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RIVER GARDEN 岸里玉出 物件照片
RIVER GARDEN 岸里玉出 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 西成区玉出中１街区16-4 [地图]
- 交通
- 南海电铁南海本线 岸里玉出 步行1分
Osaka Metro四桥线 岸里 步行5分 - 建築年月
- 2019年10月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建 / 地下1层
- 总户数
- 112户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 16,000～19,000日元
RIVER GARDEN 岸里玉出
River Garden岸里玉出是位于大阪市西成区玉出中1丁目的塔楼公寓，地上20层、地下1层，共112户。2019年10月竣工。作为大阪市西成区首座20层塔楼公寓而诞生。
从南海本线“岸里玉出”站步行1分钟，至车站出入口为40m的平坦通道。前往难波、天王寺、西梅田都很方便，而且由于是南海线，前往关西机场也很便利。公寓周边绿意盎然、繁花缤纷，带来宁静安逸的感受。
共112户全部采用东南朝向布局，设计上可感受明亮的阳光与微风。16〜20层采用节能规格与高级规格，节能规格包括不易使热水变冷的“魔法瓶浴缸”和高遮热保温的Low-E双层玻璃，高级规格则在厨房使用世界标准品牌的高级丙烯酸人造大理石。还配备了兼作集会室、备有益智玩具的儿童室。
共用设施
儿童活动室兼集会室
停车场
平面式28台（16,000日元/月〜19,000日元/月）
摩托车停放处
摩托车6台（2,000日元/月）
迷你摩托车11台（1,000日元/月）
自行车停放处
193台（200日元/月〜400日元/月）
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
儿童活动室兼集会室
停车场
平面式28台（16,000日元/月〜19,000日元/月）
摩托车停放处
摩托车6台（2,000日元/月）
迷你摩托车11台（1,000日元/月）
自行车停放处
193台（200日元/月〜400日元/月）
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
共用设施
- 儿童房
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 16,000～19,000日元
- 平面
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 即使在低楼层也能享有良好的景观。
- 缺点
- 外廊下的结构如此。
RIVER GARDEN 岸里玉出价格与租金行情
| 买卖行情 | 3,588万日元 〜 3,980万日元 平均价格 3,784万日元 / 在售 2件查看在售房源2件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价24万日元/㎡2026
RIVER GARDEN 岸里玉出 周边设施与环境
公园
🌲 玉出公园
137m
公园
🌲 玉出西公园
377m
公园
🌲 田端公园
416m
公园
🌲 玉出児童遊園地
426m
公园
🌲 天下茶屋史跡公园
487m
公园
🌲 粉浜東公园
579m
公园
🌲 天下茶屋公园
756m
超市
🛒 スーパー玉出
159m
超市
🛒 A&M Food Store
236m
超市
🛒 サンディ岸里店
400m
超市
🛒 マックスバリュ
409m
药妆店
💊 11薬局
28m
药妆店
💊 藤井薬局
56m
药妆店
💊 ミック玉出薬店
169m
药妆店
💊 玉出西フジイ薬局
251m
药妆店
💊 スギドラッグ 玉出店
372m
药妆店
💊 なみはや薬局 玉出店
404m
药妆店
💊 ドラッグセイムス岸里玉出店
412m
药妆店
💊 アンデス薬局
468m
药妆店
💊 コットン調剤薬局
528m
便利店
🏪 罗森
292m
便利店
🏪 全家
372m
便利店
🏪 7-11
429m
便利店
🏪 7-11
476m
便利店
🏪 7-11
502m
便利店
🏪 全家
505m
医院
🩺 山紀会山本第一医院
354m
医院
🩺 健友会帝塚山医院
649m
医院
🩺 帝塚山椿館诊所
743m
托育设施
🧸 玉出東保育园
246m
托育设施
🧸 玉出幼儿园
285m
托育设施
🧸 玉出西保育园
555m
托育设施
🧸 どんぐり保育园
565m
托育设施
🧸 阿部野学園幼儿园
600m
托育设施
🧸 岸の里幼儿园
611m
托育设施
🧸 大阪市立千本保育所
664m
托育设施
🧸 東粉浜幼儿园
762m
托育设施
🧸 聖化保育园
789m
邮局
📮 西成玉出邮局
117m
邮局
📮 西成千本南邮局
443m
邮局
📮 西成千本邮局
571m
邮局
📮 住之江粉浜西邮局
584m
邮局
📮 西成岸里東邮局
697m
邮局
📮 西成邮局
758m
银行
🏦 三菱UFJ银行
264m
银行
🏦 日本政策金融公庫 玉出支店
311m
银行
🏦 永和信用金庫 玉出支店
377m
银行
🏦 関西みらい银行
586m
RIVER GARDEN 岸里玉出 学区
| 小学学区 | 玉出小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 玉出中学校 |
RIVER GARDEN 岸里玉出 的常见问题
RIVER GARDEN 岸里玉出的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示玉出中地区・2019年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价184万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 3,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 184万 |
| 2024年第3四半期 | 4,200万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 214万 |
| 2024年第2四半期 | 4,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 194万 |
| 2024年第2四半期 | 4,100万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 181万 |
| 2023年第1四半期 | 3,200万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 163万 |
| 2022年第3四半期 | 3,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 188万 |
| 2022年第3四半期 | 3,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 176万 |
| 2022年第3四半期 | 3,200万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 192万 |
| 2022年第1四半期 | 3,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 178万 |
| 2021年第4四半期 | 2,800万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 168万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
RIVER GARDEN 岸里玉出的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称・旧名称
RIVER GARDEN 岸里玉出 可能以过去的名称、建设时的暂定名称，或因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。