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LAUREL TOWER 難波 物件照片
LAUREL TOWER 難波 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 浪速區湊町１街區2-17 [地圖]
- 交通
- 關西本線 JR難波 步行1分
Osaka Metro四橋線 難波 步行3分 - 建築年月
- 2005年9月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上39層建 / 地下1層
- 總戶數
- 389戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 25,000～29,000日圓
LAUREL TOWER 難波
羅蕾爾塔難波是一座位於大阪市浪速區湊町1丁目的塔式公寓，地上39層、地下1層，共389戶。2005年9月竣工，施工由鹿島建設負責。與JR“難波”站地下直連，可從地下1層入口不淋雨前往車站。
入口旁配置了水景與綠意，營造出令人感到潤澤的空間。主大廳設有可享受禮賓服務的生活服務櫃檯，以多樣的生活支援服務支撐日常生活。1樓沙龍南側設有防災中心，實行24小時有人監控。
共有設施由1樓的禮賓服務和大廳休息室，以及2樓的派對室、客房、社區室、工作室、健身房構成。以24小時營業的超市和便利店為首，“OCAT”“難波公園”“高島屋”“戎橋筋商店街”等商業設施十分充實，在“湊町River Place”的散步、“浪速公園”賞櫻名所以及屋頂庭園“Parks Garden”也都在步行範圍內。
共用設施
1樓：禮賓服務・大廳休息室
2樓：派對室・客房・社區室・工作室・健身房
停車場
塔式停車場（月/25,000日圓〜29,000日圓）
普通車、中頂車、高頂車
機車停放處
月/1,000日圓
自行車停放處
月/0日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。
1樓：禮賓服務・大廳休息室
2樓：派對室・客房・社區室・工作室・健身房
停車場
塔式停車場（月/25,000日圓〜29,000日圓）
普通車、中頂車、高頂車
機車停放處
月/1,000日圓
自行車停放處
月/0日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 健身房
- 派對室
- 寵物設施
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 25,000～29,000日圓
- 普通車
- 全長:5,000mm 全寬:1,980mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- 中型
- 全長:5,000mm 全寬:1,980mm 全高:1,850mm 重量:2,200kg
- 高頂
- 全長:5,000mm 全寬:1,980mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
該物件的優缺點
- 優點
- 從地下1樓入口直通到JR難波站（OCAT）。
- 缺點
- 西側有OCAT和阪神高速湊町出口，層高較低的房間可以欣賞良好的景觀。
LAUREL TOWER 難波價格與租金行情
| 買賣行情 | 8,000萬日圓 〜 14,200萬日圓 平均價格 11,078萬日圓 / 在售 5件檢視在售物件5件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價79萬日圓/㎡2026
LAUREL TOWER 難波 周邊設施與環境
綠地
🌳 堀江公園
732m
酒店
🏨 スイスホテル南海大阪
521m
商業設施
🛍️ 大阪髙島屋
517m
商業設施
🛍️ なんばパークス
726m
餐飲
🍽️ 本湖月
676m
文化設施
🎭 大阪松竹座
561m
公園
🌲 元町中公園
100m
公園
🌲 難波塩草敷津公園
446m
公園
🌲 浪速公園
479m
公園
🌲 稲荷町公園
580m
公園
🌲 難波中公園
651m
公園
🌲 南堀江公園
701m
公園
🌲 鴎町公園
731m
公園
🌲 三角公園
732m
公園
🌲 塩草公園
786m
超市
🛒 Can*Do
104m
超市
🛒 セントラルスクエア
115m
超市
🛒 コーヨー
165m
超市
🛒 everything 100¥
420m
超市
🛒 オオカワ
450m
超市
🛒 成城石井
463m
超市
🛒 オリジン弁当
481m
超市
🛒 いかりスーパー
484m
超市
🛒 Life
621m
超市
🛒 ヤマザキショップ
655m
超市
🛒 元町ジャパン
685m
超市
🛒 スーパー玉出
702m
藥妝店
💊 ファミリー薬局
191m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
230m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグなんば薬店
402m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
441m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
482m
藥妝店
💊 ココカラファイン
504m
藥妝店
💊 サンドラッグ
510m
藥妝店
💊 クオール薬局
515m
藥妝店
💊 白菊調剤薬局
521m
藥妝店
💊 天野薬局
570m
藥妝店
💊 ツルハドラッグ
589m
藥妝店
💊 アットコスメストア
605m
藥妝店
💊 薬のあかひげ
618m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
636m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
646m
藥妝店
💊 サンドラッグ
656m
藥妝店
💊 杉藥局
679m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
717m
藥妝店
💊 ソーク薬局
739m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
746m
藥妝店
💊 ツルハドラッグ
756m
藥妝店
💊 クスリのLifeライン
784m
便利店
🏪 7-11
76m
便利店
🏪 7-11
92m
便利店
🏪 全家
117m
便利店
🏪 全家
185m
便利店
🏪 羅森
204m
便利店
🏪 全家
228m
百元店
💯 ダイソー
74m
百元店
💯 ミーツ
264m
百元店
💯 セリア
467m
百元店
💯 ダイソー
576m
百元店
💯 ダイソー
766m
醫院
🩺 富永醫院
174m
醫院
🩺 なんばみなとメンタル診所
309m
醫院
🩺 入野医院
347m
醫院
🩺 大阪なんば診所
505m
醫院
🩺 壽楽會大野記念醫院
543m
醫院
🩺 なにわ醫院
684m
醫院
🩺 アサイ診所
716m
醫院
🩺 てらす整骨院 なんば店
749m
醫院
🩺 大阪雅美容外科
757m
醫院
🩺 ほねつぎ西田
778m
托育設施
🧸 桜川保育園
189m
托育設施
🧸 大阪市立小田町保育所
720m
托育設施
🧸 CLIO
778m
公共機構
🏛️ 浪速区役所
790m
郵局
📮 大阪OCAT內郵局
63m
郵局
📮 Yamato Transport
390m
郵局
📮 浪速稲荷郵局
460m
郵局
📮 大阪難波郵局
556m
郵局
📮 大阪戎橋郵局
661m
郵局
📮 浪速郵局
683m
郵局
📮 大阪南堀江郵局
688m
銀行
🏦 南都銀行
343m
銀行
🏦 みずほ銀行
360m
銀行
🏦 みずほ銀行
387m
銀行
🏦 三井住友銀行
436m
銀行
🏦 りそな銀行
449m
銀行
🏦 三菱UFJ信託銀行
449m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
453m
銀行
🏦 東京スター銀行
516m
銀行
🏦 SBI新生銀行
574m
銀行
🏦 関西アーバン銀行
642m
銀行
🏦 日本政策金融公庫
686m
銀行
🏦 三井住友UFJ銀行
771m
LAUREL TOWER 難波 學區
| 小學學區 | 難波元町小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 難波中学校 |
LAUREL TOWER 難波 的常見問題
LAUREL TOWER 難波的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示湊町地區・2005年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價324萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 7,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 354萬 |
| 2025年第2四半期 | 9,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 393萬 |
| 2025年第1四半期 | 5,000萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 275萬 |
| 2025年第1四半期 | 5,800萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 295萬 |
| 2025年第1四半期 | 5,000萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 301萬 |
| 2024年第4四半期 | 1.1億日圓 | 95m² | １ＬＤＫ | 383萬 |
| 2024年第4四半期 | 9,800萬日圓 | 105m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 309萬 |
| 2024年第1四半期 | 5,900萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 279萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,000萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 236萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,200萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 264萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,600萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 257萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,800萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 244萬 |
| 2023年第4四半期 | 1.5億日圓 | 140m² | ２ＬＤＫ | 354萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,000萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 254萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,600萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 273萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,400萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275萬 |
| 2023年第2四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250萬 |
| 2023年第2四半期 | 5,400萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 255萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 280萬 |
| 2023年第1四半期 | 7,400萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 272萬 |
| 2022年第4四半期 | 7,000萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 244萬 |
| 2022年第4四半期 | 7,100萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 293萬 |
| 2022年第4四半期 | 7,400萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 258萬 |
| 2022年第4四半期 | 7,000萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 257萬 |
| 2022年第3四半期 | 8,100萬日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 268萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 227萬 |
| 2022年第3四半期 | 4,100萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 246萬 |
| 2022年第3四半期 | 7,100萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 293萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242萬 |
| 2022年第2四半期 | 6,300萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 245萬 |
| 2022年第1四半期 | 6,600萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 291萬 |
| 2021年第4四半期 | 6,400萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 249萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250萬 |
| 2021年第4四半期 | 6,500萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 269萬 |
| 2021年第4四半期 | 6,800萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 281萬 |
| 2021年第4四半期 | 6,400萬日圓 | 80m² | ２ＤＫ | 264萬 |
| 2021年第4四半期 | 7,000萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 289萬 |
| 2021年第4四半期 | 6,300萬日圓 | 90m² | - | 231萬 |
| 2021年第3四半期 | 5,200萬日圓 | 70m² | １ＬＤＫ | 246萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,200萬日圓 | 75m² | １ＬＤＫ | 229萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,300萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 234萬 |
| 2021年第2四半期 | 3,700萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 204萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,900萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 215萬 |
| 2020年第4四半期 | 4,300萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 258萬 |
| 2020年第3四半期 | 5,000萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 254萬 |
| 2020年第3四半期 | 8,100萬日圓 | 120m² | ２ＬＤＫ | 223萬 |
| 2020年第2四半期 | 5,000萬日圓 | 120m² | ２ＬＤＫ | 138萬 |
| 2020年第2四半期 | 7,500萬日圓 | 85m² | ４ＬＤＫ | 292萬 |
| 2019年第3四半期 | 8,300萬日圓 | 120m² | ３ＬＤＫ | 229萬 |
| 2019年第2四半期 | 4,200萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 231萬 |
| 2019年第2四半期 | 3,500萬日圓 | 55m² | １ＤＫ | 210萬 |
| 2019年第1四半期 | 9,600萬日圓 | 110m² | １ＬＤＫ | 289萬 |
| 2018年第4四半期 | 4,900萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 231萬 |
| 2018年第2四半期 | 5,300萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 219萬 |
| 2018年第1四半期 | 7,000萬日圓 | 105m² | ３ＬＤＫ | 220萬 |
| 2017年第2四半期 | 3,800萬日圓 | 65m² | １ＤＫ | 193萬 |
| 2016年第4四半期 | 3,900萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 215萬 |
| 2016年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 65m² | ２ＤＫ | 234萬 |
| 2016年第3四半期 | 4,700萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 207萬 |
| 2016年第1四半期 | 4,300萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190萬 |
| 2016年第1四半期 | 3,700萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 153萬 |
| 2016年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 105m² | ３ＬＤＫ | 205萬 |
| 2015年第4四半期 | 1.2億日圓 | 120m² | ２ＬＤＫ | 331萬 |
| 2015年第3四半期 | 4,900萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 249萬 |
| 2014年第4四半期 | 3,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 165萬 |
| 2014年第4四半期 | 3,100萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 186萬 |
| 2014年第4四半期 | 3,400萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 173萬 |
| 2014年第3四半期 | 3,800萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 179萬 |
| 2013年第2四半期 | 4,700萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 173萬 |
| 2013年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 185萬 |
| 2012年第4四半期 | 3,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 151萬 |
| 2012年第4四半期 | 2,800萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 185萬 |
| 2012年第2四半期 | 2,800萬日圓 | 55m² | １ＤＫ | 168萬 |
| 2011年第3四半期 | 4,400萬日圓 | 80m² | １ＬＤＫ | 182萬 |
| 2011年第1四半期 | 2,600萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 172萬 |
| 2010年第4四半期 | 5,400萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 210萬 |
| 2010年第2四半期 | 5,300萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 206萬 |
| 2009年第1四半期 | 3,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 157萬 |
| 2008年第4四半期 | 4,300萬日圓 | 75m² | ２ＤＫ | 190萬 |
| 2008年第3四半期 | 4,500萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 165萬 |
| 2007年第4四半期 | 5,800萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 226萬 |
| 2007年第2四半期 | 4,700萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ | 173萬 |
| 2006年第3四半期 | 4,700萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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