グランドメゾン京町堀タワー（大阪市 西区京町堀２丁目）にある3LDK（洋7.0 洋5.0 洋4.6 LDK17.2）のお部屋です。
専有面積：79.08㎡、15階、地上30階建、方角：北東。
管理費：19,770円、修繕積立金：31,630円。
最寄駅：四つ橋線 肥後橋 徒歩8分、四つ橋線 本町 徒歩9分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：靱公園にほど近い2009年竣工した地上30階建て総戸数240戸、免震構造タワーマンション
管理費：19,770円、修繕積立金：31,630円。
最寄駅：四つ橋線 肥後橋 徒歩8分、四つ橋線 本町 徒歩9分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：靱公園にほど近い2009年竣工した地上30階建て総戸数240戸、免震構造タワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
グランドメゾン京町堀タワーの概要
- 所在地
- 大阪市 西区京町堀２丁目4-1 [地図表示]
- 交通
- 四つ橋線 肥後橋 徒歩8分
四つ橋線 本町 徒歩9分 - 築年月
- 2009年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建
- 総戸数
- 240戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 10,800万円
- 所在階
- 15階
- 間取り
- 3LDK（洋7.0 洋5.0 洋4.6 LDK17.2）
- 専有面積
- 79.08㎡
- 方位
- 北東
- 管理費
- 19,770円
- 修繕積立金
- 31,630円
- その他月額費
- 3,772円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 指定なし
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 21,000～29,000円
- 普通車
- 適応サイズ調査中
- ミドル
- 適応サイズ調査中
- ハイルーフ
- 適応サイズ調査中
- 平面
- 適応サイズ調査中
グランドメゾン京町堀タワー
都心生活を存分に愉しめるロケーション。
靭公園を庭のように。自然と語り合う都市居住スタイル。
都心のオアシス・靱公園に抱かれた、緑あふれる環境に建つ30階建タワーマンション「グランドメゾン京町堀タワー」。
基本計画とデザイン監修は、ル・コルビュジェの建築思想を継承する坂倉建築研究所によるもの。
「オーナーズラウンジ」「キッズルーム」「集会室」「ゲストルーム」「スカイラウンジ」など多彩な共用施設が整っています。
また、さまざまなメニューを提供するコンシェルジュサービスもあり日々の暮らしをきめ細やかにサポートします。
建物は地震エネルギーを免震部材が吸収し、建物に伝わるエネルギーを低減する「免震構造」を採用しているので、地震の揺れによる2次災害から暮らしを守ります。
ビジネス街の本町・淀屋橋から徒歩圏内に位置し、四季を感じるケヤキ並木とバラ園が美しい靭公園の北向い。
園内の西側には、センターコートは観客約5,000人を収容する「靱テニスセンター」があり、
洗練さ・便利さと緑の安らぎを存分に愉しめる注目のエリアです。
現地周辺には、人気ベーカリーやおしゃれなカフェ・レストランが点在。イキイキとした日常を演出します。
◆共用施設◆
〇オーナーズラウンジ
〇キッズルーム
〇集会室
〇ゲストルーム
〇スカイラウンジ
◆駐車場◆
タワーパーキング
月/21,000〜29,000円
◆バイク置場◆
月/1,000円〜5,000円
◆自転車置場◆
年/1,200円〜1,800円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
グランドメゾン京町堀タワーのメリット・デメリット
- メリット
- 靭公園があり実需向けのエリアとなっております
- デメリット
- 各駅（肥後橋駅・本町駅・阿波座駅）のちょうど中間地となっております
グランドメゾン京町堀タワーのよくある質問
グランドメゾン京町堀タワー 近隣施設・環境
緑地
🌳 靱公園
167m
緑地
🌳 江戸堀公園
545m
ホテル
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
659m
飲食店
🍽️ にしの
382m
飲食店
🍽️ モリタ雲丹五郎 大阪本店
434m
飲食店
🍽️ 遊膳人 田はた
465m
飲食店
🍽️ ハジメ
473m
文化施設
🎭 国立国際美術館
647m
文化施設
🎭 大阪中之島美術館
724m
医療
🏥 ハイメディック大阪中之島
710m
ビジネス
🏢 中之島
公園
🌲 靱公園
133m
公園
🌲 花乃井公園
231m
公園
🌲 西船場公園
281m
公園
🌲 京町堀公園
539m
公園
🌲 江戸堀公園
546m
公園
🌲 新阿波座公園
631m
公園
🌲 阿波座南公園
687m
公園
🌲 薩摩堀公園
696m
公園
🌲 芝生広場
760m
公園
🌲 中之島四季の丘
796m
スーパー
🛒 ライフ
372m
スーパー
🛒 Miniel
437m
スーパー
🛒 ビオラル
493m
スーパー
🛒 KOHYO
555m
スーパー
🛒 ライフ
663m
スーパー
🛒 阪急オアシス
711m
ドラッグストア
💊 パル薬局
354m
ドラッグストア
💊 FiRST contact
429m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
455m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
483m
ドラッグストア
💊 イースト薬局
486m
ドラッグストア
💊 キリン堂
520m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
524m
ドラッグストア
💊 なの花薬局
543m
ドラッグストア
💊 エムスタ薬局
586m
ドラッグストア
💊 江戸堀薬局
592m
ドラッグストア
💊 タキノ薬局
604m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
626m
ドラッグストア
💊 のぞみ薬局
639m
ドラッグストア
💊 みどり薬局
662m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
666m
ドラッグストア
💊 精進堂薬局
773m
ドラッグストア
💊 ほんまち薬局
791m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
137m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
138m
コンビニ
🏪 ローソン
223m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
268m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
275m
コンビニ
🏪 ローソン
307m
100円ショップ
💯 セリア
483m
病院
🩺 京町堀整形外科
146m
病院
🩺 江戸堀サンテクリニック
155m
病院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
268m
病院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
296m
病院
🩺 すぎた内科クリニック
303m
病院
🩺 アンカー
354m
病院
🩺 健志せいこついん
431m
病院
🩺 CSクリニック
434m
病院
🩺 iCure
457m
病院
🩺 ワールド本町整骨院
464m
病院
🩺 AMA Clinic
470m
病院
🩺 ISクリニック
496m
病院
🩺 くとく内科
506m
病院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
516m
病院
🩺 あい整骨院
539m
病院
🩺 かおるレデイースクリニック
539m
病院
🩺 住友病院
559m
病院
🩺 トミタクリニック
570m
病院
🩺 大塚鍼灸整骨院
582m
病院
🩺 梨花会山梨病院
588m
病院
🩺 プラス整骨院
621m
病院
🩺 活寿会記念クリニック
670m
病院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
686m
病院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
686m
病院
🩺 むらのクリニック
694m
病院
🩺 大阪中之島整形外科
695m
病院
🩺 ハイメディック大阪中之島
703m
保育施設
🧸 りんりん保育園
36m
保育施設
🧸 ポプラ保育園
106m
保育施設
🧸 京町堀西船場保育園
155m
保育施設
🧸 大阪市立靭幼稚園
287m
保育施設
🧸 ロータスナーサリー靱公園
308m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
364m
保育施設
🧸 児童発達支援キッズプラス
429m
保育施設
🧸 あいのて保育園
433m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
457m
保育施設
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
507m
郵便局
📮 大阪江戸堀郵便局
155m
郵便局
📮 大阪西本町郵便局
455m
郵便局
📮 大阪肥後橋郵便局
507m
郵便局
📮 大阪平野町郵便局
709m
郵便局
📮 大阪西郵便局
766m
銀行
🏦 富山第一銀行
411m
銀行
🏦 関西アーバン銀行
458m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
474m
銀行
🏦 近畿大阪銀行
478m
銀行
🏦 りそな銀行
552m
銀行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
597m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
610m
銀行
🏦 三井住友銀行
645m
グランドメゾン京町堀タワー 学校区
| 小学校区 | 西船場小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 花乃井中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安302,108円
10,800万円
万円
%
年
借入金額10,800万円
総返済額12,689万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア49.2上位 59%△ 標準掲載1,678件中 998位
収益性48.4上位 60%-1.8 vs 棟内
資産性52.1上位 37%-0.5 vs 棟内
流動性50.0上位 60%+0.0 vs 棟内
値上がり期待50.0上位 50%-1.0 vs 棟内
※スコアは掲載中の全1,678住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
グランドメゾン京町堀タワーのお問い合わせ
内見のご予約は無料です。販売状況の確認や価格・条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
グランドメゾン京町堀タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,880万円 〜 17,500万円 平均価格 12,013万円 / 売り出し 6件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。