リバーガーデンコスモスクエア（大阪市 住之江区南港北１丁目）にある3LDK（洋12.0 洋5.2 和5.2 LDK17.8）のお部屋です。
管理費：16,980円、修繕積立金：13,190円。
最寄駅：中央線 コスモスクエア 徒歩1分、ニュトラム トレードセンター前 徒歩7分。
建物設備：オートロック、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、角部屋、オーシャン・リバービュー、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機、対面式キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：コスモスクエア駅徒歩1分、17階にスカイラウンジ。駐車場が月5,000円台からの273戸。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
リバーガーデンコスモスクエアの概要
- 所在地
- 大阪市 住之江区南港北１丁目31-17 [地図表示]
- 交通
- 中央線 コスモスクエア 徒歩1分
ニュトラム トレードセンター前 徒歩7分 - 築年月
- 2006年9月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 273戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 5,000～8,000円
リバーガーデンコスモスクエアの外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 3,780万円
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK（洋12.0 洋5.2 和5.2 LDK17.8）
- 専有面積
- 87.32㎡
- 方位
- 南東
- 管理費
- 16,980円（管理費等月額合計金額30,470円）
- 修繕積立金
- 13,190円
- その他月額費
- 300円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- ゲストルーム
- キッズルーム
- スカイラウンジ
- 角部屋
- オーシャン・リバービュー
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
リバーガーデンコスモスクエア
リバーガーデンコスモスクエアは、大阪市住之江区南港北1丁目に建つ地上20階・総273戸の大規模マンションです。2006年9月竣工、事業主はリバー産業、施工は西松建設。大阪メトロ中央線・ニュートラム「コスモスクエア」駅から徒歩1分という駅至近が魅力です。
住戸は南東向きと南西向きに配置され、外観は淡いベージュ系。2層吹抜けのエントランスにはオートロックと宅配ロッカーを設置しています。住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、床暖房、ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ディスポーザー、スロップシンクを装備しています。
共用は17階のスカイラウンジとゲストルーム、そしてキッズルームという構成。周辺は開発が進むウォーターフロントです。駐車場が月額5,000円台から、バイク500円台から、自転車200円と、維持コストは非常に抑えられています。
リバーガーデンコスモスクエアのメリット・デメリット
- メリット
- 中央線・ニュートラム「コスモスクエア」駅から徒歩1分 / 17階にスカイラウンジとゲストルーム、キッズルームも完備 / 床暖房・ディスポーザー・ミスト機能付き浴室乾燥機を装備 / 住戸は南東向きと南西向きに配置 / 駐車場は月5,000円台から、自転車200円と維持しやすい
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる / ベイエリアのため、風の強さや潮風の影響は考慮したい
リバーガーデンコスモスクエアのよくある質問
リバーガーデンコスモスクエア 近隣施設・環境
リバーガーデンコスモスクエア 学校区
| 小学校区 | 南港北小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 住之江中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,614住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
MEMBERS ONLY
ここから先の詳細な投資分析は会員限定です。
想定賃料／表面・実質利回り／月間キャッシュフロー／地価トレンド／エリア評価／詳細な評価コメント／用語解説をすべて無料でご覧いただけます。
無料会員登録して続きを見るこの住戸の購入をご検討の方へ
価格や引き渡し条件、住宅ローン、管理費・修繕積立金の見通しまで、この住戸に絞って担当がご説明します。内見のご予約も受け付けています。
リバーガーデンコスモスクエアのお問い合わせ
内見のご予約は無料です。販売状況の確認や価格・条件のご相談もお気軽にどうぞ。
リバーガーデンコスモスクエア価格・賃料相場
| 売買相場 | 3,280万円 〜 4,080万円 平均価格 3,822万円 / 売り出し 7件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
この住戸について
町会費：月/300円