REGNAS TOWER 新梅田 物件照片
REGNAS TOWER 新梅田 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 福岛区福岛７街区 [地图]
- 交通
- 大阪环状线 福岛 步行3分
JR东西线 新福岛 步行5分 - 建築年月
- 2027年11月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上30层建
- 总户数
- 123户
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 施工公司
- 多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
- 开发商
- 一建設株式会社
- 管理公司
- 伏見管理サービス株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 无 / 月额 0日元
REGNAS TOWER 新梅田
欢迎有意居住于“莱格纳斯塔新梅田”（购买或租赁）、正在考虑出售或租赁房屋或根据租金条件进行房间分配和租金管理等物主（业主）的客户，请随时与专门从事大阪市二手高级塔楼的房地产公司联系。
“莱格纳斯”是由一建设打造的公寓品牌中的最高级别品牌，选址严谨，采用高水平的等级，是一系列产品，而“莱格纳斯塔新梅田”则是该品牌首次出现于全国的塔楼公寓。
“莱格纳斯塔新梅田”位于大阪站北地区重建区域“梅北第2期区域”西侧地区，通称“新梅田”。最近的车站是JR大阪环状线的“福岛”站步行3分钟，步行10分钟即可到达JR“大阪”站，距离大阪格兰绿地南区步行可及，您可以感受到这里的发展进步，并享受这里独有的时刻。
在建筑的较高楼层设置了采用高级设施的行政楼层（26至29层）和首选楼层（30楼），创造出让人感受到优质生活的空间。为了防范地震，采用了减震结构，如阻尼器等减震构件来减轻建筑物的摇晃，预计可以减少建筑结构的损坏。此外，计划采用具有高隔热性能的“ZEH-M Oriented”来实现节能率。此外，根据一建设独自设定的严格安全标准，还附带了“SAFETY TREE”（由第三方机构进行质量审计、三重安全性和住宅设施器械10年保修），公共区域配备了内走廊、礼宾服务台和工作空间。此物件不仅关注建筑本身的安全性，还追求了安全性和日常实用性的物件特点。
◆共用设施◆
〇屋主休息室
◆停车场◆
62个车位（机械式）
（月租费用：33,000日元至45,000日元）
◆摩托车停车场◆
大型摩托车停车场3个（月租费用：3,000日元）
迷你摩托车停车场22个（月租费用：2,000日元）
◆自行车停车场◆
246台（双层架128个、滑动式43个、平摆放75个）
（月租费用：200日元至500日元）
※ 请向管理组织查询最新空位信息，并实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 电梯
- 减震结构
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 33,000～45,000日元
- 普通车
- 适配尺寸调查中
- 中型
- 适配尺寸调查中
- 高顶
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 位于大阪区域和中之岛的交通便利是其魅力所在
- 缺点
- 東侧有难波线，南侧有JR神户线·宝塚线，可能会有噪音问题。
REGNAS TOWER 新梅田价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
REGNAS TOWER 新梅田 周边设施与环境
REGNAS TOWER 新梅田 学区
| 小学学区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 福島中学校 |
REGNAS TOWER 新梅田 的常见问题
REGNAS TOWER 新梅田的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
在售房源
出租房源
别称・旧名称・暂定名称等
REGNAS TOWER 新梅田 可能以过去的名称、建设时的暂定名称，或因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。