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RIVER GARDEN 上町一丁目 物件照片
RIVER GARDEN 上町一丁目 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 中央區上町１街區15-3 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro長堀鶴見綠地線 玉造 步行7分
Osaka Metro中央線 谷町四丁目 步行8分 - 建築年月
- 2022年9月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建 / 地下1層
- 總戶數
- 93戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第二類住宅區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- リバー建設株式会社
- 開發商
- リバー産業株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 26,000～33,000日圓
RIVER GARDEN 上町一丁目
River Garden 上町一丁目是位於大阪市中央區上町1丁目的公寓大樓，地上20層、地下1層，共93戶。2022年9月竣工，施工方為River建設，分售方為River產業。它位於大阪市內也十分有限的高地——上町台地，尤其坐落於大阪城周邊這一海拔較高的山頂區域。
上町台地歷來被認為是洪水等自然災害較少的土地。即使在災害風險地圖上，也被設想為因地震引發的海嘯淹水、河川氾濫以及高潮等造成的浸水損害較少的區域，在災害風險方面具有明顯優勢。
天皇與太閤曾在此建立據點，這裡至今傳承著歷史、文化與風情，並發展為代表大阪都心的住宅區。步行7分鐘可至大阪地鐵長堀鶴見綠地線“玉造”站，步行8分鐘可至中央線“谷町四丁目”站。
停車場
汽車（48台）
26,000日圓/月～33,000日圓/月
機車停放處
機車（7台）月/3,000日圓
迷你機車（12台）月/2,000日圓
自行車停放處
自行車（186台）
月/100日圓～500日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
汽車（48台）
26,000日圓/月～33,000日圓/月
機車停放處
機車（7台）月/3,000日圓
迷你機車（12台）月/2,000日圓
自行車停放處
自行車（186台）
月/100日圓～500日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 電梯
- 抗震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 26,000～33,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 獲得了建築住宅效能評估書（全戶）中結構骨架的損壞預防和倒塌等級2。
- 缺點
- 在需要量大的地區，這裡不適合投資。 / 這裡是一個帶外廊道結構的地方。
RIVER GARDEN 上町一丁目價格與租金行情
| 買賣行情 | 12,500萬日圓 〜 12,500萬日圓 平均價格 12,500萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價98萬日圓/㎡2026
RIVER GARDEN 上町一丁目 周邊設施與環境
綠地
🌳 難波宮跡
356m
餐飲
🍽️ 三心
658m
文化設施
🎭 大槻能楽堂
393m
文化設施
🎭 大阪歴史博物館
700m
教育
🎓 大阪女学院高等学校
155m
教育
🎓 大阪女学院中学校
186m
教育
🎓 城星学園幼稚園
263m
教育
🎓 大阪女学院大学・大阪女学院短期大学
268m
教育
🎓 城星学園小学校
281m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
613m
公園
🌲 寺山公園
83m
公園
🌲 広小路公園
236m
公園
🌲 越中公園
264m
公園
🌲 玉造公園
322m
公園
🌲 難波宮跡公園
341m
公園
🌲 清水谷公園
465m
公園
🌲 宰相山西公園
557m
公園
🌲 銅座公園
612m
公園
🌲 城南公園
631m
公園
🌲 宰相山公園
654m
公園
🌲 空清町公園
720m
公園
🌲 空堀桃谷公園
735m
超市
🛒 Life Supermarket
395m
超市
🛒 イズミヤ
545m
超市
🛒 Life
546m
超市
🛒 MEGAドン・キホーテ
584m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
578m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
599m
便利店
🏪 全家
177m
便利店
🏪 羅森
397m
便利店
🏪 羅森
432m
便利店
🏪 全家
438m
便利店
🏪 羅森
513m
便利店
🏪 羅森
595m
醫院
🩺 國立醫院機構 大阪醫療センター
574m
托育設施
🧸 玉造幼兒園
520m
托育設施
🧸 銅座幼兒園
610m
郵局
📮 大阪玉造二郵局
130m
郵局
📮 大阪上本町郵局
412m
郵局
📮 天王寺清水谷郵局
654m
銀行
🏦 りそな銀行
637m
銀行
🏦 三井住友銀行
687m
銀行
🏦 三菱東京 UFJ 銀行
695m
銀行
🏦 大阪信用金庫
698m
RIVER GARDEN 上町一丁目 學區
| 小學學區 | 玉造小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
RIVER GARDEN 上町一丁目 的常見問題
RIVER GARDEN 上町一丁目的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示上町地區・2022年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 1.4億日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 544萬 |
| 2025年第2四半期 | 1.2億日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 467萬 |
| 2025年第1四半期 | 1.3億日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 506萬 |
| 2025年第1四半期 | 1.1億日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 428萬 |
| 2024年第3四半期 | 9,700萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 428萬 |
| 2024年第3四半期 | 9,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 405萬 |
| 2024年第1四半期 | 9,200萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 358萬 |
| 2023年第4四半期 | 7,900萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 326萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321萬 |
| 2023年第2四半期 | 1.3億日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ | 430萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
RIVER GARDEN 上町一丁目的諮詢
預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
RIVER GARDEN 上町一丁目 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。