リバーガーデンコスモスクエア物件写真
リバーガーデンコスモスクエア概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 住之江区南港北１丁目31-17 [地図表示]
- 交通
- 中央線 コスモスクエア 徒歩1分
ニュトラム トレードセンター前 徒歩7分 - 築年月
- 2006年9月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 273戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
リバーガーデンコスモスクエア
リバーガーデンコスモスクエアは、大阪府大阪市 住之江区南港北１丁目31-17に建つ地上20階、総273戸のレジデンスです。大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅 徒歩1分 / 南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅 徒歩7分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、ゲストルーム、スカイラウンジ、キッズルームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- ゲストルーム
- キッズルーム
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅 徒歩1分 / 南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅 徒歩7分 の交通利便 / - 2006年9月竣工 / - 地上20階・総273戸のスケール / - ゲストルーム、スカイラウンジ、キッズルーム
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
リバーガーデンコスモスクエア価格・賃料相場
| 売買相場 | 2,880万円 〜 4,100万円 平均価格 3,653万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 130,000円 〜 158,000円 平均賃料 147,608円 / 募集中 23件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価19万円/㎡2026
リバーガーデンコスモスクエア 近隣施設・環境
リバーガーデンコスモスクエア 学校区
| 小学校区 | 南港北小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 住之江中学校 |
リバーガーデンコスモスクエアのよくある質問
リバーガーデンコスモスクエアの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、南港北地区・2006年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価157万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 3,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 157万円 |
| 2024年第4四半期 | 2,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 158万円 |
| 2024年第4四半期 | 2,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119万円 |
| 2024年第3四半期 | 4,200万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 146万円 |
| 2024年第2四半期 | 2,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,100万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 114万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,000万円 | 120m² | ５ＬＤＫ | 110万円 |
| 2024年第1四半期 | 2,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 122万円 |
| 2023年第4四半期 | 2,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 101万円 |
| 2023年第4四半期 | 2,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 109万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 146万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 141万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,300万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 128万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 136万円 |
| 2022年第3四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,000万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 117万円 |
| 2022年第3四半期 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 124万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,100万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 128万円 |
| 2021年第3四半期 | 2,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2021年第3四半期 | 2,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119万円 |
| 2021年第2四半期 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2021年第2四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2021年第2四半期 | 2,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119万円 |
| 2021年第2四半期 | 2,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 120万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 124万円 |
| 2021年第1四半期 | 2,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 120万円 |
| 2021年第1四半期 | 2,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2020年第4四半期 | 3,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 124万円 |
| 2020年第3四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2020年第3四半期 | 2,300万円 | 70m² | - | 109万円 |
| 2019年第3四半期 | 3,100万円 | 85m² | - | 121万円 |
| 2019年第2四半期 | 3,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 183万円 |
| 2019年第1四半期 | 3,200万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 132万円 |
| 2017年第4四半期 | 2,800万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 116万円 |
| 2017年第4四半期 | 2,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 99万円 |
| 2016年第4四半期 | 2,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 106万円 |
| 2015年第3四半期 | 2,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 101万円 |
| 2014年第3四半期 | 2,800万円 | 90m² | - | 103万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,100万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 114万円 |
| 2011年第1四半期 | 2,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万円 |
| 2010年第4四半期 | 2,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 110万円 |
| 2010年第3四半期 | 2,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 97万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 99万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,300万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 95万円 |
| 2009年第2四半期 | 2,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 110万円 |
| 2008年第4四半期 | 2,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 110万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
リバーガーデンコスモスクエア は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。