REGNAS TOWER 新梅田 物件照片
REGNAS TOWER 新梅田 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 福島區福島７街區 [地圖]
- 交通
- 大阪環狀線 福島 步行3分
JR東西線 新福島 步行5分 - 建築年月
- 2027年11月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上30層建
- 總戶數
- 123戶
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
- 開發商
- 一建設株式会社
- 管理公司
- 伏見管理サービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 33,000～45,000日圓
REGNAS TOWER 新梅田
Regnas Tower Shin Umeda是位於大阪市福島區福島7丁目的地上30層、總123戶的制震塔式公寓。預計於2027年11月竣工，施工由多田建設西日本事業本部、佐藤工業大阪支店共同企業體負責，分售由一建設負責，管理由伏見管理服務負責。“Regnas”是一建設打造的公寓品牌中的最高級系列，本項目是首個冠以該品牌名稱的全國性塔式公寓。
地段位於大阪站北地區再開發區域“梅北2期區域”的西側，也就是通稱為“新梅田”的區域。距離JR大阪環狀線“福島”站步行3分鐘，距離JR“大阪”站步行10分鐘，且可步行前往Grand Green Osaka南街區。
上層樓層設置了採用高規格設備的The Executive Floor（26〜29層）和The Premier Floor（30層）。採用透過阻尼器等制震部材減輕建築搖晃的制震結構，同時也計劃採用透過高保溫性能實現節能的“ZEH-M Oriented”。還附帶一建設獨有的嚴格安全標準“SAFETY TREE”（第三方機構的品質審查、三重安防、住宅設備器具10年保證），共用部分配備內走廊、禮賓和工作空間。
共用設施
〇業主休息室
停車場
62台（機械式）
(月額使用費：33,000日圓/月～45,000日圓/月)
機車停放處
大型機車停放處3台(月額使用費：3,000日圓/月)
迷你機車停放處22台(月額使用費：2,000日圓/月)
〇業主休息室
停車場
62台（機械式）
(月額使用費：33,000日圓/月～45,000日圓/月)
機車停放處
大型機車停放處3台(月額使用費：3,000日圓/月)
迷你機車停放處22台(月額使用費：2,000日圓/月)
自行車停放處
246台（雙層式架128台、滑動式43台、平放75台
(月額使用費：200日圓/月～500日圓/月)
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 電梯
- 減震結構
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 33,000～45,000日圓
- 普通車
- 適配尺寸調查中
- 中型
- 適配尺寸調查中
- 高頂
- 適配尺寸調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 位於大阪區域和中之島的交通便利是其魅力所在
- 缺點
- 東側有難波線，南側有JR神戶線·寶塚線，可能會有噪音問題。
REGNAS TOWER 新梅田價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價193萬日圓/㎡2026
REGNAS TOWER 新梅田 周邊設施與環境
綠地
🌳 うめきた公園
742m
酒店
🏨 ザ･リッツ･カールトン 大阪
522m
酒店
🏨 Four Seasons Hotel Osaka
685m
酒店
🏨 The Westin Osaka
686m
商業設施
🛍️ ハービスPLAZA
535m
商業設施
🛍️ GRAND GREEN OSAKA
573m
商業設施
🛍️ 新梅田シティ
745m
餐飲
🍽️ 肉和食 月火水木金土日
225m
餐飲
🍽️ 福島 もう利
294m
餐飲
🍽️ 手料理 右近
343m
餐飲
🍽️ 日本料理 楽心
414m
餐飲
🍽️ 日本料理 花筐（HANAGATAMI）
475m
餐飲
🍽️ point
544m
餐飲
🍽️ レストラン「アマデウス」
686m
餐飲
🍽️ 福島 和食 おいしいふるむら
692m
餐飲
🍽️ 澤田
760m
文化設施
🎭 ザ・シンフォニーホール
313m
文化設施
🎭 ビルボードライブ大阪
652m
文化設施
🎭 サンケイホールブリーゼ
657m
醫療
🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ
530m
公園
🌲 上福島公園
173m
公園
🌲 上福島東公園
189m
公園
🌲 上福島北公園
223m
公園
🌲 福島公園
365m
公園
🌲 浦江公園
402m
公園
🌲 西梅田公園
419m
公園
🌲 大澱南公園
519m
公園
🌲 福島西公園
550m
公園
🌲 鷺洲中公園
581m
公園
🌲 ほたるまちにある広場
593m
公園
🌲 大澱中５公園
683m
公園
🌲 大澱中公園
696m
公園
🌲 中自然の森
696m
公園
🌲 うめきた公園 サウスパーク
721m
公園
🌲 芝生広場
793m
公園
🌲 中之島四季の丘
794m
超市
🛒 CoDeli
360m
超市
🛒 阪急OASIS
411m
超市
🛒 KOHYO
641m
超市
🛒 関西スーパー
700m
超市
🛒 ミスギヤ
788m
藥妝店
💊 カイセイ吉矢薬局
133m
藥妝店
💊 ファミリー薬局
169m
藥妝店
💊 プラス薬局
208m
藥妝店
💊 中野薬局
220m
藥妝店
💊 あけぼの薬局
221m
藥妝店
💊 カワイ薬局
224m
藥妝店
💊 薬のヒグチ
227m
藥妝店
💊 菊一薬局
347m
藥妝店
💊 クオール薬局
387m
藥妝店
💊 聖天薬局
459m
藥妝店
💊 はやぶさ薬局
564m
藥妝店
💊 セガミ薬局
568m
藥妝店
💊 ふくしま薬局
618m
便利店
🏪 全家
60m
便利店
🏪 7-11
118m
便利店
🏪 7-11
198m
便利店
🏪 全家
200m
便利店
🏪 7-11
231m
便利店
🏪 羅森
231m
醫院
🩺 梶本診所
165m
醫院
🩺 ヒーリングスペース かくれんぼ
325m
醫院
🩺 ライトウインド
326m
醫院
🩺 大阪中央醫院
401m
醫院
🩺 しんえつ整骨院
434m
醫院
🩺 サギス中診所
646m
醫院
🩺 関西電力醫院
656m
托育設施
🧸 愛輝幼兒園
210m
托育設施
🧸 保育所和光園
393m
托育設施
🧸 福島幼兒園
426m
托育設施
🧸 大阪市立大淀保育所
620m
托育設施
🧸 中大澱幼兒園
699m
郵局
📮 大阪聖天前郵局
339m
郵局
📮 大阪福島駅前郵局
396m
郵局
📮 大阪大澱中郵局
465m
郵局
📮 大阪上福島郵局
581m
郵局
📮 新梅田シティ內郵局
772m
銀行
🏦 大阪信用金庫（１F)
189m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
283m
銀行
🏦 りそな銀行
566m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
569m
REGNAS TOWER 新梅田 學區
| 小學學區 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 福島中学校 |
REGNAS TOWER 新梅田 的常見問題
REGNAS TOWER 新梅田的諮詢
本物件尚未竣工，原則上無法提供仲介或看房服務。不過，關於本物件的購買諮詢——尤其是從投資角度的分析與建議——我們均積極免費提供。歡迎隨時垂詢。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
目前沒有在售物件。
出租物件
目前沒有可出租物件。
別稱
REGNAS TOWER 新梅田 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。