GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 48 件，出租房源 0 件。

我购买了专门用于房地产投资的房间，但出租市场如何呢？

新建筑物有着可以设置最高租金的优势。我们将为您提供Premium Real Estate独特的租金设置和战略建议。

已经签约用于居住，但是因为没有搬进去居住的计划而取消了。

這是一種常見情況。對於未入住的物業進行轉售，我們將提供獨特的價格設定和策略，名為「」。

附近有超市吗？

附近有MaxValu Express西梅田店和Life大淀中店。

有 1LDK、2LDK、3LDK などの間取りがございます。

专有面积范围从1LDK到4LDK（45.84平方米～199.89平方米），适合广泛的生活群体。

GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

价格 39,900万日元

户型 1客厅餐厅加厨房 / 面积 132.27㎡ / 51层

所在地大阪市北区大淀南２街区2-9 / 交通大阪环状线福岛步行8分 / 大阪环状线大阪步行14分 / 建築年月 2021年6月

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GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE（大阪市北区大淀南２街区）的房源，户型为 1客厅餐厅加厨房（洋12.0　LDK37.8）

面积: 132.27㎡ / 51层 / 地上51层建 / 朝向: 东。
管理费: 27,770日元 / 修缮基金: 13,220日元。
最近车站: 大阪环状线福岛步行8分 / 大阪环状线大阪步行14分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 免震结构 / 派对室 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 竹中建設施工的「山手西裏」，預計於2021年7月完工，地上51層，總共871戶，超高層抗震構造的豪華公寓

物件照片・户型图

房源信息

GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 的概要

所在地: 大阪市北区大淀南２街区2-9 [地图]
交通: 大阪环状线福岛步行8分
大阪环状线大阪步行14分
建築年月: 2021年6月
构造: 钢筋混凝土 / 地上51层建 / 地下1层
总户数: 871户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 100%
容积率: 731%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元
备注: GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

该房源概要

价格: 39,900万日元
所在楼层: 51层
户型: 1客厅餐厅加厨房（洋12.0　LDK37.8）
专有面积: 132.27㎡
朝向: 东
管理费: 27,770日元
修缮基金: 13,220日元
其他月费: 1,760日元
交易方式: 中介
現況: 正在出租
引き渡し: 协商
宠物: 未指定
乐器: 未指定

设备・特点

最上階

查看全部设备

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
免震结构
派对室
空中休息室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
景观良好
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
角房
LDK20帖以上
浴缸加热功能
鞋柜
鞋柜更衣室
室内洗衣机
对面厨房
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 30,000～39,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,800日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 500日元/月

GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE

「大阪梅田新王宮塔會所住宅（The Club Residence）」想要居住在这里的客户（购买、租赁）、考虑售卖或房租条件、房源管理等的业主（业主先生/女士），欢迎咨询专门经营大阪市中古高层公寓的高级房地产公司。

作为大王宮系列的一部分，将诞生一座地上51层地下1层的超高层公寓，总共871个单位。

所有871个单位均安装家用燃料电池“能源厂房typeS”，实现节能和减少CO2排放的环保考虑。

计划引入商业和保育设施，同时联合“交响音乐厅”，引进“活力及文化设施”。
此外，还计划引入广大的绿地广场，被期待成为大阪站西侧新地标。

各条线的“大阪”站步行范围内，JR大阪环状线“福岛”站步行8分钟即可到达。
户型从1LDK至4LDK，面积从45.84㎡到199.87㎡不等，产品线丰富。

◆共用设施◆
1楼：大厅入口大厅、大堂大厅
2楼：客房、高尔夫练习场、社区沙龙、社区活动室、社区露台
35楼：天空露台、天空休息室、派对厅、学习室

◆停车场◆
机械式停车场352台
月/30,000日元～39,000日元

◆摩托车停车场◆
176台（摩托车停车场18台、小型摩托车停车场158台）
月/1,800日元～2,000日元

◆自行车停车场◆
1,742台（平面式524台、滑动架式335台、双层式883台）
月/100日元～500日元

※请向管理协会查询最新空车情况，并实际停车后再确认。

GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE的优缺点

优点: 35楼的户外空间「天空露台」和场地内的公共开放空地「季节森林（多功能广场）」是其中吸引人的地方。

缺点: 在高層大型公寓中，可能会有困难的问题是保证内部停车位的合同。

GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 的常见问题

Q.GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 48 件，出租房源 0 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.大阪环状线福岛步行8分 / 大阪环状线大阪步行14分
Q.我购买了专门用于房地产投资的房间，但出租市场如何呢？: A.新建筑物有着可以设置最高租金的优势。我们将为您提供Premium Real Estate独特的租金设置和战略建议。
Q.已经签约用于居住，但是因为没有搬进去居住的计划而取消了。: A.這是一種常見情況。對於未入住的物業進行轉售，我們將提供獨特的價格設定和策略，名為「」。
Q.附近有超市吗？: A.附近有MaxValu Express西梅田店和Life大淀中店。
Q.有 1LDK、2LDK、3LDK などの間取りがございます。: A.专有面积范围从1LDK到4LDK（45.84平方米～199.89平方米），适合广泛的生活群体。