ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。

公共設施有哪些？

1層有禮賓服務和大堂休息廳，屋頂有Air Garden，此外還有Sky View Salon（住宿設施）、和之室（集會室）、劇場休息廳、迎賓休息廳、露天露臺。

入口的設計怎麼樣？

這是一個天花板高度約7.5m的開闊空間，地面使用天然石材，牆面使用天然木飾板，能感受到自然材質的溫暖。

請介紹一下庭院設計。

地上部分以「天空之庭」為主題，屋頂部分以「浮・步・眺之庭」為主題，2層部分以「通往車站之庭」為主題進行設計，整體構成旨在為住戶帶來安寧與放鬆。

請告訴我最近的車站。

步行1分鐘可到JR片町線「放出」站。也可使用大阪Metro中央線「深江橋」站，但步行17分鐘，距離較遠。

停車場費用大概是多少？

月租為10,000日圓〜19,000日圓。摩托車約為1,000〜3,000日圓，腳踏車約為100日圓，費用水平較為剋制。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER

ロイヤルアーク・グランデールタワー

價格 13,500萬日圓 (104萬日圓/㎡)

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 129.43㎡（39.15坪） / 31層

所在地大阪市鶴見區放出東３街區34-7 / 交通 JR片町線放出步行1分 / Osaka Metro中央線深江橋步行17分 / 建築年月 2004年8月

預約看房（免費）諮詢

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER（大阪市鶴見區放出東３街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房

面積: 129.43㎡（39.15坪） / 31層 / 地上31層建 / 座向: 西南。
管理費: 16,310日圓 / 修繕基金: 32,360日圓。
最近車站: JR片町線放出步行1分 / Osaka Metro中央線深江橋步行17分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 獨立廚房 / 角房 / LDK20帖以上 / 兩面陽臺。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中建築公司施工，於2004年竣工的地上31層，總共164個單元的塔樓公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 的概要

所在地: 大阪市鶴見區放出東３街區34-7 [地圖]
交通: JR片町線放出步行1分
Osaka Metro中央線深江橋步行17分
建築年月: 2004年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上31層建 / 地下1層
總戶數: 164戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 10,000～19,000日圓

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片4張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 13,500萬日圓
所在樓層: 31層
格局: 3客廳餐廳加廚房
專有面積: 129.43㎡（39.15坪）
座向: 西南
管理費: 16,310日圓（每月費用合計48,670日圓）
修繕基金: 32,360日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

禮賓服務
客房
空中休息室
景觀良好
角房
頂層

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
獨立廚房
LDK20帖以上
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
U型廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 10,000～19,000日圓
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER是位於大阪市鶴見區放出東3丁目的塔樓公寓，地上31層、地下1層，共164戶。2004年8月竣工，施工由竹中工務店負責。這是一座建於JR“放出”站前、伴隨新街區開發而興建的地標塔樓。

地上部分以“天空之庭”為主題，屋頂部分以“浮動、步行、眺望之庭”，2樓部分以“通往車站之庭”為主題進行設計，為居住者帶來安寧與放鬆。入口是天花板高度約7.5m的開放空間，地面使用天然石材，牆面使用天然木質面板，能感受到自然素材的溫暖。

共有設施包括方便與客人會面的迎賓休息室、可欣賞場地內綠意的開放式露台、配備大型螢幕的影院休息室、可用於派對的天空景觀沙龍（住宿設施）、和諧之室（集會室）以及屋頂空氣花園。1樓：還配備禮賓服務和大堂休息室。停車場月額從10,000日圓/月起，維護成本也較為低廉。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER的優缺點

優點: 所有住宅均朝南設計。

缺點: 在需求旺盛的區域進行非投資用途。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 的常見問題

Q1.ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.JR片町線放出步行1分 / Osaka Metro中央線深江橋步行17分
Q3.公共設施有哪些？: A3.1層有禮賓服務和大堂休息廳，屋頂有Air Garden，此外還有Sky View Salon（住宿設施）、和之室（集會室）、劇場休息廳、迎賓休息廳、露天露臺。
Q4.入口的設計怎麼樣？: A4.這是一個天花板高度約7.5m的開闊空間，地面使用天然石材，牆面使用天然木飾板，能感受到自然材質的溫暖。
Q5.請介紹一下庭院設計。: A5.地上部分以「天空之庭」為主題，屋頂部分以「浮・步・眺之庭」為主題，2層部分以「通往車站之庭」為主題進行設計，整體構成旨在為住戶帶來安寧與放鬆。
Q6.請告訴我最近的車站。: A6.步行1分鐘可到JR片町線「放出」站。也可使用大阪Metro中央線「深江橋」站，但步行17分鐘，距離較遠。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.月租為10,000日圓〜19,000日圓。摩托車約為1,000〜3,000日圓，腳踏車約為100日圓，費用水平較為剋制。