FOR DISCERNING CLIENTS
大阪でいちばん静かな場所は、いちばん高いところにあります。
プレミアム不動産は、大阪市内の高級タワーマンションだけを専門に取り扱ってまいりました。超富裕層・富裕層のお客様にご紹介するのは、資産としての確かさと、日々の暮らしの質を同時に満たす邸宅に限られます。眺望、階数、天井高、専有面積、共用部の設え、そして管理の質。数字に表れない部分まで、実際に足を運んで確認したうえでご案内しています。
大阪市の高級マンションは、梅田・中之島・北浜をはじめとするごく限られたエリアに集中しており、最上位のタワーマンションになるほど市場に出る住戸は少なくなります。だからこそ、条件をあらかじめお預かりし、出た瞬間にお知らせできる体制を整えています。
著名な方・経営者の方からのご相談も多くいただいております。ご検討の事実そのものが機微な情報であることを前提に、担当者を限定し、内見の時間帯や書類のお受け渡しに至るまで個別に設計いたします。まずはご希望の条件だけでも、お聞かせください。
秘匿性を前提とした進行
ご相談内容は担当者を限定して取り扱います。内見は営業時間外や平日日中など、人目につきにくい時間帯で調整し、車寄せ・駐車場のご手配まで事前に整えます。
公開していない邸宅
売主様のご意向により、一般に公開していない高級マンションの住戸がございます。ご希望の建物・階数・面積をお預かりし、条件に合う邸宅が出た時点で個別にご連絡いたします。
法人・国外からのご購入
資産管理会社名義でのご購入、海外ご在住・外国籍の方のご購入にも対応しています。必要書類や送金、購入後の賃貸運用・留守宅管理まで一貫してお引き受けします。
PRIVATE COLLECTION
現在ご紹介可能な高級タワーマンション
大阪市内で最上位に位置づけられる高級タワーマンションのうち、現在お取り扱いのある邸宅をご紹介しています。順位付けではなく、住まいとしての質・立地・希少性を基準に選定した、超富裕層の方向けの高級マンションです。
大阪市 北区大深町 ／ 東海道線 大阪 7分
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
うめきた2期、大阪最後の一等地。JR大阪駅徒歩7分、8社が参画する免震46階建て484戸。
うめきた2期という大阪最後の一等地に、8社が参画して建てられた免震46階建てです。都市公園を含む街区全体の価値創造を背負う位置づけで、大阪のマンション市場において別格のポジションを占める一棟です。
- 販売価格帯
- 1億8,000万円 〜 13億8,800万円
- 賃料帯
- 280,000円/月 〜 1,295,000円/月
- 規模
- 46階建 ／ 484戸 ／ 2025年12月
- 交通
- 東海道線 大阪 7分 ／ 阪急神戸線 大阪梅田 9分
売買 81邸 賃貸 76邸 うち会員限定 43邸
大阪市 北区大深町 ／ 環状線 大阪 6分
グランフロント大阪オーナーズタワー
“The Hotel”をテーマにした48階建て。インターコンチネンタル大阪と提携する、大阪最高級の分譲タワー。
インターコンチネンタル大阪と提携したコンシェルジュ・ポーターサービス、バレーサービスまで備える運営水準は、大阪では唯一無二です。グランフロント大阪という街区の資産性と合わせ、最高級帯の比較では常に基準となる一棟です。
- 販売価格帯
- 1億2,000万円 〜 5億1,980万円
- 賃料帯
- 285,000円/月 〜 350,000円/月
- 規模
- 48階建 ／ 525戸 ／ 2013年3月
- 交通
- 環状線 大阪 6分 ／ 御堂筋線 中津 7分
売買 20邸 賃貸 6邸 うち会員限定 11邸
大阪市 中央区北浜２丁目 ／ 京阪本線 北浜 1分
北浜ミッドタワー
京阪北浜駅直結、淀屋橋も地下通路で。竹中工務店の免震で建つ、高さ約143mの北浜ランドマーク。
北浜駅直結・淀屋橋地下直通という接続性と、竹中工務店施工・築浅・免震という建物スペックが高い次元で揃った、大阪を代表する高級タワーの一つです。大川と中之島を望む高層階の眺望は、同エリアでも代替の効かない価値になっています。
- 販売価格帯
- 7,580万円 〜 2億9,800万円
- 規模
- 43階建 ／ 331戸 ／ 2019年1月
- 交通
- 京阪本線 北浜 1分 ／ 御堂筋線 淀屋橋 4分
売買 13邸 うち会員限定 6邸
大阪市 北区堂島２丁目 ／ 四つ橋線 西梅田 6分
Brillia Tower 堂島
大阪初「Four Seasons Hotel」と一体の49階建て。帆をモチーフにした、堂島の複合タワーレジデンス。
大阪初のFour Seasons Hotelと一体開発という象徴性は、他のどのタワーにも代えられません。42・43階のスカイコンシェルジュとバー＆ラウンジ、49階のペントハウスまで含む共用構成も含め、大阪の最上位を定義する一棟です。
- 販売価格帯
- 7,980万円 〜 7億円
- 賃料帯
- 190,000円/月 〜 1,250,000円/月
- 規模
- 49階建 ／ 457戸 ／ 2024年1月
- 交通
- 四つ橋線 西梅田 6分 ／ ＪＲ東西線 北新地 7分
売買 41邸 賃貸 15邸 うち会員限定 20邸
大阪市 北区曾根崎２丁目 ／ 御堂筋線 梅田 3分
梅田ガーデンレジデンス
地上56階の超高層複合タワー『梅田ガーデン』の9〜39階。40階以上は「ラ・トゥール」が大阪初進出。
梅田駅徒歩3分の56階建て複合タワーで、上層に「ラ・トゥール」が入るという構成は他に例がありません。ただし定期借地権付き分譲である点は所有権物件と資産の性格が異なるため、条件を確認したうえで検討したい一棟です。
- 販売価格帯
- 7,600万円 〜 2億4,800万円
- 規模
- 56階建 ／ 584戸 ／ 2022年3月
- 交通
- 御堂筋線 梅田 3分 ／ 環状線 大阪 6分
売買 44邸 うち会員限定 25邸
大阪市 中央区高麗橋１丁目 ／ 堺筋線 北浜 1分
The Kitahama
三越大阪店跡地に建つ地上54階・209m。北浜駅直結、48階以上限定のプレミアムサロンを持つ最高峰。
高さ209m・54階建てというスケールと、48階以上の居住者だけが使えるプレミアムサロン「ティアラ」という階層設計が、他に例のない個性です。北浜駅直結・商業施設複合という利便も合わせ、大阪の最高級帯を語るうえで外せない一棟です。
- 販売価格帯
- 7,500万円 〜 4億2,000万円
- 規模
- 54階建 ／ 465戸 ／ 2009年3月
- 交通
- 堺筋線 北浜 1分 ／ 御堂筋線 淀屋橋 7分
売買 10邸 うち会員限定 4邸
大阪市 北区大淀南２丁目 ／ 環状線 福島 8分
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
地上51階・871戸、JR大阪駅以西の新ランドマーク。全戸にエネファームを備えた超高層免震タワー。
51階建て871戸というスケールに加え、全戸エネファーム設置という環境性能は大阪でも突出しています。梅田徒歩圏で保育施設や商業施設まで街区に組み込まれており、規模・立地・設備のすべてで上位に位置づけられる一棟です。
- 販売価格帯
- 8,280万円 〜 4億8,000万円
- 規模
- 51階建 ／ 871戸 ／ 2021年6月
- 交通
- 環状線 福島 8分 ／ 環状線 大阪 14分
売買 48邸 うち会員限定 21邸
大阪市 中央区西心斎橋１丁目 ／ 御堂筋線 心斎橋 3分
ローレルタワー心斎橋
心斎橋・四ツ橋の両駅が徒歩3分。3重セキュリティと各階ゴミ回収を備えた、免震29階建て140戸。
心斎橋・四ツ橋の2駅が徒歩3分という立地に、3重セキュリティと「近鉄セーフティ24-S」という防犯体制が加わった築浅の一棟です。各階ゴミ回収も備え、繁華街の中心でホテルライクな暮らしを求める層に向いています。
- 販売価格帯
- 1億800万円 〜 3億2,000万円
- 規模
- 29階建 ／ 140戸 ／ 2019年2月
- 交通
- 御堂筋線 心斎橋 3分 ／ 四つ橋線 四ツ橋 3分
売買 8邸 うち会員限定 2邸
大阪市 中央区安土町２丁目 ／ 御堂筋線 本町 5分
シティタワー大阪本町
地上48階・855戸の最大級プロジェクト。主要4駅へ10分以内、47階にスカイアトリウムを持つ免震タワー。
48階建て855戸というスケールに、主要4駅10分以内・新大阪11分という交通の中心性が加わった、大阪都心の最上位クラスの一棟です。天井高2,600mm超とアウトフレーム設計により、室内の開放感も築浅らしい水準にあります。
- 販売価格帯
- 6,500万円 〜 8億円
- 規模
- 48階建 ／ 855戸 ／ 2021年12月
- 交通
- 御堂筋線 本町 5分 ／ 中央線 堺筋本町 3分
売買 36邸 うち会員限定 12邸
大阪市 北区豊崎３丁目 ／ 御堂筋線 中津 1分
ブランズタワー梅田 North
中津駅直結の制震50階建て653戸。天井高約10mのエントランスと、24時間使えるスカイフィットネス。
荷物を自宅まで運ぶ「レジデントポーター」を置く運営体制は、大阪のタワーでも稀です。中津駅直結・50階建て653戸というスケールに、24時間使えるスカイフィットネスと47階スカイバルコニーが加わり、梅田圏の最上位クラスに位置します。
- 販売価格帯
- 8,190万円 〜 4億2,800万円
- 賃料帯
- 244,000円/月 〜 328,000円/月
- 規模
- 50階建 ／ 653戸 ／ 2020年1月
- 交通
- 御堂筋線 中津 1分 ／ 環状線 大阪 12分
売買 28邸 賃貸 5邸 うち会員限定 5邸
大阪市 北区中津１丁目 ／ 御堂筋線 中津 2分
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
うめきた・茶屋町・大阪梅田を手中にする中津。24階ビューラウンジと35階スカイテラスの免震36階建て。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪の誕生で価値が積み上がる中津という立地に、免震36階建てと高層階の共用を組み合わせた一棟です。三菱地所レジデンスを中心とした3社の共同事業という体制も含め、梅田圏の新世代を代表します。
- 販売価格帯
- 7,980万円 〜 7億1,800万円
- 規模
- 36階建 ／ 173戸 ／ 2025年8月
- 交通
- 御堂筋線 中津 2分 ／ 阪急神戸線 大阪梅田 6分
売買 51邸 うち会員限定 7邸
大阪市 中央区谷町２丁目 ／ 谷町線 天満橋 2分
ザ・ファインタワー大手前
大阪城・大手門と対峙する地上約150m。31階スカイラウンジと2階ワーキングラウンジを持つ免震42階建て。
大阪城・大手門と対峙する地上約150mという立地とスケールに、ワーキングラウンジと「迎賓の間」という現代的な共用が加わった一棟です。天満橋駅徒歩2分・4線3駅という交通条件もあり、大手前エリアの築浅最上位に位置します。
- 販売価格帯
- 9,980万円 〜 2億6,980万円
- 規模
- 42階建 ／ 241戸 ／ 2021年11月
- 交通
- 谷町線 天満橋 2分 ／ 京阪本線 天満橋 4分
売買 11邸 うち会員限定 6邸
※ 掲載しているのは、当社がお取り扱いする大阪市内の高級マンションの一部です。売主様のご事情により公開していないタワーマンションの住戸も多数ございますので、ご希望の条件をお聞かせください。
OSAKA PRIME AREAS
大阪市内で高級マンションを選ぶなら、このエリア
当社がプライムエリアと位置づけている10の街です。大阪市の高級タワーマンションはこの範囲にほぼ集中しており、いずれも供給が限られ、街としての性格が変わりにくく、手放す際にも買い手を選びません。坪単価は、そのエリアで現在お取り扱いしている売出中住戸から算出した平均値です。エリア名から、それぞれのタワーマンション一覧をご覧いただけます。
うめきたの再開発により、市内で群を抜く価格帯を形成しています。街区の中心に大規模な都市公園が設けられ、公園に面した住戸は将来にわたって視界と採光が確保されやすいこと、賃貸に転じた場合の借り手が国内外の駐在役員層まで見込めることから、資産としての流動性は市内随一です。一戸だけお持ちになるなら、まずご覧いただくエリアです。
- グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 46階／2025年
- グランフロント大阪オーナーズタワー 48階／2013年
- 梅田ガーデンレジデンス 56階／2022年
美術館・音楽ホール・大学が集まる文化の中心です。川に挟まれた地形ゆえ建物の間隔が広く、水面越しの視界が開けます。堂島・北新地の料亭やホテルへ歩いて出られ、送迎の車も自然に停められます。フォーシーズンズホテルを併設する Brillia Tower 堂島 のように、ホテルのサービスを日常的に使える住まいが揃うのもこのエリアです。接客や会食の多い方に最も向いています。
- ザ・パークハウス中之島タワー 55階／2017年
- Brillia Tower 堂島 49階／2024年
- シエリアタワー中之島 46階／2026年
- パークタワー大阪堂島浜 40階／2027年予定
証券取引所と近代建築が並ぶ、大阪でもっとも古くから商いの中心だった一帯です。川沿いの街並みは景観への配慮もあって大きく変わることがなく、資産価値が長く保たれてきました。区画が細かく大規模用地が出にくいため、供給されるタワーは常に数が限られます。落ち着いた大人の街を好まれる方に。
- The Kitahama 54階／2009年
- 北浜ミッドタワー 43階／2019年
- プラウドタワー北浜 42階／2020年
- Brillia Tower 北浜 31階／2028年予定
梅田の西側、ホテルとオフィスが並ぶ落ち着いた一角です。駅まで地下でつながる利便を保ちながら、繁華街から一歩引いた静けさがあります。50階を超える大規模タワーが複数あり、同じご予算でより広い専有面積を確保しやすいのも特徴です。ご家族でお住まいになる方に。
- グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 51階／2021年
- シティタワー西梅田 50階／2006年
- ローレルタワーサンクタス梅田 44階／2007年
御堂筋の起点にあたり、対岸の中之島には市役所や中央公会堂が並びます。金融機関の本支店が集まる街ゆえに人の出入りが平日昼間に限られ、夜と週末は静かです。御堂筋沿いのオフィスへ徒歩で通われる経営者の方に選ばれています。
- 淀屋橋アップルタワーレジデンス 46階／2007年
- 北浜ミッドタワー 43階／2019年
- プラウドタワー北浜 42階／2020年
船場のオフィス街で、主要4駅が徒歩圏に収まります。近年の大規模タワー供給が市内で最も多く、築浅の物件から選べるのが強みです。市内の複数拠点を行き来される方、平日だけお使いになるセカンドハウスをお探しの方に適しています。
- シティタワー大阪本町 48階／2021年
- ブランズタワー大阪本町 43階／2023年
- ローレルタワー堺筋本町 44階／2024年
上町台地の上に開けた、市内では数少ない高台の住宅地です。地盤が固いこと、寺社と学校が多く街が静かなことから、代々この土地を選ばれるご家庭が少なくありません。天守を望む住戸が出ることもあります。眺望や商業の利便よりも、住環境と教育環境を優先されるご家族に、迷わずお勧めできるエリアです。
- ザ・ファインタワー大手前 42階／2021年
- シエリアタワー大阪天満橋 30階／2022年
- ザ・パークハウス 大阪上本町タワー 42階／2028年予定
大きな公園に面して住める、市内では貴重な立地です。ケヤキ並木とバラ園を見下ろす住戸は、同じ価格帯の他エリアでは得られない開放感があります。周辺は個人商店とギャラリーが点在する静かな街で、都心にいながら生活の音が穏やかです。
- プレミストタワー靱本町 36階／2023年
- クラッシィタワー靱公園 27階／2022年
- グランドメゾン京町堀タワー 30階／2009年
御堂筋のブランド路面店と、ミナミの商業が徒歩圏に収まります。車を持たない生活が無理なく成り立ち、深夜まで人の目があるためセキュリティの面でも安心です。滞在用のセカンドハウスとしてお持ちになる方が多いエリアです。
- ローレルタワー心斎橋 29階／2019年
- 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 53階／2015年
- ザ・パークハウス 心斎橋タワー 35階／2026年予定
家具・インテリアとアパレルの路面店が並ぶ、大阪でもっとも感度の高い街です。プライムエリアのなかでは価格が最も落ち着いており、同じご予算で広さと築浅を両立しやすいのが利点です。ご自身の感覚に合う街をお選びになりたい方、若い世代のご子息・ご息女のお住まいをお探しの方に。
- シエリアタワー大阪堀江 46階／2024年
- ジオタワー新町 38階／2025年
- ジオタワー南堀江 35階／2016年
※ 坪単価は、当社が現在お取り扱いしている売出中住戸（20階建以上）から算出した平均値です（2026年8月時点）。同一エリア内でも、建物・階数・向きによって坪単価は大きく異なります。エリアの範囲は当社の定義によるもので、隣接するエリアには重複して含まれる建物がございます。
これから販売予定・建築中のタワーマンション
大阪市内で計画中・建築中の高級タワーマンションです。分譲前の段階からお取引のある売主様も多く、正式な販売開始前の段階でご相談をお受けできる場合がございます。ご関心のある計画があれば、あらかじめお知らせください。
| 築年月 | 名称 | 所在地 | 階層 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|
| 2030年5月 | 中之島五丁目3番地タワー | 57階 | 0 | |
| 2030年5月 | 中之島5丁目タワー | 52階 | 0 | |
| 2030年3月 | プレミスト大手前タワー | 39階 | 0 | |
| 2030年3月 | 福島ザ・レジデンス | 45階 | 0 | |
| 2030年2月 | ジオタワー大阪福島 | 大阪市 福島区鷺洲１丁目 | 51階 | 612 |
| 2030年1月 | グランドメゾン玉造タワー | 25階 | ||
| 2029年10月 | パークタワー梅田東 | 30階 | ||
| 2029年7月 | シエリアタワー森ノ宮中央 | 大阪市 中央区森ノ宮中央１丁目 | 29階 | 151 |
| 2029年2月 | RJR道修町 | 23階 | ||
| 2029年2月 | シエリアタワー北浜 | 大阪市 中央区平野町２丁目 | 30階 | 197 |
| 2029年1月 | グランドメゾン大阪上本町STATION TOWER | 大阪市 中央区谷町９丁目 | 23階 | 124 |
| 2028年9月 | ザ・パークハウス 大阪上本町タワー | 大阪市 天王寺区城南寺町 | 42階 | 318 |
| 2028年5月 | Brillia Tower 北浜 | 大阪市 中央区今橋１丁目 | 31階 | 142 |
| 2028年3月 | パークタワー大阪天満橋 | 大阪市 北区天満１丁目 | 30階 | 155 |
| 2028年3月 | グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE | 大阪市 北区大深町 | 45階 | 538 |
| 2027年12月 | グランドメゾン梅田レジデンスタワー | 大阪市 北区西天満４丁目 | 38階 | 216 |
| 2027年11月 | レグナスタワー新梅田 | 大阪市 福島区福島７丁目 | 30階 | 123 |
| 2027年8月 | リバーガーデン都島 | 大阪市 都島区高倉町１丁目 | 20階 | 89 |
| 2027年8月 | シエリア大阪谷町 | 大阪市 中央区中寺２丁目 | 20階 | 91 |
| 2027年1月 | ブランズタワー大阪梅田 | 大阪市 北区中崎１丁目 | 38階 | 256 |
| 2027年1月 | パークタワー大阪堂島浜 | 大阪市 北区堂島浜２丁目 | 40階 | 513 |
| 2026年9月 | ザ・パークハウス 心斎橋タワー | 大阪市 中央区博労町３丁目 | 35階 | 222 |
FREQUENTLY ASKED
ご相談前によくいただくご質問
検討していること自体を、周囲に知られたくありません。
ご相談内容は担当者を限定して取り扱い、社内であっても必要のない範囲には共有いたしません。内見は営業時間外や平日日中など人目につきにくい時間帯で調整し、館内の動線・駐車場のご手配まで事前に整えます。ご希望があれば、書面のお受け渡し方法やご連絡先の使い分けについても、あらかじめ取り決めさせていただきます。
サイトに掲載されていない高級マンションの住戸はありますか。
ございます。売主様のご意向により公開していない住戸、募集開始前の住戸を常時お預かりしています。最上位の高級タワーマンションほど非公開で動く割合が高くなります。ご希望の建物・階数・向き・面積をお伺いし、条件に合う邸宅が出た時点で個別にご連絡いたします。ご登録いただいた条件は、他のお客様への提案には使用いたしません。
資産管理会社（法人）名義での購入はできますか。
可能です。個人名義・法人名義それぞれで必要となる書類、決済の進め方が異なりますので、着手前に整理してご説明いたします。税務・相続に関わる部分は、お客様の顧問税理士様・弁護士様と連携して進めるのが通例です。顧問の先生がいらっしゃらない場合は、当社の提携専門家をご紹介することもできます。
海外在住・外国籍でも購入できますか。
日本の不動産は、国籍・居住地による所有の制限がありません。ご来日いただかずに手続きを進める場合は、在外公館等で取得する署名証明・住所証明、海外からのご送金、納税管理人の選任などが必要になります。英語・中国語でのご対応も可能です。
購入後の賃貸運用や、留守にする間の管理はお願いできますか。
お引き受けしています。賃貸に出される場合の入居者募集・賃料査定・管理、ご自身でお使いになりながら長期不在にされる場合の巡回や設備対応まで対応しております。複数の住戸をお持ちの場合は、まとめてご報告する形に整えることもできます。
富裕層の方に、なぜ高級タワーマンションが選ばれるのでしょうか。
常駐の管理体制とセキュリティ、都心の一等地という立地、そして代替の効かない眺望。この三つが揃う住まいは限られており、結果として大阪市の高級マンションのなかでもタワーマンションは資産価値が下がりにくく推移してきました。ご家族の構成やお仕事の拠点が変わった際にも、住み替え・貸し出し・売却といった選択肢を取りやすいことも、長期で保有される富裕層のお客様に選ばれている理由です。
まず何から相談すればよいでしょうか。
ご予算や時期がお決まりでなくても構いません。「この建物の高層階が出たら知りたい」といったご希望だけでも承ります。お電話（06-6578-3500）またはお問い合わせフォームより、ご都合のよい連絡方法・時間帯を添えてお知らせください。
HOW WE WORK
ご相談の進め方
超富裕層・富裕層のお客様からのご相談は、初回のご連絡からご購入後の運用まで、同じ担当者が一貫してお受けします。途中で他の担当に引き継ぐことはいたしません。
ご希望をお預かりする
ご予算やお時期が未定でも構いません。ご関心のある建物、階数、向き、広さなど、お決まりの範囲でお聞かせください。伺った内容は担当者を限定して取り扱います。
非公開を含めてお探しする
一般に公開していない住戸、募集開始前の住戸を含めてお探しします。条件に合う邸宅が出た時点で、他への公開に先んじて個別にご連絡いたします。
人目に触れずにご覧いただく
内見は営業時間外や平日日中など、ご都合に合わせて調整します。館内の動線、駐車場のご手配、ご同行者の人数まで事前に整えてご案内します。
お引渡し後もお付き合いする
ご契約・決済のお手続きに加え、賃貸に出される場合の運用、長期不在時の管理、将来のご売却まで、続けてお引き受けいたします。
PRIVATE CONSULTATION
まだ、条件が固まっていなくても。
「この高級マンションの高層階が出たら知らせてほしい」——その一言からお受けします。ご購入・ご売却のいずれも担当者を限定して承り、伺った内容が外部に出ることはございません。ご希望の連絡方法とお時間帯をお知らせいただければ、こちらからご連絡いたします。
英語・中国語でのご相談、海外ご在住の方・資産管理会社名義でのご購入にも対応しております。