RIVER GARDEN 我孙子前 物件照片
RIVER GARDEN 我孙子前 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 住吉区山之内１街区10-28 [地图]
- 交通
- 阪和线 我孙子町 步行5分
南海电铁高野线 我孙子前 步行6分 - 建築年月
- 2020年10月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建
- 总户数
- 104户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第二类中高层住宅区
- 建蔽率
- 60%
- 容积率
- 200%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
RIVER GARDEN 我孙子前
River Garden我孙子前有意购买或出租River Garden我孙子前的客户以及拥有者（房东）在考虑出售或租赁的情况下，包括租金条件、房间分配和租金管理等，请随时与专门从事大阪市二手高层公寓的高级房地产咨询。
共20层高，位于住吉区最高层的住宅。
周围多为独立房屋和低层公寓，景观和开放感是其魅力所在。
总共104户，主要朝南。24小时营业的"Super Life Sumiyoshi Yamanouchi"就在旁边。
◆共用设施◆
〇儿童游戏室兼聚会室
◆停车场◆
内部停车位52个（月租费：6,000日元至16,000日元）
◆摩托车停车位◆ 迷你摩托车15个（月租费：1,000日元）
摩托车6个（月租费：2,000日元）
◆自行车停车场◆
208个（月租费：100日元至400日元）
※请向管理协会查询最新空车情况，并实际停车以确认。
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 儿童房
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 低層楼层也能享受良好的景观。
- 缺点
- 外廊下的结构如下
RIVER GARDEN 我孙子前价格与租金行情
| 买卖行情 | 4,380万日元 〜 4,980万日元 平均价格 4,680万日元 / 在售 2件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价28万日元/㎡2026
RIVER GARDEN 我孙子前 周边设施与环境
公园
🌲 沢之町公园
398m
公园
🌲 杉本町公园
750m
公园
🌲 杉本町公园
768m
超市
🛒 スーパー玉出 アビコ店
417m
超市
🛒 ナショナル
511m
超市
🛒 杉本屋
760m
超市
🛒 スーパーナショナル杉本店
775m
药妆店
💊 ツルハドラッグ
247m
药妆店
💊 サンすみよし薬局
481m
药妆店
💊 Welcia
566m
药妆店
💊 あびこ辻中薬局
570m
药妆店
💊 住吉第二薬局
786m
便利店
🏪 7-11
246m
便利店
🏪 全家
263m
便利店
🏪 7-11
309m
便利店
🏪 全家
388m
便利店
🏪 全家
388m
便利店
🏪 全家
533m
医院
🩺 錦秀会阪和第二医院
212m
医院
🩺 森田医院
310m
医院
🩺 守田会オリオノ医院
403m
医院
🩺 錦秀会阪和医院
434m
医院
🩺 錦秀会阪和住吉総合医院
545m
医院
🩺 あびこ医院
601m
托育设施
🧸 あびこ幼儿园
273m
托育设施
🧸 遠里小野保育园
317m
托育设施
🧸 遠里小野幼儿园
360m
托育设施
🧸 藤保育园
400m
托育设施
🧸 建国幼儿园
560m
托育设施
🧸 よさみ幼儿园
595m
托育设施
🧸 あびこひかり保育园
629m
公共机构
🏛️ 住吉区役所
428m
邮局
📮 住吉邮局
253m
邮局
📮 住吉山之内邮局
404m
邮局
📮 住吉沢之町邮局
506m
邮局
📮 住吉我孫子邮局
522m
银行
🏦 大阪信用金庫
736m
RIVER GARDEN 我孙子前 学区
| 小学学区 | 山之内小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 大和川中学校 |
RIVER GARDEN 我孙子前 的常见问题
RIVER GARDEN 我孙子前的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示山之内地区・2020年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价194万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,700万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 194万 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 185万 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2023年第4四半期 | 4,900万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 191万 |
| 2023年第2四半期 | 4,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190万 |
| 2023年第2四半期 | 4,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 203万 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207万 |
| 2022年第4四半期 | 4,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
RIVER GARDEN 我孙子前的咨询
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在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
名称与别名
RIVER GARDEN 我孙子前 在不同媒体或刊登来源中，可能会以下列名称记载。