THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 物件照片
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 天王寺區城南寺町9 [地圖]
- 交通
- 近鐵大阪線 大阪上本町 步行8分
Osaka Metro谷町線 谷町九丁目 步行9分 - 建築年月
- 2028年9月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上42層建 / 地下2層
- 總戶數
- 318戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第二類住宅區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 602%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 株式会社鴻池組
- 開發商
- 三菱地所レジデンス株式会社 / 安田不動産株式会社 / JR西日本プロパティーズ株式会社 / 株式会社NIPPO / 大林新星和不動産株式会社
- 管理公司
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 備註
- THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER是位於大阪市天王寺區城南寺町的地上42層、地下2層，總318戶的免震塔樓住宅。預計於2028年9月竣工，施工由鴻池組負責，分售由三菱地所Residence、安田不動產、JR西日本Properties、NIPPO、大林新星和不動產負責，管理由三菱地所Community負責。
在上町台地的公園前沿地段，規劃了與南側公園融為一體的景觀。作為對區域環境保護作出貢獻的造園綠化獲得評價，這是一座取得大阪市首個ABINC認證的塔樓公寓。作為連接公園與花園的綠色空間，提出未來城市環境設計。
距離近鐵大阪線“大阪上本町”站步行8分鐘，距離大阪地鐵谷町線“谷町九丁目”站步行9分鐘。停車場計劃設置129個車位（平置49個車位、塔式停車76個車位、殘障人士用平置1個車位），另有2個用於共享汽車的平置車位和1個來客用平置車位。
共用設施
地下：地下停車場
1樓：花園休息室・四季花園・工作與學習空間「KOKAGE」
停車場
停車場（對應總戶數）126台（平置49台、塔式停車76台、身障者用平置1台）
［停車場使用費（月額）31,000～46,000日元/月］
※電動汽車充電車位使用費：5,000日元/月（不論是否使用），另有共享汽車用平置2台、來客者用平置1台
機車停放處
機車停放處10台[機車停放處使用費（月額）：2,500日元/月～3,500日元/月]
迷你機車停放處55台[迷你機車停放處使用費（月額）：1,300～1,700日元/月]
自行車停放處
自行車停放處636台［自行車停放處使用費（月額）：150～900日元/月]
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
地下：地下停車場
1樓：花園休息室・四季花園・工作與學習空間「KOKAGE」
停車場
停車場（對應總戶數）126台（平置49台、塔式停車76台、身障者用平置1台）
［停車場使用費（月額）31,000～46,000日元/月］
※電動汽車充電車位使用費：5,000日元/月（不論是否使用），另有共享汽車用平置2台、來客者用平置1台
機車停放處
機車停放處10台[機車停放處使用費（月額）：2,500日元/月～3,500日元/月]
迷你機車停放處55台[迷你機車停放處使用費（月額）：1,300～1,700日元/月]
自行車停放處
自行車停放處636台［自行車停放處使用費（月額）：150～900日元/月]
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 免震結構
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 目前調查中
- 普通車
- 適配尺寸調查中
- 中型
- 適配尺寸調查中
- 高頂
- 適配尺寸調查中
- 平面
- 適配尺寸調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 上本町的學術區域
- 缺點
- 在需區域為非房地產投資用途
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價59萬日圓/㎡2026
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 周邊設施與環境
公園
🌲 東高津公園
108m
公園
🌲 空清町公園
345m
公園
🌲 東平南公園
370m
公園
🌲 東平北公園
379m
公園
🌲 小橋公園
392m
公園
🌲 清水谷公園
482m
公園
🌲 空堀桃谷公園
657m
公園
🌲 石ヶ辻公園
662m
公園
🌲 宰相山公園
664m
公園
🌲 宰相山西公園
694m
超市
🛒 阪急OASIS
471m
超市
🛒 阪急OASIS
499m
超市
🛒 食品専門館Harves
603m
超市
🛒 KOHYO
662m
超市
🛒 Life Supermarket
727m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
451m
藥妝店
💊 オハナ薬局
520m
藥妝店
💊 丸昌薬局
569m
藥妝店
💊 エイム薬局
582m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
594m
藥妝店
💊 ファーマシー薬局
604m
藥妝店
💊 ドラッグセガミ
606m
藥妝店
💊 たんぽぽ薬局
627m
藥妝店
💊 ファーマシィ薬局 あい
628m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
641m
藥妝店
💊 阪神調剤薬局
649m
藥妝店
💊 さくら薬局
667m
藥妝店
💊 杉藥局
675m
藥妝店
💊 スギドラッグ
685m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
728m
藥妝店
💊 御幸の漢方
752m
藥妝店
💊 ビクトリードラッグ
778m
藥妝店
💊 田中薬局
786m
便利店
🏪 7-11
133m
便利店
🏪 羅森
350m
便利店
🏪 羅森
369m
便利店
🏪 羅森
394m
便利店
🏪 7-11
398m
便利店
🏪 羅森
445m
百元店
💯 ダイソー
441m
百元店
💯 キャンドゥ
602m
百元店
💯 セリア
614m
百元店
💯 ワッツ
788m
醫院
🩺 Takada Nose Clinic
391m
醫院
🩺 大阪赤十字病院
549m
醫院
🩺 いとう診所
570m
醫院
🩺 上本町リウマチこまち診所
578m
醫院
🩺 ヤマトペイン診所
626m
醫院
🩺 大阪赤十字醫院別館
648m
醫院
🩺 早石醫院
672m
醫院
🩺 聖バルナバ醫院
698m
醫院
🩺 森脇脳外科
743m
托育設施
🧸 味原幼兒園
339m
托育設施
🧸 真田山幼兒園
356m
托育設施
🧸 東平幼兒園
373m
托育設施
🧸 大阪市立味原保育所
461m
托育設施
🧸 TOT KIDS
590m
托育設施
🧸 マム保育園
637m
托育設施
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
769m
郵局
📮 大阪上本町六郵局
405m
郵局
📮 天王寺小橋郵局
413m
郵局
📮 天王寺清水谷郵局
437m
郵局
📮 天王寺石ケ辻郵局
490m
郵局
📮 大阪谷町郵局
622m
郵局
📮 天王寺上汐郵局
679m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
537m
銀行
🏦 りそな銀行
625m
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 學區
| 小學學區 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 高津中学校 |
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 的常見問題
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER的諮詢
本物件尚未竣工，原則上無法提供仲介或看房服務。不過，關於本物件的購買諮詢——尤其是從投資角度的分析與建議——我們均積極免費提供。歡迎隨時垂詢。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
目前沒有在售物件。
出租物件
目前沒有可出租物件。
別稱
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。