アーバンヒル上町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。

築年数が30年以上経過していますが、室内は当時のままですか？

ご購入者様が、別予算で好みの内装にフルリノベーションをしてますね

アーバンヒル上町

URBAN HILL UEMACHI

価格 7,180万円

間取り 3LDK / 専有 80.07㎡ / 18階

所在地大阪市天王寺区東高津町12-10 / 交通近鉄大阪線大阪上本町徒歩3分 / 谷町線谷町九丁目徒歩3分 / 築年月 1987年9月

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アーバンヒル上町（大阪市天王寺区東高津町）にある3LDK（洋6.4　洋5.9　洋4.6　LDK17.0）のお部屋です。

専有面積：80.07㎡、18階、地上24階建、方角：北西。
管理費：21,125円、修繕積立金：15,200円。
最寄駅：近鉄大阪線大阪上本町徒歩3分、谷町線谷町九丁目徒歩3分。
建物設備：オートロック、エレベータ、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ガスコンロ、角部屋、2面以上バルコニー、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：竹中工務店施工の地上24階建て、総戸数184戸の大阪市住宅供給公社旧分譲マンションです。低層階には、大阪市立社会福祉センターになっております。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

アーバンヒル上町の概要

所在地: 大阪市天王寺区東高津町12-10 [地図表示]
交通: 近鉄大阪線大阪上本町徒歩3分
谷町線谷町九丁目徒歩3分
築年月: 1987年9月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上24階建 / 地下1階
総戸数: 184戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 7,180万円
所在階: 18階
間取り: 3LDK（洋6.4　洋5.9　洋4.6　LDK17.0）
専有面積: 80.07㎡
方位: 北西
管理費: 21,125円
修繕積立金: 15,200円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 不可
楽器: 指定なし

設備・特徴

角部屋

全設備を見る

オートロック
エレベータ
タワー型
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ガスコンロ
2面以上バルコニー
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

月額料金: 30,000円～
普通車: 調査中
ミドル: 調査中
ハイルーフ: 調査中
平面: 調査中

自転車

スライドラック: 0円/月

アーバンヒル上町

アーバンヒル上町は、1980年代に建てられた真田山小学校区のタワーマンションです。
千日前通りに面していて上本町駅のほぼ斜め向かいに所在しているので、上本町駅はもちろん、上本町近鉄百貨店や上本町YUFURAなどへは徒歩で行けるので日々のお買いものやショッピングなども気軽に堪能できます。
交通の利便性においても、近鉄線と大阪市営地下鉄を利用できるので、通勤・通学も楽々で大阪のメガシティでもある難波や梅田へも乗り換えなしで行く事が可能です。
しかも、大阪では断トツの人気を誇る真田山小学校区ですので、お子様のおられるファミリーの方々にはベストな分譲タワーマンションです。建物の築年数は経っておりますが、しっかりと保守工事等が行われているので今でも現役バリバリです。
アーバンヒル上町の防犯面においてもオートロックをはじめ管理人が常駐しているので、安心して日々の暮らしを過ごせます。
（学校区：真田山小学校区、高津中学校区）

◆共用施設◆
4階：スカイプラザ

◆駐車場◆
駐車場保証金9万円
月/30,000円

◆バイク置場◆
なし

◆自転車置場◆
年/0円
2台目以降、年額2,000円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

アーバンヒル上町のメリット・デメリット

メリット: 築年数が経過している分、大阪上本町駅前の好立地で相場より低価格となっております

デメリット: 外廊下の構造となっております

アーバンヒル上町のよくある質問

Q.アーバンヒル上町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.近鉄大阪線大阪上本町徒歩3分 / 谷町線谷町九丁目徒歩3分
Q.築年数が30年以上経過していますが、室内は当時のままですか？: A.ご購入者様が、別予算で好みの内装にフルリノベーションをしてますね