RIVER GARDEN 福島木漏日之丘 A棟B棟目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

這是多大規模的街區？

這是在14,998㎡用地上規劃福島區最大850戶住宅的城市開發。A棟B棟屬於第一期，於2018年7月竣工。

請介紹抗震效能。

已取得“耐震等級2”。這相當於災害時被指定為避難場所的一般學校、醫院等建築的強度。

交通通達性如何？

從阪神本線“野田”站到梅田1站3分。可使用JR大阪環狀線、JR東西線、地鐵線共4線4站，到本町站4分，到新大阪站6分。

腳踏車停車位夠用嗎？

腳踏車停車場有1,710臺（含10臺腳踏車共享用），月費100〜300日圓。摩托車35臺，2,000日圓；迷你摩托車135臺，1,000日圓。

RIVER GARDEN 福島木漏日之丘 A棟B棟

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 A棟B棟

價格 6,590萬日圓 (112萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 58.92㎡（17.82坪） / 16層

所在地大阪市福島區鷺洲５街區12-1 / 交通阪神電鐵本線野田步行7分 / 大阪環狀線福島步行13分 / 建築年月 2018年7月

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RIVER GARDEN 福島木漏日之丘 A棟B棟（大阪市福島區鷺洲５街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 58.92㎡（17.82坪） / 16層 / 地上20層建 / 座向: 東。
管理費: 3,940日圓 / 修繕基金: 4,980日圓。
最近車站: 阪神電鐵本線野田步行7分 / 大阪環狀線福島步行13分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 客房 / 兒童房 / 派對室 / 寵物設施 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 出租分售 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / L型廚房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2018年完工，共20層樓高的大型塔樓住宅。

房間照片・格局圖

物件資訊

RIVER GARDEN 福島木漏日之丘 A棟B棟的概要

所在地: 大阪市福島區鷺洲５街區12-1 [地圖]
交通: 阪神電鐵本線野田步行7分
大阪環狀線福島步行13分
建築年月: 2018年7月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上20層建
總戶數: 850戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 準工業區
建蔽率: 60%
容積率: 300%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 13,000～21,000日圓

RIVER GARDEN 福島木漏日之丘 A棟B棟外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片3張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 6,590萬日圓
降價: 160萬日圓降價（原價 6,750萬日圓）／2026年7月18日修改
所在樓層: 16層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 58.92㎡（17.82坪）
座向: 東
管理費: 3,940日圓（每月費用合計8,920日圓）
修繕基金: 4,980日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商

設備・特點

客房
兒童房
派對室
寵物設施

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
出租分售
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
L型廚房
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 13,000～21,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 300日圓/月

RIVER GARDEN 福島木漏日之丘 A棟B棟

RIVER GARDEN 福島木漏日之丘 A棟B棟是位於大阪市福島區鷺洲5丁目的地上20層公寓。2018年7月竣工。作為福島區最大850邸的街區開發第一期樓棟，它率先在整個街區誕生。

“木漏日之丘”是在距離梅田1.5km範圍內、占地面積14,998㎡上展開福島區最大850邸的街區開發。從阪神本線“野田”站到梅田1站3分鐘，JR大阪環狀線、JR東西線、地鐵線合計可利用4線4站的多重交通，前往辦公區“本町”站4分鐘、前往“新大阪”站6分鐘，無論商務還是旅行都十分順暢。建築獲得了“耐震等級2”，其強度相當於災害時被指定為避難場所的學校和醫院。

共用設施在1樓配置了由MARUZEN & JUNKUDO打造的書吧、客房、兼作集會室的兒童室、兼作工作室的派對室。由書店品牌監修的書吧，是整個街區的門面級共用設施。以“梅田”為生活圈，還可同時享受作為潮流區域而受歡迎的“福島”以及支撐日常購物的“野田”的生活便利設施。

RIVER GARDEN 福島木漏日之丘 A棟B棟的優缺點

優點: 低層樓層也能享受良好的景觀。

缺點: 外廊下的結構是這樣的

RIVER GARDEN 福島木漏日之丘 A棟B棟的常見問題

Q1.RIVER GARDEN 福島木漏日之丘 A棟B棟目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.阪神電鐵本線野田步行7分 / 大阪環狀線福島步行13分
Q3.這是多大規模的街區？: A3.這是在14,998㎡用地上規劃福島區最大850戶住宅的城市開發。A棟B棟屬於第一期，於2018年7月竣工。
Q4.請介紹抗震效能。: A4.已取得“耐震等級2”。這相當於災害時被指定為避難場所的一般學校、醫院等建築的強度。
Q5.交通通達性如何？: A5.從阪神本線“野田”站到梅田1站3分。可使用JR大阪環狀線、JR東西線、地鐵線共4線4站，到本町站4分，到新大阪站6分。
Q6.腳踏車停車位夠用嗎？: A6.腳踏車停車場有1,710臺（含10臺腳踏車共享用），月費100〜300日圓。摩托車35臺，2,000日圓；迷你摩托車135臺，1,000日圓。