER GARDEN 岸里玉出 目前有多少在售/出租房源?
A.目前在售房源 1 件,出租房源 1 件。
Q.最近车站是?离车站近吗?
A.南海电铁南海本线 岸里玉出 步行1分 / Osaka Metro四桥线 岸里 步行5分
Q.RIVER GARDEN 岸里玉出 的当前出售价格区间是多少?
A.目前在售住户价格为 4,780 万日元~4,780 万日元(平均 4,780 万日元),单价为 72 万日元/㎡~72 万日元/㎡(平均单价 72 万日元/㎡)。
Q.RIVER GARDEN 岸里玉出 的当前租金区间是多少?
A.目前出租住户租金为 140,000 日元~140,000 日元(平均 140,000 日元),单价为 2,117 日元/㎡~2,117 日元/㎡(平均单价 2,117 日元/㎡)。
Q.有哪些房屋布局类型呢?
A.适合家庭的户型为2LDK至4LDK(58.26㎡至72.72㎡)。

RIVER GARDEN 岸里玉出的历史交易记录

来源:国土交通省不动产交易价格信息。显示玉出中地区・2019年建的二手公寓成交案例,不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例,追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示,图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价184万日元/坪2025
196万日元/坪179万日元/坪163万日元/坪20212025
交易时期价格面积户型坪单价
2025年第3四半期3,900万日元70m²2LDK184万
2024年第3四半期4,200万日元65m²3LDK214万
2024年第2四半期4,100万日元70m²3LDK+S194万
2024年第2四半期4,100万日元75m²2LDK+S181万
2023年第1四半期3,200万日元65m²3LDK163万
2022年第3四半期3,700万日元65m²2LDK188万
2022年第3四半期3,200万日元60m²2LDK176万
2022年第3四半期3,200万日元55m²2LDK192万
2022年第1四半期3,500万日元65m²2LDK178万
2021年第4四半期2,800万日元55m²2LDK168万

来源:国土交通省 不动产交易价格信息

RIVER GARDEN 岸里玉出的咨询

欢迎通过您方便的方式联系我们。

在售房源

在售中
买卖
4,780万日元
楼层 5
户型 2客厅餐厅加厨房
面积 66.13
朝向

出租房源

招募中
租赁
14万日元
楼层 9
户型 1房间
面积 66.13
朝向

名称与别名

RIVER GARDEN 岸里玉出 在不同媒体或刊登来源中,可能会以下列名称记载。

日文表记

リバーガーデン岸里玉出

英文表记

RIVER GARDEN KISHISATO TAMADE
写真
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