THE FINE TOWER 大手前目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 11 件，出租物件 0 件。

共用設施有哪些？

2階有業主休息室、工作休息室、健身室，31階有空中休息室，32階有客房和迎賓之間。

請介紹共用設施的使用費。

空中休息室為1小時2,000日圓（最長12小時），客房為1晚6,000日圓（每月最多3次），迎賓之間為1小時1,000日圓（最長6小時）。

有可以在家辦公的環境嗎？

2階設有工作休息室。同一樓層還配備業主休息室和健身室。

交通便利性怎麼樣？

到大阪Metro谷町線「天満橋」站步行2分，到京阪本線「天満橋」站步行4分，可利用4線3站的多重交通。

停車場費用大約是多少？

108臺，月額31,000日圓〜40,000日圓。迷你摩托車位44臺為3,000日圓，摩托車位5臺為5,000日圓，腳踏車位482臺為300〜500日圓。

THE FINE TOWER 大手前

ザ・ファインタワー大手前

價格 10,280萬日圓 (181萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 56.8㎡（17.18坪） / 14層

所在地大阪市中央區谷町２街區9-3 / 交通 Osaka Metro谷町線天滿橋步行2分 / 京阪電氣鐵道京阪線天滿橋步行4分 / 建築年月 2021年11月

預約看房（免費）諮詢

THE FINE TOWER 大手前（大阪市中央區谷町２街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 56.8㎡（17.18坪） / 14層 / 地上42層建 / 座向: 北。
管理費: 14,820日圓 / 修繕基金: 6,000日圓。
最近車站: Osaka Metro谷町線天滿橋步行2分 / 京阪電氣鐵道京阪線天滿橋步行4分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 健身房 / 免震結構 / 派對室。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / 燃氣灶。
特點：暫無資訊。
建築概要: 位於大阪城腳下，由鴻池組承建的2021年11月竣工的共42層免震高層公寓

房間照片・格局圖

物件資訊

THE FINE TOWER 大手前的概要

所在地: 大阪市中央區谷町２街區9-3 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線天滿橋步行2分
京阪電氣鐵道京阪線天滿橋步行4分
建築年月: 2021年11月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上42層建 / 地下1層
總戶數: 241戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 52%
容積率: 1100%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社鴻池組
開發商: 京阪電鉄不動産株式会社
管理公司: 京阪カインド株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 31,000～40,000日圓
備註: THE FINE TOWER 大手前是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

THE FINE TOWER 大手前外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片9張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 10,280萬日圓
所在樓層: 14層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 56.8㎡（17.18坪）
座向: 北
管理費: 14,820日圓（每月費用合計21,898日圓）
修繕基金: 6,000日圓
其他月費: 1,078日圓
交易方式: 仲介
保險: 需要
現狀: 正在居住
交房: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

互联网使用费：每月1,078日元

設備・特點

禮賓服務
客房
健身房
免震結構
派對室
空中休息室

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 31,000～40,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 3,000日圓/月
摩托車: 5,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 300日圓/月
平面: 700日圓/月

THE FINE TOWER 大手前

The Fine Tower Otemae是位於大阪市中央區谷町2丁目的超高層免震塔樓住宅，地上42層、地下1層，共241戶。2021年11月竣工，施工由鴻池組負責，分售由京阪電鐵不動產負責，管理由京阪Kind負責。它矗立於與大阪城・大手門相對的歷史氛圍濃厚之地，地上約150m高。

從大阪地鐵谷町線“天滿橋”站步行2分鐘，到京阪本線“天滿橋”站步行4分鐘，可實現4線3站的多重交通接駁。為提升生活滿意度而追求舒適與功能性的共用空間，以及營造優雅日常的住戶規劃已得以實現。

共用設施由2層的業主休息室・工作休息室・健身房、31層的天空休息室、32層的客房與迎賓室構成。配備工作休息室，也可對應居家辦公。天空休息室收費為1小時2,000日元（最多12小時），客房為1晚6,000日元（每月最多3次），迎賓室為1小時1,000日元（最多6小時）。

THE FINE TOWER 大手前的優缺點

優點: 座向的話可以看到大阪城，感受到歷史的氛圍。 / 因為大阪法務局計划進行改建，也許會看到30層以上的景色吧。

缺點: 格局較為簡約，可能更受歡迎的是將3房改造為2房的房間等。

THE FINE TOWER 大手前的常見問題

Q1.THE FINE TOWER 大手前目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 11 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro谷町線天滿橋步行2分 / 京阪電氣鐵道京阪線天滿橋步行4分
Q3.共用設施有哪些？: A3.2階有業主休息室、工作休息室、健身室，31階有空中休息室，32階有客房和迎賓之間。
Q4.請介紹共用設施的使用費。: A4.空中休息室為1小時2,000日圓（最長12小時），客房為1晚6,000日圓（每月最多3次），迎賓之間為1小時1,000日圓（最長6小時）。
Q5.有可以在家辦公的環境嗎？: A5.2階設有工作休息室。同一樓層還配備業主休息室和健身室。
Q6.交通便利性怎麼樣？: A6.到大阪Metro谷町線「天満橋」站步行2分，到京阪本線「天満橋」站步行4分，可利用4線3站的多重交通。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.108臺，月額31,000日圓〜40,000日圓。迷你摩托車位44臺為3,000日圓，摩托車位5臺為5,000日圓，腳踏車位482臺為300〜500日圓。