RIVER GARDEN 我孫子前目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。

周邊多為獨棟住宅和低層公寓，因此景觀和開闊感是很大的魅力。住吉區內最高層的20層規模也發揮了優勢。

購物環境怎麼樣？

24小時營業的“Super Life住吉山之內”相鄰。是不必在意時間即可購物的環境。

請告訴我最近的車站。

到JR阪和線“我孫子町”站步行5分，到南海高野線“我孫子前”站步行6分。可使用2站2路線。

公共設施有哪些？

有兼作兒童室的集會室。

停車場費用大概是多少？

用地內52臺，月費為6,000日圓〜16,000日圓。摩托車1,000〜2,000日圓，腳踏車208臺為100〜400日圓。

RIVER GARDEN 我孫子前

リバーガーデン我孫子前

價格 4,680萬日圓 (63萬日圓/㎡)

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 74.32㎡（22.48坪） / 10層

所在地大阪市住吉區山之內１街區10-28 / 交通 JR阪和線我孫子町步行5分 / 南海電鐵高野線我孫子前步行6分 / 建築年月 2020年10月

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RIVER GARDEN 我孫子前（大阪市住吉區山之內１街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房

面積: 74.32㎡（22.48坪） / 10層 / 地上20層建 / 座向: 南。
管理費: 4,420日圓 / 修繕基金: 5,570日圓。
最近車站: JR阪和線我孫子町步行5分 / 南海電鐵高野線我孫子前步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 兒童房 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 燃氣灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2020年竣工的住吉區第一個高層公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

RIVER GARDEN 我孫子前的概要

所在地: 大阪市住吉區山之內１街區10-28 [地圖]
交通: JR阪和線我孫子町步行5分
南海電鐵高野線我孫子前步行6分
建築年月: 2020年10月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上20層建
總戶數: 104戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二類中高層住宅區
建蔽率: 60%
容積率: 200%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 6,000～16,000日圓

RIVER GARDEN 我孫子前外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片5張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 4,680萬日圓
降價: 100萬日圓降價（原價 4,780萬日圓）／2026年7月27日修改
所在樓層: 10層
格局: 3客廳餐廳加廚房
專有面積: 74.32㎡（22.48坪）
座向: 南
管理費: 4,420日圓（每月費用合計9,990日圓）
修繕基金: 5,570日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 協商
寵物: 協商

設備・特點

兒童房
景觀良好

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 6,000～16,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 400日圓/月

RIVER GARDEN 我孫子前

River Garden我孫子前是位於大阪市住吉區山之內1丁目的地上20層、總計104戶的塔樓公寓。2020年10月竣工。它是住吉區首座塔樓公寓，也是區內最高的住宅。

由於周邊有很多獨棟住宅和低層公寓，眺望和開闊感成為其一大魅力。住戶主要朝南配置，確保了明亮的採光。

步行5分鐘可到JR阪和線“我孫子町”站，步行6分鐘可到南海高野線“我孫子前”站。24小時營業的“Super Life住吉山之內”就在旁邊，因此可以不必在意時間購物。共有設施配備了兼作集會室的兒童室，停車場為敷地內52台，月額從6,000日圓/月起，維護成本也較為低廉。

RIVER GARDEN 我孫子前的優缺點

優點: 低層樓層也能享受良好的景觀。

缺點: 外廊下的結構如下

RIVER GARDEN 我孫子前的常見問題

Q1.RIVER GARDEN 我孫子前目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.JR阪和線我孫子町步行5分 / 南海電鐵高野線我孫子前步行6分
Q3.景觀怎麼樣？: A3.周邊多為獨棟住宅和低層公寓，因此景觀和開闊感是很大的魅力。住吉區內最高層的20層規模也發揮了優勢。
Q4.購物環境怎麼樣？: A4.24小時營業的“Super Life住吉山之內”相鄰。是不必在意時間即可購物的環境。
Q5.請告訴我最近的車站。: A5.到JR阪和線“我孫子町”站步行5分，到南海高野線“我孫子前”站步行6分。可使用2站2路線。
Q6.公共設施有哪些？: A6.有兼作兒童室的集會室。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.用地內52臺，月費為6,000日圓〜16,000日圓。摩托車1,000〜2,000日圓，腳踏車208臺為100〜400日圓。