REGNAS TOWER 新梅田 物件照片
REGNAS TOWER 新梅田 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 福岛区福岛７街区 [地图]
- 交通
- 大阪环状线 福岛 步行3分
JR东西线 新福岛 步行5分 - 建築年月
- 2027年11月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上30层建
- 总户数
- 123户
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 施工公司
- 多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
- 开发商
- 一建設株式会社
- 管理公司
- 伏見管理サービス株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
REGNAS TOWER 新梅田
想要居住在“莱格纳斯塔新梅田”（购买或租赁）的客户，或考虑出售和租金条件以及房屋管理的业主（业主先生/女士），请随时咨询专门从事大阪市中古塔楼公寓的高端房地产。 “莱格纳斯”是由一建设负责的公寓品牌中的最高级品牌，是一系列地块严选高水平等级的品牌，“莱格纳斯塔新梅田”则是冠以该品牌全国首个塔式公寓。 ◆共用设施◆ ◆停车位◆ ◆摩托车停车场◆ ◆自行车停车场◆ ※请联系管理委员会以最新空位查询以及实际停车情况。
莱格纳斯塔新梅田位于大阪站北区再开发区域“梅北2期区域”的西侧，常被称为“新梅田”。最近的车站是JR大阪环状线“福岛”车站步行3分钟，JR“大阪”车站步行10分钟，步行即可到达大阪格兰绿地南街区，在这里您可以感受到城市的进化，并享受这里独有的美好时刻。
建筑的高层采用了高档设施，设有行政楼层（26至29层）和总统套房楼层（30层），创造出让人感受到上乘生活的空间。 作为对地震的预防措施，采用了减震结构，如阻尼器，以减少建筑物的摇动。 这种结构可以有效减少建筑结构的损伤。另外，预计采用高隔热性，实现高节能率的“ZEH-M Oriented”。此外，还附带了一建设自行确定的严格安全标准，包括三者检查的品质审计，三重保安和住宅设备10年保修的SAFETY TREE。公共区域配备了内部走廊、礼宾服务和工作空间，为建筑本身的安全性以及安全性方面和日常使用的便利性进行了追求。
待定
62个（机械式）
(月度使用费：待定)
大型摩托车停车场3个，小型摩托车停车场22个
(月度使用费：待定)
246个
（月度使用费：待定）
共用设施
- 自动门锁
- 电梯
- 减震结构
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 位于梅田和中之岛地区，交通便利的立地是其魅力所在
- 缺点
- 東侧有阪急线，南侧有JR神户线·宝冢线，可能会受到噪音的影响
REGNAS TOWER 新梅田价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
REGNAS TOWER 新梅田 周边设施与环境
REGNAS TOWER 新梅田 学区
| 小学学区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 福島中学校 |
REGNAS TOWER 新梅田 的常见问题
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名称与别名
REGNAS TOWER 新梅田 在不同媒体或刊登来源中，可能会以下列名称记载。