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URBAN HILL 上町 物件照片
URBAN HILL 上町 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 天王寺區東高津町12-10 [地圖]
- 交通
- 近鐵大阪線 大阪上本町 步行3分
Osaka Metro谷町線 谷町九丁目 步行3分 - 建築年月
- 1987年9月
- 構造
- 鋼骨鋼筋 / 地上24層建 / 地下1層
- 總戶數
- 184戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 30,000日圓
URBAN HILL 上町
Urban Hill Uemachi是位於大阪市天王寺區東高津町的塔樓公寓，地上24層、地下1層，共184戶。於1987年9月竣工，施工由竹中工務店負責，並有大阪市住宅供給公社曾經分售的背景。面向千日前通，幾乎正對近鐵「大阪上本町」站斜對面，是上町區域中數一數二的近站地段。
近鐵大阪線「大阪上本町」站與大阪地鐵谷町線「谷町九丁目」站均步行3分鐘。前往難波和梅田均可無需換乘，而上本町近鐵百貨店和上本町YUFURA也在步行範圍內，從日常購物到週末購物都可步行完成。學區屬於大阪人氣很高的真田山小學區和高津中學區。
4層設有Sky Plaza，並配備自動門鎖和常駐管理員，確保防犯方面的安全。低層部分入駐大阪市立社會福祉中心。雖然距竣工已有年數，但建築一直持續進行維護工程。
共用設施
4樓：Sky Plaza
停車場
停車場保證金9万円
30,000日圓/月
機車停放處
無
自行車停放處
0日圓/年
第2台起，年額2,000日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
4樓：Sky Plaza
停車場
停車場保證金9万円
30,000日圓/月
機車停放處
無
自行車停放處
0日圓/年
第2台起，年額2,000日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 電梯
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 30,000日圓～
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
- 平面
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 由於經過多年，這棟建築位於大阪上本町車站前的黃金地段，價格比市場平均價要便宜。
- 缺點
- 這是一個有外部走廊的結構
URBAN HILL 上町價格與租金行情
| 買賣行情 | 6,680萬日圓 〜 7,180萬日圓 平均價格 6,930萬日圓 / 在售 2件檢視在售物件2件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價92萬日圓/㎡2026
URBAN HILL 上町 周邊設施與環境
綠地
🌳 真田山公園
708m
餐飲
🍽️ 幽玄
179m
餐飲
🍽️ 鮨 原正
502m
教育
🎓 ロイヤルアイビーアカデミー
551m
教育
🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校
581m
教育
🎓 大阪芸術大学附属 松ケ鼻幼稚園
696m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
720m
公園
🌲 東高津公園
236m
公園
🌲 石ヶ辻公園
335m
公園
🌲 小橋公園
368m
公園
🌲 東平南公園
378m
公園
🌲 東平北公園
436m
公園
🌲 上汐北公園
505m
公園
🌲 上七公園
543m
公園
🌲 空清町公園
629m
公園
🌲 上汐町公園
670m
超市
🛒 阪急OASIS
230m
超市
🛒 食品専門館Harves
296m
超市
🛒 KOHYO
371m
超市
🛒 キャロット
479m
超市
🛒 阪急OASIS
669m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
218m
藥妝店
💊 ファーマシー薬局
265m
藥妝店
💊 オハナ薬局
311m
藥妝店
💊 ドラッグセガミ
311m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
344m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
354m
藥妝店
💊 杉藥局
370m
藥妝店
💊 たんぽぽ薬局
413m
藥妝店
💊 ファーマシィ薬局 あい
418m
藥妝店
💊 田中薬局
515m
藥妝店
💊 阪神調剤薬局
527m
藥妝店
💊 丸昌薬局
572m
藥妝店
💊 エイム薬局
588m
藥妝店
💊 ほのぼの薬局
589m
藥妝店
💊 カナリヤ薬局
616m
藥妝店
💊 御幸の漢方
634m
藥妝店
💊 杉藥局
636m
藥妝店
💊 高津日光堂
765m
便利店
🏪 羅森
103m
便利店
🏪 全家
185m
便利店
🏪 全家
202m
便利店
🏪 羅森
209m
便利店
🏪 全家
214m
便利店
🏪 羅森
251m
百元店
💯 ダイソー
210m
百元店
💯 セリア
298m
百元店
💯 キャンドゥ
355m
醫院
🩺 Takada Nose Clinic
118m
醫院
🩺 上本町リウマチこまち診所
235m
醫院
🩺 大阪赤十字病院
366m
醫院
🩺 聖バルナバ醫院
424m
醫院
🩺 大阪赤十字醫院別館
454m
醫院
🩺 早石醫院
521m
醫院
🩺 ヤマトペイン診所
569m
醫院
🩺 歓喜會辻外科醫院
618m
醫院
🩺 いとう診所
672m
托育設施
🧸 TOT KIDS
247m
托育設施
🧸 マム保育園
293m
托育設施
🧸 東平幼兒園
448m
托育設施
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
490m
托育設施
🧸 味原幼兒園
537m
托育設施
🧸 大阪市立味原保育所
564m
托育設施
🧸 大阪市立五條幼兒園
571m
托育設施
🧸 真田山幼兒園
630m
托育設施
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
785m
郵局
📮 大阪上本町六郵局
64m
郵局
📮 天王寺石ケ辻郵局
163m
郵局
📮 天王寺小橋郵局
352m
郵局
📮 天王寺上汐郵局
452m
郵局
📮 天王寺堂ケ芝郵局
633m
郵局
📮 大阪谷町郵局
722m
郵局
📮 天王寺清水谷郵局
724m
銀行
🏦 りそな銀行
314m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
340m
銀行
🏦 三井住友銀行
504m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
564m
URBAN HILL 上町 學區
| 小學學區 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 高津中学校 |
URBAN HILL 上町 的常見問題
URBAN HILL 上町的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示東高津町地區・1987年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價203萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,100萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 211萬 |
| 2025年第3四半期 | 4,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 212萬 |
| 2025年第2四半期 | 1,400萬日圓 | 25m² | １ＤＫ | 185萬 |
| 2025年第2四半期 | 5,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 240萬 |
| 2025年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185萬 |
| 2025年第1四半期 | 3,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 184萬 |
| 2024年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 203萬 |
| 2024年第2四半期 | 3,600萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 170萬 |
| 2023年第4四半期 | 3,300萬日圓 | 65m² | - | 168萬 |
| 2023年第3四半期 | 4,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198萬 |
| 2023年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 203萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220萬 |
| 2023年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 167萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,700萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 163萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,800萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,700萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 188萬 |
| 2022年第4四半期 | 3,400萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 161萬 |
| 2022年第4四半期 | 3,700萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188萬 |
| 2021年第2四半期 | 4,100萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 181萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,000萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153萬 |
| 2018年第4四半期 | 3,300萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 168萬 |
| 2018年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186萬 |
| 2018年第2四半期 | 3,800萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 193萬 |
| 2018年第1四半期 | 3,700萬日圓 | 75m² | - | 163萬 |
| 2017年第3四半期 | 3,800萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 167萬 |
| 2014年第2四半期 | 2,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118萬 |
| 2014年第2四半期 | 2,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 123萬 |
| 2013年第4四半期 | 3,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 156萬 |
| 2013年第4四半期 | 2,400萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 113萬 |
| 2013年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 128萬 |
| 2013年第1四半期 | 3,100萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 121萬 |
| 2013年第1四半期 | 2,600萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 123萬 |
| 2011年第2四半期 | 2,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 118萬 |
| 2009年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 127萬 |
| 2008年第3四半期 | 2,600萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 123萬 |
| 2007年第4四半期 | 3,000萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 142萬 |
| 2007年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 147萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
URBAN HILL 上町 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。