第4位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜
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THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 物件照片
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 北區中津１街區2-5 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 中津 步行2分
阪急電鐵神戶線 大阪梅田 步行6分 - 建築年月
- 2025年8月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上36層建
- 總戶數
- 173戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 開發商
- 三菱地所レジデンス株式会社 / 安田不動産株式会社 / JR西日本プロパティーズ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 38,000～41,000日圓
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER是位於大阪市北區中津的地上36層、總173戶的超高層免震住宅。2025年8月竣工，分售方為三菱地所Residence、安田不動產、JR西日本Properties，施工方為熊谷組。結構為鋼筋混凝土造，部分為鋼骨造。
這是一個位於中津、在梅北、茶屋町、大阪梅田區域生活的地段。隨著Grand Front Osaka、Grand Green Osaka的誕生，價值不斷層層疊加，位於將城市連接到未來、連接到世界的區域中心。作為把大阪梅田的一切都收入囊中的居所，這裡被定位為眺望美麗人生舞台的生活方式。
共用設施由24層的觀景休息室、客房、共享辦公室，以及35層的空中露台構成。通過將共用設施集中於高層，將眺望轉化為日常價值。
共用設施
24樓：觀景休息室・客房・共享辦公室
35樓：天空露台
停車場
72台（升降機式、中頂車・高頂車）
38,000日圓/月～41,000日圓/月
機車停放處
機車4台 5,000日圓/月
迷你機車31台 4,000日圓/月
自行車停放處
346台
300日圓/月～1,000日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
24樓：觀景休息室・客房・共享辦公室
35樓：天空露台
停車場
72台（升降機式、中頂車・高頂車）
38,000日圓/月～41,000日圓/月
機車停放處
機車4台 5,000日圓/月
迷你機車31台 4,000日圓/月
自行車停放處
346台
300日圓/月～1,000日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 免震結構
- 寵物設施
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 38,000～41,000日圓
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 步行距離內優越地理位置的
- 缺點
- 毗鄰阪急京都線和神戸線，有噪音問題的地方
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,980萬日圓 〜 71,800萬日圓 平均價格 18,905萬日圓 / 在售 50件檢視在售物件50件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價77萬日圓/㎡2026
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 周邊設施與環境
綠地
🌳 うめきた公園
719m
酒店
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
375m
酒店
🏨 The Westin Osaka
773m
商業設施
🛍️ グランフロント大阪
645m
商業設施
🛍️ 新梅田シティ
714m
餐飲
🍽️ レストラン「アマデウス」
773m
文化設施
🎭 梅田芸術劇場
310m
醫療
🏥 リッツ美容外科大阪院
52m
公園
🌲 中津中央公園
221m
公園
🌲 豊崎南公園
356m
公園
🌲 豊崎西公園
365m
公園
🌲 中津東公園
507m
公園
🌲 うめきた公園 ノースパーク
510m
公園
🌲 中津公園
579m
公園
🌲 豊崎中公園
598m
公園
🌲 花野・新・里山
646m
公園
🌲 豊崎東公園
661m
公園
🌲 うめきた公園 サウスパーク
743m
公園
🌲 中自然の森
751m
超市
🛒 goody
314m
超市
🛒 サンプラザ
338m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
451m
超市
🛒 成城石井
539m
超市
🛒 ハーベス
555m
超市
🛒 成城石井
561m
超市
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
597m
超市
🛒 いかり
706m
藥妝店
💊 新なかつ薬局
49m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
89m
藥妝店
💊 元気薬局
161m
藥妝店
💊 中津薬局
203m
藥妝店
💊 前川商店化粧品販売店
253m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
290m
藥妝店
💊 メロディ薬局
310m
藥妝店
💊 杉藥局
350m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
407m
藥妝店
💊 なかつ薬局
442m
藥妝店
💊 回生堂薬局
454m
藥妝店
💊 すみれ薬局
482m
藥妝店
💊 茶屋町薬局
492m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
499m
藥妝店
💊 ココカラファイン
518m
藥妝店
💊 薬局中津ファーマシー
519m
藥妝店
💊 杉藥局
577m
藥妝店
💊 人間医学社薬局
595m
藥妝店
💊 杉藥局
607m
藥妝店
💊 ココカラファイン
657m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
779m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
791m
便利店
🏪 全家
90m
便利店
🏪 羅森
147m
便利店
🏪 全家
148m
便利店
🏪 全家
163m
便利店
🏪 7-11
213m
便利店
🏪 7-11
217m
百元店
💯 ダイソー
557m
百元店
💯 ダイソー
660m
百元店
💯 セリア
678m
百元店
💯 ダイソー
718m
醫院
🩺 中津皮膚科診所
88m
醫院
🩺 大阪府済生會中津醫院
159m
醫院
🩺 うめだファティリティ 診所
162m
醫院
🩺 平成診所
176m
醫院
🩺 なかつ神経內科診所
352m
醫院
🩺 インフュージョン診所
515m
托育設施
🧸 中津相愛幼兒園
175m
托育設施
🧸 大阪主婦之會保育園
396m
托育設施
🧸 梅田ひまわり保育園
520m
托育設施
🧸 中津保育園
551m
郵局
📮 大阪中津郵局
169m
郵局
📮 阪急茶屋町ビル內郵局
276m
郵局
📮 大阪全日空ビル內郵局
286m
郵局
📮 大阪中津六郵局
482m
郵局
📮 大阪中央 郵局 大澱分館
563m
郵局
📮 グランフロント大阪郵局
588m
郵局
📮 大阪北郵局
597m
郵局
📮 大阪豊崎郵局
604m
郵局
📮 大阪鶴野町郵局
634m
郵局
📮 新梅田シティ內郵局
677m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
324m
銀行
🏦 泉州池田銀行
385m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
494m
銀行
🏦 りそな銀行
586m
銀行
🏦 大和証券
605m
銀行
🏦 みずほ銀行
627m
銀行
🏦 三井住友銀行
640m
銀行
🏦 みずほ証券
643m
銀行
🏦 池田泉州銀行
654m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
656m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
780m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
796m
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 學區
| 小學學區 | 大淀小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 大淀中学校 |
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 的常見問題
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示中津地區・2025年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 8,200萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 452萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER的諮詢
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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。