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ザ・パークハウス谷町五丁目物件写真
ザ・パークハウス谷町五丁目概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区谷町５丁目2-4 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 谷町六丁目 徒歩3分
谷町線 谷町四丁目 徒歩6分 - 築年月
- 2014年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建
- 総戸数
- 206戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ザ・パークハウス谷町五丁目
ザ・パークハウス谷町五丁目は、大阪市中央区谷町5丁目に建つ地上25階・総206戸の免震タワーマンションです。2014年1月竣工。上町台地に立ち、大通りから1ブロック奥まった位置にあるうえ北側には公園があるため、都心でありながら静かな環境が保たれています。
入口となるグランドゲートは堂々とした重厚な構えで、東側にも駅へスムーズにアクセスできる住人・自転車用のエントランスがあり、車を気にせず出入りできます。建物の中央が吹き抜けになった回廊式のオープン型通路により、建物内に自然光が差し込み風が抜ける明るい空間になっています。
大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩3分、谷町線・中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩6分の2駅利用が可能で、心斎橋・梅田・本町へ乗り換えなしのダイレクトアクセスができます。にぎわう空堀商店街や静かな公園も徒歩圏。共用は2階のフォーマルラウンジ・ゲストルーム・集会室です。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- ペット用設備
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 21,000～32,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 谷町六丁目駅徒歩3分、谷町四丁目駅徒歩6分 / 心斎橋・梅田・本町へ乗り換えなしでアクセス / 大通りから1ブロック奥、北側に公園で静か / 中央吹き抜けの回廊式で光と風が通る設計 / 免震構造、2014年築、東側に住人用エントランス
- デメリット
- 共用は2階のラウンジ・ゲストルーム・集会室に限られる / スカイラウンジやフィットネスは備えていない / 206戸のため、大規模タワーの共用の幅は期待しにくい / 都心中心部のため価格・管理費の水準は高めになりやすい
ザ・パークハウス谷町五丁目価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ザ・パークハウス谷町五丁目 近隣施設・環境
ザ・パークハウス谷町五丁目 学校区
| 小学校区 | 南大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ザ・パークハウス谷町五丁目のよくある質問
ザ・パークハウス谷町五丁目の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、谷町地区・2014年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 6,800万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 346万円 |
| 2025年第3四半期 | 4,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2025年第2四半期 | 4,800万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 264万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 312万円 |
| 2024年第3四半期 | 4,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 220万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,400万円 | 60m² | １Ｒ | 242万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,400万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 242万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 254万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 215万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 255万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,000万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 248万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 252万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 254万円 |
| 2021年第3四半期 | 2,700万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 255万円 |
| 2021年第3四半期 | 2,700万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 223万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2021年第1四半期 | 2,200万円 | 35m² | １ＤＫ | 208万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,100万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 269万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 210万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 182万円 |
| 2019年第2四半期 | 3,300万円 | 60m² | - | 182万円 |
| 2016年第4四半期 | 2,200万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 208万円 |
| 2016年第1四半期 | 2,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2015年第4四半期 | 3,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 161万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ザ・パークハウス谷町五丁目 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。