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ザ・パークハウス 大阪梅田タワー物件写真
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区中津１丁目2-5 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 中津 徒歩2分
阪急神戸線 大阪梅田 徒歩6分 - 築年月
- 2025年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上36階建
- 総戸数
- 173戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社 / 安田不動産株式会社 / JR西日本プロパティーズ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
ザ・パークハウス 大阪梅田タワーは、大阪市北区中津に建つ地上36階・総173戸の超高層免震レジデンスです。2025年8月竣工、分譲は三菱地所レジデンス・安田不動産・JR西日本プロパティーズ、施工は熊谷組。構造は鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造です。
うめきた・茶屋町・大阪梅田エリアで暮らす中津という立地です。グランフロント大阪・グラングリーン大阪の誕生により次々と付加価値が重なり、街を未来へ、世界へとつないでいくエリアの中心にあります。この大阪梅田のすべてが手に入る場所を住まいとする、美しき人生のステージを見晴らす暮らしという位置づけです。
共用は24階のビューラウンジ・ゲストルーム・コワーキングルーム、35階のスカイテラスという構成。高層階に共用を集約することで、眺望を日常の価値に変えています。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- ペット用設備
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 38,000～41,000円
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- うめきた・茶屋町・大阪梅田エリアを手中にする中津の立地 / グランフロント大阪・グラングリーン大阪の誕生で価値が積み上がるエリア / 超高層免震構造の36階建て、2025年築 / 24階にビューラウンジ・ゲストルーム・コワーキングルーム / 35階スカイテラス、三菱地所レジデンスほか3社の共同事業
- デメリット
- 築浅かつ梅田圏の立地のため価格・管理費の水準は高い / 駐車場は月38,000〜41,000円、バイクも4,000〜5,000円と高め / フィットネスやキッズルームは備えていない / コンシェルジュサービスは常設されていない
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,980万円 〜 71,800万円 平均価格 18,944万円 / 売り出し 51件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価77万円/㎡2026
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー 近隣施設・環境
緑地
🌳 うめきた公園
719m
ホテル
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
375m
ホテル
🏨 The Westin Osaka
773m
商業施設
🛍️ グランフロント大阪
645m
商業施設
🛍️ 新梅田シティ
714m
飲食店
🍽️ レストラン「アマデウス」
773m
文化施設
🎭 梅田芸術劇場
310m
医療
🏥 リッツ美容外科大阪院
52m
公園
🌲 中津中央公園
221m
公園
🌲 豊崎南公園
356m
公園
🌲 豊崎西公園
365m
公園
🌲 中津東公園
507m
公園
🌲 うめきた公園 ノースパーク
510m
公園
🌲 中津公園
579m
公園
🌲 豊崎中公園
598m
公園
🌲 花野・新・里山
646m
公園
🌲 豊崎東公園
661m
公園
🌲 うめきた公園 サウスパーク
743m
公園
🌲 中自然の森
751m
スーパー
🛒 goody
314m
スーパー
🛒 サンプラザ
338m
スーパー
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
451m
スーパー
🛒 成城石井
539m
スーパー
🛒 ハーベス
555m
スーパー
🛒 成城石井
561m
スーパー
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
597m
スーパー
🛒 いかり
706m
ドラッグストア
💊 新なかつ薬局
49m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
89m
ドラッグストア
💊 元気薬局
161m
ドラッグストア
💊 中津薬局
203m
ドラッグストア
💊 前川商店化粧品販売店
253m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
290m
ドラッグストア
💊 メロディ薬局
310m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
350m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
407m
ドラッグストア
💊 なかつ薬局
442m
ドラッグストア
💊 回生堂薬局
454m
ドラッグストア
💊 すみれ薬局
482m
ドラッグストア
💊 茶屋町薬局
492m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
499m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
518m
ドラッグストア
💊 薬局中津ファーマシー
519m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
577m
ドラッグストア
💊 人間医学社薬局
595m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
607m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
657m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
779m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
791m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
90m
コンビニ
🏪 ローソン
147m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
148m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
163m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
213m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
217m
100円ショップ
💯 ダイソー
557m
100円ショップ
💯 ダイソー
660m
100円ショップ
💯 セリア
678m
100円ショップ
💯 ダイソー
718m
病院
🩺 中津皮膚科クリニック
88m
病院
🩺 大阪府済生会中津病院
159m
病院
🩺 うめだファティリティ クリニック
162m
病院
🩺 平成クリニック
176m
病院
🩺 なかつ神経内科クリニック
352m
病院
🩺 インフュージョンクリニック
515m
保育施設
🧸 中津相愛幼稚園
175m
保育施設
🧸 大阪主婦之会保育園
396m
保育施設
🧸 梅田ひまわり保育園
520m
保育施設
🧸 中津保育園
551m
郵便局
📮 大阪中津郵便局
169m
郵便局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
276m
郵便局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
286m
郵便局
📮 大阪中津六郵便局
482m
郵便局
📮 大阪中央 郵便局 大淀分館
563m
郵便局
📮 グランフロント大阪郵便局
588m
郵便局
📮 大阪北郵便局
597m
郵便局
📮 大阪豊崎郵便局
604m
郵便局
📮 大阪鶴野町郵便局
634m
郵便局
📮 新梅田シティ内郵便局
677m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
324m
銀行
🏦 泉州池田銀行
385m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
494m
銀行
🏦 りそな銀行
586m
銀行
🏦 大和証券
605m
銀行
🏦 みずほ銀行
627m
銀行
🏦 三井住友銀行
640m
銀行
🏦 みずほ証券
643m
銀行
🏦 池田泉州銀行
654m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
656m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
780m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
796m
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー 学校区
| 小学校区 | 大淀小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 大淀中学校 |
ザ・パークハウス 大阪梅田タワーのよくある質問
ザ・パークハウス 大阪梅田タワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、中津地区・2025年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 8,200万円 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 452万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
ザ・パークハウス 大阪梅田タワーのお問い合わせ
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空室・賃貸物件一覧
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別表記・旧名称・仮称等
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。