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GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 物件照片
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 北区大淀南２街区2-9 [地图]
- 交通
- 大阪环状线 福岛 步行8分
大阪环状线 大阪 步行14分 - 建築年月
- 2021年6月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上51层建 / 地下1层
- 总户数
- 871户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 100%
- 容积率
- 731%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 无 / 月额 0日元
- 备注
- GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE
「大阪梅田新王宮塔 會所住宅（The Club Residence）」想要居住在这里的客户（购买、租赁）、考虑售卖或房租条件、房源管理等的业主（业主先生/女士），欢迎咨询专门经营大阪市中古高层公寓的高级房地产公司。 作为大王宮系列的一部分，将诞生一座地上51层地下1层的超高层公寓，总共871个单位。 所有871个单位均安装家用燃料电池“能源厂房typeS”，实现节能和减少CO2排放的环保考虑。 计划引入商业和保育设施，同时联合“交响音乐厅”，引进“活力及文化设施”。 各条线的“大阪”站步行范围内，JR大阪环状线“福岛”站步行8分钟即可到达。 ◆共用设施◆ ◆停车场◆ ◆摩托车停车场◆ ◆自行车停车场◆ ※请向管理协会查询最新空车情况，并实际停车后再确认。
此外，还计划引入广大的绿地广场，被期待成为大阪站西侧新地标。
户型从1LDK至4LDK，面积从45.84㎡到199.87㎡不等，产品线丰富。
1楼：大厅入口大厅、大堂大厅
2楼：客房、高尔夫练习场、社区沙龙、社区活动室、社区露台
35楼：天空露台、天空休息室、派对厅、学习室
机械式停车场352台
月/30,000日元～39,000日元
176台（摩托车停车场18台、小型摩托车停车场158台）
月/1,800日元～2,000日元
1,742台（平面式524台、滑动架式335台、双层式883台）
月/100日元～500日元
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 免震结构
- 派对室
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 30,000～39,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 中型
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
该物件的优缺点
- 优点
- 35楼的户外空间「天空露台」和场地内的公共开放空地「季节森林（多功能广场）」是其中吸引人的地方。
- 缺点
- 在高層大型公寓中，可能会有困难的问题是保证内部停车位的合同。
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE价格与租金行情
| 买卖行情 | 8,180万日元 〜 48,000万日元 平均价格 16,845万日元 / 在售 48件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价158万日元/㎡2026
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 周边设施与环境
绿地
🌳 うめきた公园
610m
酒店
🏨 The Westin Osaka
429m
酒店
🏨 ザ･リッツ･カールトン 大阪
717m
商业设施
🛍️ GRAND GREEN OSAKA
481m
商业设施
🛍️ 新梅田シティ
488m
商业设施
🛍️ ハービスPLAZA
723m
餐饮
🍽️ 福島 もう利
329m
餐饮
🍽️ レストラン「アマデウス」
429m
餐饮
🍽️ 手料理 右近
560m
餐饮
🍽️ 肉和食 月火水木金土日
573m
餐饮
🍽️ 日本料理 花筐（HANAGATAMI）
700m
餐饮
🍽️ 日本料理 楽心
773m
文化设施
🎭 ザ・シンフォニーホール
55m
医疗
🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ
720m
公园
🌲 上福島北公园
146m
公园
🌲 大淀南公园
224m
公园
🌲 浦江公园
257m
公园
🌲 上福島東公园
386m
公园
🌲 大淀中公园
396m
公园
🌲 上福島公园
429m
公园
🌲 中自然の森
456m
公园
🌲 大淀中５公园
464m
公园
🌲 花野・新・里山
560m
公园
🌲 うめきた公园 サウスパーク
597m
公园
🌲 鷺洲北公园
630m
公园
🌲 大淀北公园
672m
公园
🌲 西梅田公园
680m
公园
🌲 福島公园
694m
公园
🌲 うめきた公园 ノースパーク
723m
公园
🌲 鷺洲中公园
763m
超市
🛒 阪急OASIS
52m
超市
🛒 Life
476m
超市
🛒 CoDeli
679m
超市
🛒 KOHYO
739m
药妆店
💊 あけぼの薬局
242m
药妆店
💊 プラス薬局
481m
药妆店
💊 カイセイ吉矢薬局
490m
药妆店
💊 ファミリー薬局
523m
药妆店
💊 カワイ薬局
533m
药妆店
💊 クオール薬局
539m
药妆店
💊 中野薬局
576m
药妆店
💊 薬のヒグチ
586m
药妆店
💊 聖天薬局
608m
药妆店
💊 菊一薬局
705m
便利店
🏪 7-11
133m
便利店
🏪 罗森
148m
便利店
🏪 7-11
255m
便利店
🏪 7-11
273m
便利店
🏪 7-11
300m
便利店
🏪 7-11
314m
医院
🩺 梶本诊所
499m
医院
🩺 大阪中央医院
571m
医院
🩺 しんえつ整骨院
587m
医院
🩺 ヒーリングスペース かくれんぼ
659m
医院
🩺 ライトウインド
659m
医院
🩺 サギス中诊所
782m
托育设施
🧸 愛輝幼儿园
253m
托育设施
🧸 大阪市立大淀保育所
378m
托育设施
🧸 中大淀幼儿园
421m
托育设施
🧸 保育所和光園
502m
托育设施
🧸 みつる幼儿园
509m
托育设施
🧸 福島幼儿园
785m
邮局
📮 大阪大淀中邮局
134m
邮局
📮 大阪聖天前邮局
515m
邮局
📮 新梅田シティ内邮局
526m
邮局
📮 大阪北邮局
621m
邮局
📮 大阪中央 邮局 大淀分館
676m
邮局
📮 大阪福島駅前邮局
756m
银行
🏦 大阪信用金庫（１F)
533m
银行
🏦 大阪商工信用金庫
582m
银行
🏦 大阪厚生信用金庫
661m
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 学区
| 小学学区 | 大淀小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 大淀中学校 |
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 的常见问题
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示大淀南地区・2021年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价647万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 9,700万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 583万 |
| 2025年第3四半期 | 1.1亿日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 661万 |
| 2025年第3四半期 | 8,700万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 523万 |
| 2025年第3四半期 | 3.0亿日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 1,044万 |
| 2025年第3四半期 | 9,200万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 553万 |
| 2025年第3四半期 | 1.2亿日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 661万 |
| 2025年第3四半期 | 1.3亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 573万 |
| 2025年第3四半期 | 2.0亿日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 778万 |
| 2025年第3四半期 | 1.8亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 661万 |
| 2025年第3四半期 | 2.4亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 882万 |
| 2025年第2四半期 | 1.4亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 514万 |
| 2025年第2四半期 | 9,400万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 565万 |
| 2025年第2四半期 | 1.4亿日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 617万 |
| 2025年第2四半期 | 1.2亿日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 610万 |
| 2025年第2四半期 | 1.6亿日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 661万 |
| 2025年第2四半期 | 1.9亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 698万 |
| 2025年第2四半期 | 7,500万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 496万 |
| 2025年第2四半期 | 9,000万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 541万 |
| 2025年第1四半期 | 8,000万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 529万 |
| 2025年第1四半期 | 2.5亿日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 870万 |
| 2025年第1四半期 | 1.1亿日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 485万 |
| 2025年第1四半期 | 1.5亿日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 708万 |
| 2025年第1四半期 | 1.8亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 744万 |
| 2025年第1四半期 | 1.3亿日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 573万 |
| 2024年第4四半期 | 2.1亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 771万 |
| 2024年第4四半期 | 1.6亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 588万 |
| 2024年第4四半期 | 8,600万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 517万 |
| 2024年第3四半期 | 1.4亿日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 712万 |
| 2024年第3四半期 | 1.4亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 579万 |
| 2024年第3四半期 | 8,100万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 487万 |
| 2024年第3四半期 | 1.1亿日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 485万 |
| 2024年第3四半期 | 1.5亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 661万 |
| 2024年第3四半期 | 9,300万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 559万 |
| 2024年第2四半期 | 1.1亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 485万 |
| 2024年第2四半期 | 8,000万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 481万 |
| 2024年第2四半期 | 1.8亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 661万 |
| 2024年第2四半期 | 1.2亿日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 567万 |
| 2024年第2四半期 | 7,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 435万 |
| 2024年第2四半期 | 2.1亿日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 731万 |
| 2024年第1四半期 | 5,500万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 364万 |
| 2024年第1四半期 | 1.2亿日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 610万 |
| 2024年第1四半期 | 1.2亿日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 529万 |
| 2024年第1四半期 | 7,400万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 445万 |
| 2024年第1四半期 | 1.4亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 579万 |
| 2024年第1四半期 | 7,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 435万 |
| 2024年第1四半期 | 1.2亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 529万 |
| 2024年第1四半期 | 1.3亿日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 537万 |
| 2024年第1四半期 | 2.4亿日元 | 105m² | ２ＬＤＫ | 756万 |
| 2023年第4四半期 | 1.8亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 661万 |
| 2023年第4四半期 | 7,000万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 421万 |
| 2023年第4四半期 | 1.5亿日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 583万 |
| 2023年第4四半期 | 6,900万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 456万 |
| 2023年第4四半期 | 7,000万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 463万 |
| 2023年第4四半期 | 6,800万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 409万 |
| 2023年第3四半期 | 1.3亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 478万 |
| 2023年第3四半期 | 1.3亿日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 614万 |
| 2023年第2四半期 | 6,300万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 379万 |
| 2023年第2四半期 | 6,200万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 410万 |
| 2023年第2四半期 | 9,700万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 428万 |
| 2023年第2四半期 | 1.3亿日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 478万 |
| 2023年第2四半期 | 1.0亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 413万 |
| 2023年第1四半期 | 9,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 384万 |
| 2023年第1四半期 | 1.2亿日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 467万 |
| 2023年第1四半期 | 1.4亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 514万 |
| 2023年第1四半期 | 8,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 397万 |
| 2023年第1四半期 | 8,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 357万 |
| 2022年第4四半期 | 1.3亿日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 452万 |
| 2022年第4四半期 | 6,700万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 403万 |
| 2022年第4四半期 | 6,500万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 358万 |
| 2022年第4四半期 | 5,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 325万 |
| 2022年第4四半期 | 8,800万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 388万 |
| 2022年第4四半期 | 6,500万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 391万 |
| 2022年第4四半期 | 6,500万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 391万 |
| 2022年第4四半期 | 6,400万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 385万 |
| 2022年第3四半期 | 1.1亿日元 | 90m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 404万 |
| 2022年第3四半期 | 7,800万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 344万 |
| 2022年第3四半期 | 1.2亿日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 441万 |
| 2022年第3四半期 | 9,000万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 397万 |
| 2022年第3四半期 | 6,300万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 379万 |
| 2022年第3四半期 | 8,800万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 388万 |
| 2022年第3四半期 | 9,200万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 380万 |
| 2022年第2四半期 | 4,700万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 311万 |
| 2022年第2四半期 | 5,500万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 364万 |
| 2022年第2四半期 | 8,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 370万 |
| 2022年第2四半期 | 5,300万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 350万 |
| 2022年第2四半期 | 8,800万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 364万 |
| 2022年第2四半期 | 9,700万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 356万 |
| 2022年第2四半期 | 8,300万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 422万 |
| 2022年第2四半期 | 6,000万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 361万 |
| 2022年第2四半期 | 5,200万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 313万 |
| 2022年第2四半期 | 9,100万日元 | 70m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 430万 |
| 2022年第1四半期 | 5,800万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 349万 |
| 2022年第1四半期 | 8,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 375万 |
| 2022年第1四半期 | 8,200万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 361万 |
| 2022年第1四半期 | 7,600万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 335万 |
| 2022年第1四半期 | 9,000万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 372万 |
| 2022年第1四半期 | 7,800万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 344万 |
| 2022年第1四半期 | 5,300万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 350万 |
| 2022年第1四半期 | 1.1亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 404万 |
| 2022年第1四半期 | 1.2亿日元 | 95m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 418万 |
| 2022年第1四半期 | 8,600万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 379万 |
| 2022年第1四半期 | 9,000万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 397万 |
| 2022年第1四半期 | 9,400万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 414万 |
| 2022年第1四半期 | 8,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 343万 |
| 2022年第1四半期 | 3.0亿日元 | 140m² | ３ＬＤＫ | 708万 |
| 2022年第1四半期 | 8,600万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 379万 |
| 2022年第1四半期 | 1.0亿日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 389万 |
| 2022年第1四半期 | 5,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 325万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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在售房源
出租房源
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别称・旧名称・暂定名称等
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 可能以过去的名称、建设时的暂定名称，或因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。