THE CROSS CITY TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 13 件，出租物件 0 件。

離難波公園近嗎？

步行9分鐘。這個可謂大阪屈指可數的市中心「難波」核心、匯聚多樣都市功能的設施，位於步行圈內。

公共設施有哪些？

2樓設有工作室，20樓設有空中休息廳。工作室也可滿足在家工作的需求。

停車場費用大約是多少？

機械式76臺，月費20,000日圓〜32,000日圓。摩托車位5臺，3,000日圓；迷你摩托車位33臺，2,000日圓；腳踏車位380臺，200〜500日圓。

THE CROSS CITY TOWER

價格 7,980萬日圓 (137萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 58.05㎡（17.56坪） / 10層

所在地大阪市浪速區敷津東２街區4-17 / 交通 Osaka Metro御堂筋線大國町步行2分 / Osaka Metro御堂筋線難波步行13分 / 建築年月 2023年7月

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THE CROSS CITY TOWER（大阪市浪速區敷津東２街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 58.05㎡（17.56坪） / 10層 / 地上30層建 / 座向: 西。
管理費: 13,060日圓 / 修繕基金: 6,390日圓。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線大國町步行2分 / Osaka Metro御堂筋線難波步行13分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 減震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃更衣室。
特點：暫無資訊。
建築概要: 由日本國土開發公司施工的防震結構，地上30層，共190戶的高層公寓

房間照片・格局圖

物件資訊

THE CROSS CITY TOWER 的概要

所在地: 大阪市浪速區敷津東２街區4-17 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線大國町步行2分
Osaka Metro御堂筋線難波步行13分
建築年月: 2023年7月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建
總戶數: 190戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 100%
容積率: 700%
土地權利: 所有權
施工公司: 日本国土開発株式会社
開發商: 住友不動産株式会社 / サンヨーホームズ株式会社
管理公司: サンヨーホームズコミュニティ株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 20,000～32,000日圓

THE CROSS CITY TOWER 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片9張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 7,980萬日圓
降價: 370萬日圓降價（原價 8,350萬日圓）／2026年5月8日修改
所在樓層: 10層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 58.05㎡（17.56坪）
座向: 西
管理費: 13,060日圓（每月費用合計22,605日圓）
修繕基金: 6,390日圓
其他月費: 3,155日圓
交易方式: 仲介
保險: 需要
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

互联网费用：每月 2,855 日元

安全费用：每月 330 日元

設備・特點

空中休息室

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 20,000～32,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月
平面: 500日圓/月

THE CROSS CITY TOWER

THE CROSS CITY TOWER是位於大阪市浪速區敷津東2丁目的地上30層、總190戶的制震塔式住宅。2023年7月竣工，施工由日本國土開發負責，分售由住友不動產和三洋住宅負責，管理由三洋住宅社區負責。位於匯集多樣都市功能的大阪首屈一指的都心「難波」範圍內。

一邊將可謂其中心的「難波公園」納入步行9分鐘範圍，一邊擁有前往大阪地鐵御堂筋線「大國町」站步行2分鐘的優越交通性。坐落於面向未來將大幅進化的區域中心這一優越之地，被定位為值得見證不斷變貌的難波未來的居所。

共用設施由2層的工作室和20層的空中休息室構成。配備可對應居家辦公的工作室。

THE CROSS CITY TOWER的優缺點

缺點: 在浪速區大國町地區，有多少需求對高層公寓的需求。

THE CROSS CITY TOWER 的常見問題

Q1.THE CROSS CITY TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 13 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro御堂筋線大國町步行2分 / Osaka Metro御堂筋線難波步行13分
Q3.離難波公園近嗎？: A3.步行9分鐘。這個可謂大阪屈指可數的市中心「難波」核心、匯聚多樣都市功能的設施，位於步行圈內。
Q4.公共設施有哪些？: A4.2樓設有工作室，20樓設有空中休息廳。工作室也可滿足在家工作的需求。
Q5.停車場費用大約是多少？: A5.機械式76臺，月費20,000日圓〜32,000日圓。摩托車位5臺，3,000日圓；迷你摩托車位33臺，2,000日圓；腳踏車位380臺，200〜500日圓。