RIVER GARDEN COSMOSQUARE

リバーガーデンコスモスクエア

价格 3,780万日元 (43万日元/㎡)

户型 3客厅餐厅加厨房 / 面积 87.32㎡ / 9层

所在地 大阪市 住之江区南港北1街区31-17 / 交通 Osaka Metro中央线 宇宙广场 步行1分 / 南港港城线 贸易中心前 步行7分 / 建築年月 2006年9月

RIVER GARDEN COSMOSQUARE(大阪市 住之江区南港北1街区) 的房源,户型为 3客厅餐厅加厨房
面积: 87.32㎡ / 9层 / 地上20层建 / 朝向: 东南。
管理费: 16,980日元 / 修缮基金: 13,190日元。
最近车站: Osaka Metro中央线 宇宙广场 步行1分 / 南港港城线 贸易中心前 步行7分。
建筑设备: 自动门锁 / 电梯 / 客房 / 儿童房 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 角房 / 海洋/河景 / 浴缸加热功能 / 鞋柜 / 室内洗衣机 / 对面厨房。
特点:暂无信息。
建筑概要: 西松建设2006年竣工的地上20层大楼,总共273个单位的塔楼住宅。

房间照片・户型图

房源信息

RIVER GARDEN COSMOSQUARE 的概要

所在地
大阪市 住之江区南港北1街区31-17 [地图]
交通
Osaka Metro中央线 宇宙广场 步行1分
南港港城线 贸易中心前 步行7分
建築年月
2006年9月
构造
钢筋混凝土 / 地上20层建
总户数
273户
管理方式
常驻
用途地域
准工业区
建蔽率
60%
容积率
200%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法届出
不需要
物件种别
公寓
停车场
月额 5,000~8,000日元

该房源概要

价格
3,780万日元
所在楼层
9层
户型
3客厅餐厅加厨房
专有面积
87.32㎡
朝向
东南
管理费
16,980日元(每月费用合计30,470日元)
修缮基金
13,190日元
其他月费
300日元
交易方式
中介
现状
空房
交房
协商
宠物
协商

关于该房源

物业费:月/300日元

设备・特点

  • 客房
  • 儿童房
  • 空中休息室
  • 角房
  • 海洋/河景
查看全部设备
  • 自动门锁
  • 电梯
  • 快递柜
  • 塔楼型
  • 浴室/卫生间分离
  • 衣柜
  • 浴缸加热功能
  • 鞋柜
  • 室内洗衣机
  • 对面厨房
  • 浴室干燥机

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用
5,000~8,000日元
普通车
全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
中型
全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,800mm 重量:2,000kg
高顶
全长:5,450mm 全宽:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车
500日元/月
摩托车
700日元/月

自行车

滑轨车位
200日元/月

RIVER GARDEN COSMOSQUARE

RIVER GARDEN COSMOSQUARE是位于大阪市住之江区南港北1丁目的地上20层、总273户的大型公寓。2006年9月竣工,开发商为River产业,施工方为西松建设。其魅力在于从大阪地铁中央线、New Tram“Cosmosquare”站步行1分钟即可到达,站距极近。

住户朝向分为东南向和西南向,外观为浅米色系。两层挑空的入口处设有自动门禁和快递柜。住户配备TV监视器对讲机、互联网线路、地暖、带雾化功能的浴室暖风换气干燥机、温水洗净暖房便座、垃圾处理器和拖把池。

共有设施由17层的空中休息室、客房以及儿童房构成。周边是开发不断推进的滨水区域。停车场从5,000日元/月起,摩托车从500日元/月起,自行车200日元,维护成本非常低。

RIVER GARDEN COSMOSQUARE的优缺点

缺点
这是一个外廊下的结构。

RIVER GARDEN COSMOSQUARE 的常见问题

Q1.RIVER GARDEN COSMOSQUARE 目前有多少在售/出租房源?
A1.目前在售房源 7 件,出租房源 0 件。
Q2.最近车站是?离车站近吗?
A2.Osaka Metro中央线 宇宙广场 步行1分 / 南港港城线 贸易中心前 步行7分
Q3.到车站需要多久?
A3.从大阪Metro中央线、New Tram“Cosmosquare”站步行1分。南港Port Town线“Trade Center前”站也可步行7分使用。
Q4.公共设施有哪些?
A4.17层设有空中休息厅、客房以及儿童室。两层挑空的入口还设置了自动锁和宅配柜。
Q5.停车场费用大约是多少?
A5.月费为5,000日元〜8,000日元。摩托车约500〜700日元,自行车约200日元,在大阪市内属于非常低的水平。

RIVER GARDEN COSMOSQUARE 周边设施与环境

RIVER GARDEN COSMOSQUARE 学区

小学学区南港北小学校
初中学区住之江中学校

贷款试算

每月还款参考105,738 日元
3,780万日元
万日元
%
贷款金额3,780万日元
还款总额4,441万日元

* 采用等额本息方式,仅供参考,请向各银行确认详细条件。

投资适性分析与评分

综合评价前 49%评分50.2在售1,614件中第799位中等
评价轴排名评分栋内均值比
收益性前 21%53.2+3.1
资产性前 93%41.8+0.6
流动性前 98%32.8+0.0
增值期望前 90%45.2+1.6

※ 评分是以在售全部1,614套房源为母集团的相对评价(平均50,即使是顶级房源也在60分区间)。并非100分满分的绝对评价,请以“前◯%”“第◯位”为准。

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电话咨询(10:00–19:00 全年无休)06-6578-3500

RIVER GARDEN COSMOSQUARE价格与租金行情

买卖行情3,280万日元 〜 4,080万日元
平均价格 3,822万日元 / 在售 7件
租赁行情目前没有出租房源数据。

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户型 3客厅餐厅加厨房
面积 69.39
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