URBAN HILL 上町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。

屬於真田山小學學區・高津中學學區。真田山小學學區在大阪市內也很受歡迎，一直受到有孩子家庭的青睞。

到車站需要多久？

到近鐵大阪線“大阪上本町”站、大阪Metro谷町線“谷町九丁目”站均為步行3分鐘。位置關係上，隔着千日前通，幾乎在上本町站的斜對面。

樓齡比較老，管理狀態怎麼樣？

雖然是1987年9月竣工，已有一定樓齡，但這是一棟持續實施維護工程的建築。除自動門禁外，還有管理員常駐。詳細的維修履歷和積立情況請透過管理組合資料確認。

有公共設施嗎？

4層設有Sky Plaza。另外，低層部分入駐了大阪市立社會福祉中心。

請告訴我停車場和腳踏車停車位的條件。

停車場保證金9萬日圓・月費30,000日圓。腳踏車停車位第1臺年費0日圓，第2臺起年費2,000日圓。沒有摩托車停車位。空位情況請向管理組合確認。

URBAN HILL 上町

アーバンヒル上町

價格 7,180萬日圓 (90萬日圓/㎡)

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 80.07㎡（24.22坪） / 18層

所在地大阪市天王寺區東高津町12-10 / 交通近鐵大阪線大阪上本町步行3分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行3分 / 建築年月 1987年9月

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URBAN HILL 上町（大阪市天王寺區東高津町）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房

面積: 80.07㎡（24.22坪） / 18層 / 地上24層建 / 座向: 西北。
管理費: 21,125日圓 / 修繕基金: 15,200日圓。
最近車站: 近鐵大阪線大阪上本町步行3分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行3分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 燃氣灶 / 角房 / 兩面陽臺 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 這是由竹中工務店施工的地上24層建築，總共184戶的大阪市住宅供應公社的舊分售公寓。在低樓層，有大阪市社會福利中心。

房間照片・格局圖

物件資訊

URBAN HILL 上町的概要

所在地: 大阪市天王寺區東高津町12-10 [地圖]
交通: 近鐵大阪線大阪上本町步行3分
Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行3分
建築年月: 1987年9月
構造: 鋼骨鋼筋 / 地上24層建 / 地下1層
總戶數: 184戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 30,000日圓

URBAN HILL 上町外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片3張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 7,180萬日圓
降價: 300萬日圓降價（原價 7,480萬日圓）／2026年7月3日修改
所在樓層: 18層
格局: 3客廳餐廳加廚房
專有面積: 80.07㎡（24.22坪）
座向: 西北
管理費: 21,125日圓（每月費用合計36,325日圓）
修繕基金: 15,200日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 不可
樂器: 未指定

設備・特點

角房

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
塔樓型
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
燃氣灶
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 30,000日圓～
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

自行車

滑軌車位: 調查中

URBAN HILL 上町

Urban Hill Uemachi是位於大阪市天王寺區東高津町的塔樓公寓，地上24層、地下1層，共184戶。於1987年9月竣工，施工由竹中工務店負責，並有大阪市住宅供給公社曾經分售的背景。面向千日前通，幾乎正對近鐵「大阪上本町」站斜對面，是上町區域中數一數二的近站地段。

近鐵大阪線「大阪上本町」站與大阪地鐵谷町線「谷町九丁目」站均步行3分鐘。前往難波和梅田均可無需換乘，而上本町近鐵百貨店和上本町YUFURA也在步行範圍內，從日常購物到週末購物都可步行完成。學區屬於大阪人氣很高的真田山小學區和高津中學區。

4層設有Sky Plaza，並配備自動門鎖和常駐管理員，確保防犯方面的安全。低層部分入駐大阪市立社會福祉中心。雖然距竣工已有年數，但建築一直持續進行維護工程。

URBAN HILL 上町的優缺點

優點: 由於經過多年，這棟建築位於大阪上本町車站前的黃金地段，價格比市場平均價要便宜。

缺點: 這是一個有外部走廊的結構

URBAN HILL 上町的常見問題

Q1.URBAN HILL 上町目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.近鐵大阪線大阪上本町步行3分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行3分
Q3.學區是哪裡？: A3.屬於真田山小學學區・高津中學學區。真田山小學學區在大阪市內也很受歡迎，一直受到有孩子家庭的青睞。
Q4.到車站需要多久？: A4.到近鐵大阪線“大阪上本町”站、大阪Metro谷町線“谷町九丁目”站均為步行3分鐘。位置關係上，隔着千日前通，幾乎在上本町站的斜對面。
Q5.樓齡比較老，管理狀態怎麼樣？: A5.雖然是1987年9月竣工，已有一定樓齡，但這是一棟持續實施維護工程的建築。除自動門禁外，還有管理員常駐。詳細的維修履歷和積立情況請透過管理組合資料確認。
Q6.有公共設施嗎？: A6.4層設有Sky Plaza。另外，低層部分入駐了大阪市立社會福祉中心。
Q7.請告訴我停車場和腳踏車停車位的條件。: A7.停車場保證金9萬日圓・月費30,000日圓。腳踏車停車位第1臺年費0日圓，第2臺起年費2,000日圓。沒有摩托車停車位。空位情況請向管理組合確認。