GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER 物件照片
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区内久宝寺町４街区1-7 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 谷町四丁目 步行5分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 松屋町 步行6分 - 建築年月
- 2020年10月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上36层建 / 地下2层
- 总户数
- 287户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 免震结构
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 缺点
- 在需求旺盛的地区投资并非合适的地方。
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 6,800万日元 〜 45,000万日元 平均价格 14,783万日元 / 在售 12件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 165,000日元 〜 500,000日元 平均租金 245,673日元 / 在租 52件 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价107万日元/㎡2026
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER 周边设施与环境
公园
🌲 南大江公园
129m
公园
🌲 谷四錦郷公园
278m
公园
🌲 銅座公园
482m
公园
🌲 東横堀公园（南側）
487m
公园
🌲 桃園公园
544m
公园
🌲 中大江公园
655m
公园
🌲 東横堀公园（北側）
702m
公园
🌲 空堀桃谷公园
763m
超市
🛒 イオン
305m
超市
🛒 業務スーパー
413m
超市
🛒 KOHYO
439m
超市
🛒 MEGAドン・キホーテ
513m
超市
🛒 イズミヤ
552m
超市
🛒 Life
554m
超市
🛒 Life
567m
超市
🛒 サンコー
602m
超市
🛒 八百鮮 空堀店
603m
超市
🛒 アイマーケット
629m
超市
🛒 KOHYO
642m
药妆店
💊 内久宝寺薬局
190m
药妆店
💊 オレンジ薬局
534m
药妆店
💊 ファーマシィ薬局
546m
药妆店
💊 杉药局
546m
药妆店
💊 宇野薬局
563m
药妆店
💊 杉药局
585m
药妆店
💊 コクミン
659m
药妆店
💊 杉药局
688m
药妆店
💊 Life薬局
693m
药妆店
💊 ビクトリードラッグ
699m
药妆店
💊 たから薬局
767m
药妆店
💊 キリン堂薬局
787m
便利店
🏪 7-11
61m
便利店
🏪 全家
128m
便利店
🏪 罗森
156m
便利店
🏪 全家
160m
便利店
🏪 7-11
229m
便利店
🏪 罗森ストア100
233m
百元店
💯 ワッツ
697m
医院
🩺 国立医院機構 大阪医療センター
563m
医院
🩺 前田眼科
565m
医院
🩺 谷井ヒフ科
594m
医院
🩺 みつもとレディース诊所
606m
医院
🩺 古川医院
608m
医院
🩺 森脇脳外科
756m
托育设施
🧸 中央なにわ幼儿园
154m
托育设施
🧸 どりーむ保育园
205m
托育设施
🧸 大阪市立南大江保育所
291m
托育设施
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育园
323m
托育设施
🧸 きゅうほうじ保育园
369m
托育设施
🧸 銅座幼儿园
497m
托育设施
🧸 大阪市立桃園幼儿园
559m
托育设施
🧸 ふり〜ほいくえん
624m
托育设施
🧸 中大江幼儿园
644m
托育设施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
744m
公共机构
🏛️ 中央区役所
414m
邮局
📮 大阪谷町四邮局
366m
邮局
📮 大阪末吉橋邮局
449m
邮局
📮 大阪内本町邮局
483m
邮局
📮 大阪南船場一邮局
610m
邮局
📮 大阪東邮局
771m
银行
🏦 三井住友银行
437m
银行
🏦 のぞみ信用金庫
465m
银行
🏦 関西みらい银行
479m
银行
🏦 三菱UFJ银行
578m
银行
🏦 徳島大正银行
606m
银行
🏦 Bangkok Bank
661m
银行
🏦 永和信用金庫
664m
银行
🏦 商工組合中央金庫
748m
银行
🏦 三菱UFJ银行
761m
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER 学区
| 小学学区 | 南大江小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER 的常见问题
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示内久宝寺町地区・2020年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价430万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1.3亿日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 537万 |
| 2025年第3四半期 | 9,600万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 423万 |
| 2025年第3四半期 | 1.0亿日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 413万 |
| 2025年第3四半期 | 1.2亿日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 441万 |
| 2025年第2四半期 | 9,800万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 432万 |
| 2025年第1四半期 | 1.0亿日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 389万 |
| 2025年第1四半期 | 7,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 397万 |
| 2025年第1四半期 | 9,200万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 406万 |
| 2024年第4四半期 | 5,500万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 364万 |
| 2024年第4四半期 | 1.0亿日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 389万 |
| 2024年第4四半期 | 5,600万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 370万 |
| 2024年第4四半期 | 5,600万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 411万 |
| 2024年第3四半期 | 5,900万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 390万 |
| 2024年第3四半期 | 5,900万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 390万 |
| 2024年第3四半期 | 5,900万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 433万 |
| 2024年第2四半期 | 7,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 331万 |
| 2024年第2四半期 | 1.7亿日元 | 110m² | ２ＬＤＫ | 511万 |
| 2024年第2四半期 | 8,900万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 368万 |
| 2024年第2四半期 | 1.0亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 367万 |
| 2024年第2四半期 | 6,800万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 300万 |
| 2024年第1四半期 | 9,400万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 366万 |
| 2024年第1四半期 | 7,200万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 317万 |
| 2023年第4四半期 | 8,400万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 370万 |
| 2023年第4四半期 | 5,000万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 331万 |
| 2023年第4四半期 | 1.9亿日元 | 125m² | ３ＬＤＫ | 502万 |
| 2023年第3四半期 | 8,500万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 331万 |
| 2023年第1四半期 | 6,800万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 321万 |
| 2023年第1四半期 | 8,600万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 334万 |
| 2022年第4四半期 | 7,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 326万 |
| 2022年第4四半期 | 7,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 317万 |
| 2022年第4四半期 | 6,600万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 312万 |
| 2022年第3四半期 | 6,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 320万 |
| 2022年第2四半期 | 8,600万日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 316万 |
| 2022年第2四半期 | 6,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298万 |
| 2022年第1四半期 | 7,900万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 307万 |
| 2021年第4四半期 | 6,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 326万 |
| 2021年第4四半期 | 4,600万日元 | 50m² | ２ＬＤＫ | 304万 |
| 2021年第3四半期 | 6,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 341万 |
| 2021年第2四半期 | 7,300万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 284万 |
| 2021年第2四半期 | 8,200万日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 301万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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