レグナスタワー新梅田物件写真
レグナスタワー新梅田概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区福島７丁目 [地図表示]
- 交通
- 環状線 福島 徒歩3分
ＪＲ東西線 新福島 徒歩5分 - 築年月
- 2027年11月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建
- 総戸数
- 123戸
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
- 分譲会社
- 一建設株式会社
- 管理会社
- 伏見管理サービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
レグナスタワー新梅田
レグナスタワー新梅田は、大阪市福島区福島7丁目に建つ地上30階・総123戸の制震タワーマンションです。2027年11月竣工予定、施工は多田建設西日本事業本部・佐藤工業大阪支店共同企業体、分譲は一建設、管理は伏見管理サービス。『レグナス』は一建設が手掛けるマンションブランドの最上位シリーズで、本物件はそのブランドを冠した全国初のタワーマンションです。
立地は大阪駅北地区の再開発区域「うめきた2期区域」の西側、通称『新梅田』と呼ばれるエリアです。JR大阪環状線「福島」駅から徒歩3分、JR「大阪」駅徒歩10分、グラングリーン大阪の南街区まで徒歩圏という位置にあります。
上層階にはハイグレード設備を採用したThe Executive Floor（26〜29階）とThe Premier Floor（30階）を設定。ダンパーなどの制震部材により建物の揺れを軽減する制震構造を採用し、高い断熱性で省エネを実現する「ZEH-M Oriented」も採用予定です。一建設独自の厳しい安全基準「SAFETY TREE」（第三者機関による品質監査・トリプルセキュリティー・住宅設備機器10年保証）も付帯し、共用部は内廊下・コンシェルジュ・ワークスペースを完備します。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 33,000～45,000円
- 普通車
- 適応サイズ調査中
- ミドル
- 適応サイズ調査中
- ハイルーフ
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 『レグナス』ブランドを冠した全国初のタワーマンション / JR「福島」駅徒歩3分、大阪駅も徒歩10分、うめきた2期区域の西側 / 26〜29階The Executive Floor、30階The Premier Floor / 制震構造＋「ZEH-M Oriented」採用予定 / 内廊下・コンシェルジュ・ワークスペース完備、SAFETY TREEの品質保証
- デメリット
- 2027年11月竣工予定のため、実際の使用感は確認できない / 駐車場は月33,000〜45,000円と維持コストは高め / 共用はオーナーズラウンジが中心で、種類は多くない / 総123戸のため、大規模タワーの共用の幅は期待しにくい
レグナスタワー新梅田価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価193万円/㎡2026
レグナスタワー新梅田 近隣施設・環境
緑地
🌳 うめきた公園
742m
ホテル
🏨 ザ･リッツ･カールトン 大阪
522m
ホテル
🏨 Four Seasons Hotel Osaka
685m
ホテル
🏨 The Westin Osaka
686m
商業施設
🛍️ ハービスPLAZA
535m
商業施設
🛍️ GRAND GREEN OSAKA
573m
商業施設
🛍️ 新梅田シティ
745m
飲食店
🍽️ 肉和食 月火水木金土日
225m
飲食店
🍽️ 福島 もう利
294m
飲食店
🍽️ 手料理 右近
343m
飲食店
🍽️ 日本料理 楽心
414m
飲食店
🍽️ 日本料理 花筐（HANAGATAMI）
475m
飲食店
🍽️ point
544m
飲食店
🍽️ レストラン「アマデウス」
686m
飲食店
🍽️ 福島 和食 おいしいふるむら
692m
飲食店
🍽️ 澤田
760m
文化施設
🎭 ザ・シンフォニーホール
313m
文化施設
🎭 ビルボードライブ大阪
652m
文化施設
🎭 サンケイホールブリーゼ
657m
医療
🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ
530m
公園
🌲 上福島公園
173m
公園
🌲 上福島東公園
189m
公園
🌲 上福島北公園
223m
公園
🌲 福島公園
365m
公園
🌲 浦江公園
402m
公園
🌲 西梅田公園
419m
公園
🌲 大淀南公園
519m
公園
🌲 福島西公園
550m
公園
🌲 鷺洲中公園
581m
公園
🌲 ほたるまちにある広場
593m
公園
🌲 大淀中５公園
683m
公園
🌲 大淀中公園
696m
公園
🌲 中自然の森
696m
公園
🌲 うめきた公園 サウスパーク
721m
公園
🌲 芝生広場
793m
公園
🌲 中之島四季の丘
794m
スーパー
🛒 CoDeli
360m
スーパー
🛒 阪急オアシス
411m
スーパー
🛒 KOHYO
641m
スーパー
🛒 関西スーパー
700m
スーパー
🛒 ミスギヤ
788m
ドラッグストア
💊 カイセイ吉矢薬局
133m
ドラッグストア
💊 ファミリー薬局
169m
ドラッグストア
💊 プラス薬局
208m
ドラッグストア
💊 中野薬局
220m
ドラッグストア
💊 あけぼの薬局
221m
ドラッグストア
💊 カワイ薬局
224m
ドラッグストア
💊 薬のヒグチ
227m
ドラッグストア
💊 菊一薬局
347m
ドラッグストア
💊 クオール薬局
387m
ドラッグストア
💊 聖天薬局
459m
ドラッグストア
💊 はやぶさ薬局
564m
ドラッグストア
💊 セガミ薬局
568m
ドラッグストア
💊 ふくしま薬局
618m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
60m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
118m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
198m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
200m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
231m
コンビニ
🏪 ローソン
231m
病院
🩺 梶本クリニック
165m
病院
🩺 ヒーリングスペース かくれんぼ
325m
病院
🩺 ライトウインド
326m
病院
🩺 大阪中央病院
401m
病院
🩺 しんえつ整骨院
434m
病院
🩺 サギス中クリニック
646m
病院
🩺 関西電力病院
656m
保育施設
🧸 愛輝幼稚園
210m
保育施設
🧸 保育所和光園
393m
保育施設
🧸 福島幼稚園
426m
保育施設
🧸 大阪市立大淀保育所
620m
保育施設
🧸 中大淀幼稚園
699m
郵便局
📮 大阪聖天前郵便局
339m
郵便局
📮 大阪福島駅前郵便局
396m
郵便局
📮 大阪大淀中郵便局
465m
郵便局
📮 大阪上福島郵便局
581m
郵便局
📮 新梅田シティ内郵便局
772m
銀行
🏦 大阪信用金庫（１F)
189m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
283m
銀行
🏦 りそな銀行
566m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
569m
レグナスタワー新梅田 学校区
| 小学校区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 福島中学校 |
レグナスタワー新梅田のよくある質問
レグナスタワー新梅田のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
現在売り出し中の物件はありません。
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
別表記・旧名称・仮称等
レグナスタワー新梅田 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。