RIVER GARDEN 岸里玉出目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。

到车站的交通怎么样？

从南海本线“岸里玉出”站步行1分，到车站出入口为40m的平坦路线。由于没有楼梯和坡道，出行负担较小。

所有住户都朝东南是真的吗？

是的。总户数112户全部布局为东南朝向，是可感受明亮阳光与通风的设计。

高层楼层的配置有什么不同吗？

16〜20层采用节能配置和高级配置。节能配置包括“保温浴缸”和高隔热遮热Low-E复层玻璃；高级配置则在厨房使用世界标准品牌的高级亚克力人造大理石。

育儿环境怎么样？

配备兼作集会室的儿童室，室内备有益智用品。公寓周边绿意丰富，鲜花缤纷，环境平和。

停车场费用大约是多少？

平面式28台，月费为16,000日元〜19,000日元。摩托车为1,000〜2,000日元，自行车193台为200〜400日元。

RIVER GARDEN 岸里玉出

リバーガーデン岸里玉出

在售中

价格 3,980万日元 (58万日元/㎡)

户型 3多功能房间、客厅、餐厅、厨房 / 面积 68.22㎡ / 9层

所在地大阪市西成区玉出中１街区16-4 / 交通南海电铁南海本线岸里玉出步行1分 / Osaka Metro四桥线岸里步行5分 / 建築年月 2019年10月

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RIVER GARDEN 岸里玉出（大阪市西成区玉出中１街区）的房源，户型为 3多功能房间、客厅、餐厅、厨房

面积: 68.22㎡ / 9层 / 地上20层建 / 朝向: 东南。
管理费: 5,060日元 / 修缮基金: 8,190日元。
最近车站: 南海电铁南海本线岸里玉出步行1分 / Osaka Metro四桥线岸里步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 电梯 / 儿童房 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 燃气灶 / 角房 / 两面阳台 / 浴缸加热功能。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2019年竣工的西成区首座高层公寓。

房间照片・户型图

房源信息

RIVER GARDEN 岸里玉出的概要

所在地: 大阪市西成区玉出中１街区16-4 [地图]
交通: 南海电铁南海本线岸里玉出步行1分
Osaka Metro四桥线岸里步行5分
建築年月: 2019年10月
构造: 钢筋混凝土 / 地上20层建 / 地下1层
总户数: 112户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 16,000～19,000日元

RIVER GARDEN 岸里玉出外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

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该房源概要

价格: 3,980万日元
降价: 400万日元降价（原价 4,380万日元）／2026年6月16日修改
所在楼层: 9层
户型: 3多功能房间、客厅、餐厅、厨房
专有面积: 68.22㎡
朝向: 东南
管理费: 5,060日元（每月费用合计13,250日元）
修缮基金: 8,190日元
交易方式: 中介
礼金: 240,000日元
现状: 正在居住
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

儿童房
角房

查看全部设备

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
燃气灶
两面阳台
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
对面厨房
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 16,000～19,000日元
平面: 适配尺寸调查中

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨车位: 200日元/月
平面: 400日元/月

RIVER GARDEN 岸里玉出

River Garden岸里玉出是位于大阪市西成区玉出中1丁目的塔楼公寓，地上20层、地下1层，共112户。2019年10月竣工。作为大阪市西成区首座20层塔楼公寓而诞生。

从南海本线“岸里玉出”站步行1分钟，至车站出入口为40m的平坦通道。前往难波、天王寺、西梅田都很方便，而且由于是南海线，前往关西机场也很便利。公寓周边绿意盎然、繁花缤纷，带来宁静安逸的感受。

共112户全部采用东南朝向布局，设计上可感受明亮的阳光与微风。16〜20层采用节能规格与高级规格，节能规格包括不易使热水变冷的“魔法瓶浴缸”和高遮热保温的Low-E双层玻璃，高级规格则在厨房使用世界标准品牌的高级丙烯酸人造大理石。还配备了兼作集会室、备有益智玩具的儿童室。

RIVER GARDEN 岸里玉出的优缺点

优点: 即使在低楼层也能享有良好的景观。

缺点: 外廊下的结构如此。

RIVER GARDEN 岸里玉出的常见问题

Q1.RIVER GARDEN 岸里玉出目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.南海电铁南海本线岸里玉出步行1分 / Osaka Metro四桥线岸里步行5分
Q3.到车站的交通怎么样？: A3.从南海本线“岸里玉出”站步行1分，到车站出入口为40m的平坦路线。由于没有楼梯和坡道，出行负担较小。
Q4.所有住户都朝东南是真的吗？: A4.是的。总户数112户全部布局为东南朝向，是可感受明亮阳光与通风的设计。
Q5.高层楼层的配置有什么不同吗？: A5.16〜20层采用节能配置和高级配置。节能配置包括“保温浴缸”和高隔热遮热Low-E复层玻璃；高级配置则在厨房使用世界标准品牌的高级亚克力人造大理石。
Q6.育儿环境怎么样？: A6.配备兼作集会室的儿童室，室内备有益智用品。公寓周边绿意丰富，鲜花缤纷，环境平和。
Q7.停车场费用大约是多少？: A7.平面式28台，月费为16,000日元〜19,000日元。摩托车为1,000〜2,000日元，自行车193台为200〜400日元。