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アーバンヒル上町物件写真
アーバンヒル上町概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区東高津町12-10 [地図表示]
- 交通
- 近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩3分
谷町線 谷町九丁目 徒歩3分 - 築年月
- 1987年9月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上24階建 / 地下1階
- 総戸数
- 184戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
アーバンヒル上町
アーバンヒル上町は、大阪市天王寺区東高津町に建つ地上24階・地下1階、総184戸のタワーマンションです。1987年9月竣工、施工は竹中工務店で、大阪市住宅供給公社が分譲した経緯を持ちます。千日前通りに面し、近鉄「大阪上本町」駅のほぼ斜め向かいという、上町エリアでも指折りの駅至近立地です。
近鉄大阪線「大阪上本町」駅と大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅がいずれも徒歩3分。難波や梅田へ乗り換えなしで出られる一方、上本町近鉄百貨店や上本町YUFURAが徒歩圏にあり、日常の買い物から休日のショッピングまで徒歩で完結します。学校区は大阪でも人気の高い真田山小学校区・高津中学校区にあたります。
4階にスカイプラザを備え、オートロックと管理人常駐で防犯面を確保。低層階には大阪市立社会福祉センターが入居しています。竣工から年数は経ていますが、保守工事が継続的に行われてきた建物です。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 30,000円～
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 大阪上本町駅・谷町九丁目駅ともに徒歩3分 / 人気の真田山小学校区・高津中学校区 / 近鉄百貨店・上本町YUFURAが徒歩圏 / 竹中工務店施工、管理人常駐 / 難波・梅田へ乗り換えなしで移動できる
- デメリット
- 1987年竣工のため、設備仕様や修繕履歴は確認しておきたい / 共用施設は4階スカイプラザが中心で、近年のタワーとは構成が異なる / バイク置場は設けられていない / 千日前通り沿いのため、車通りの音の感じ方は個人差がある
アーバンヒル上町価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,680万円 〜 7,180万円 平均価格 6,930万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価92万円/㎡2026
アーバンヒル上町 近隣施設・環境
緑地
🌳 真田山公園
708m
飲食店
🍽️ 幽玄
179m
飲食店
🍽️ 鮨 原正
502m
教育
🎓 ロイヤルアイビーアカデミー
551m
教育
🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校
581m
教育
🎓 大阪芸術大学附属 松ケ鼻幼稚園
696m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
720m
公園
🌲 東高津公園
236m
公園
🌲 石ヶ辻公園
335m
公園
🌲 小橋公園
368m
公園
🌲 東平南公園
378m
公園
🌲 東平北公園
436m
公園
🌲 上汐北公園
505m
公園
🌲 上七公園
543m
公園
🌲 空清町公園
629m
公園
🌲 上汐町公園
670m
公園
🌲 真田山公園
720m
スーパー
🛒 阪急オアシス
230m
スーパー
🛒 食品専門館Harves
296m
スーパー
🛒 KOHYO
371m
スーパー
🛒 キャロット
479m
スーパー
🛒 阪急オアシス
669m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
218m
ドラッグストア
💊 ファーマシー薬局
265m
ドラッグストア
💊 オハナ薬局
311m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
311m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
344m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
354m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
370m
ドラッグストア
💊 たんぽぽ薬局
413m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局 あい
418m
ドラッグストア
💊 田中薬局
515m
ドラッグストア
💊 阪神調剤薬局
527m
ドラッグストア
💊 丸昌薬局
572m
ドラッグストア
💊 エイム薬局
588m
ドラッグストア
💊 ほのぼの薬局
589m
ドラッグストア
💊 カナリヤ薬局
616m
ドラッグストア
💊 御幸の漢方
634m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
636m
ドラッグストア
💊 高津日光堂
765m
コンビニ
🏪 ローソン
103m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
185m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
202m
コンビニ
🏪 ローソン
209m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
214m
コンビニ
🏪 ローソン
251m
100円ショップ
💯 ダイソー
210m
100円ショップ
💯 セリア
298m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
355m
病院
🩺 Takada Nose Clinic
118m
病院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
235m
病院
🩺 大阪赤十字病院
366m
病院
🩺 聖バルナバ病院
424m
病院
🩺 大阪赤十字病院別館
454m
病院
🩺 早石病院
521m
病院
🩺 ヤマトペインクリニック
569m
病院
🩺 歓喜会辻外科病院
618m
病院
🩺 いとうクリニック
672m
保育施設
🧸 TOT KIDS
247m
保育施設
🧸 マム保育園
293m
保育施設
🧸 東平幼稚園
448m
保育施設
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
490m
保育施設
🧸 味原幼稚園
537m
保育施設
🧸 大阪市立味原保育所
564m
保育施設
🧸 大阪市立五条幼稚園
571m
保育施設
🧸 真田山幼稚園
630m
保育施設
🧸 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園
690m
保育施設
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
785m
郵便局
📮 大阪上本町六郵便局
64m
郵便局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
163m
郵便局
📮 天王寺小橋郵便局
352m
郵便局
📮 天王寺上汐郵便局
452m
郵便局
📮 天王寺堂ケ芝郵便局
633m
郵便局
📮 大阪谷町郵便局
722m
郵便局
📮 天王寺清水谷郵便局
724m
銀行
🏦 りそな銀行
314m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
340m
銀行
🏦 三井住友銀行
504m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
564m
アーバンヒル上町 学校区
| 小学校区 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 高津中学校 |
アーバンヒル上町のよくある質問
アーバンヒル上町の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、東高津町地区・1987年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価203万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 211万円 |
| 2025年第3四半期 | 4,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 212万円 |
| 2025年第2四半期 | 1,400万円 | 25m² | １ＤＫ | 185万円 |
| 2025年第2四半期 | 5,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 240万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 184万円 |
| 2024年第3四半期 | 4,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 203万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 170万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,300万円 | 65m² | - | 168万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 167万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 163万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 188万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 161万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 181万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2018年第4四半期 | 3,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 168万円 |
| 2018年第2四半期 | 4,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186万円 |
| 2018年第2四半期 | 3,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 193万円 |
| 2018年第1四半期 | 3,700万円 | 75m² | - | 163万円 |
| 2017年第3四半期 | 3,800万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 167万円 |
| 2014年第2四半期 | 2,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万円 |
| 2014年第2四半期 | 2,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 156万円 |
| 2013年第4四半期 | 2,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 113万円 |
| 2013年第2四半期 | 2,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 128万円 |
| 2013年第1四半期 | 3,100万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 121万円 |
| 2013年第1四半期 | 2,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 123万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 118万円 |
| 2009年第1四半期 | 2,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 127万円 |
| 2008年第3四半期 | 2,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 123万円 |
| 2007年第4四半期 | 3,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 142万円 |
| 2007年第3四半期 | 2,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 147万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
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現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
アーバンヒル上町 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。