RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 12 件，出租物件 0 件。

請問住宅面積是多少？

平均專有面積超過80㎡，整體約19%設置為超過100㎡的住戶。這是能在市中心實現寬裕生活的格局構成。

請介紹其稀缺性。

這是天王寺區上本町區域13年來首次出現的超高層塔樓住宅。其特點是在供應有限的區域內推出的新建專案。

公共設施有哪些？

2層設有業主休息室、會議室、工作空間和綠色露臺。

停車場費用大概是多少？

共112臺，月費25,000日圓〜38,000日圓。摩托車位5臺為3,000日圓，迷你摩托車位34臺為2,000日圓，腳踏車位388臺為100〜500日圓。

RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

價格 15,000萬日圓 (149萬日圓/㎡)

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 100.77㎡（30.48坪） / 7層

所在地大阪市天王寺區筆崎町２−１２ / 交通 Osaka Metro千日前線鶴橋步行3分 / 近鐵大阪線大阪上本町步行11分 / 建築年月 2023年8月

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RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎（大阪市天王寺區筆崎町）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房

面積: 100.77㎡（30.48坪） / 7層 / 地上35層建 / 座向: 東南。
管理費: 9,880日圓 / 修繕基金: 11,080日圓。
最近車站: Osaka Metro千日前線鶴橋步行3分 / 近鐵大阪線大阪上本町步行11分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 減震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 角房 / LDK20帖以上 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2023年，由River建築公司施工的地上35層、總共194戶的高層公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎的概要

所在地: 大阪市天王寺區筆崎町２−１２ [地圖]
交通: Osaka Metro千日前線鶴橋步行3分
近鐵大阪線大阪上本町步行11分
建築年月: 2023年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上35層建 / 地下1層
總戶數: 194戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二類住宅區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 25,000～38,000日圓

RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片3張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 15,000萬日圓
所在樓層: 7層
格局: 3客廳餐廳加廚房
專有面積: 100.77㎡（30.48坪）
座向: 東南
管理費: 9,880日圓（每月費用合計23,710日圓）
修繕基金: 11,080日圓
其他月費: 2,750日圓
交易方式: 仲介
現狀: 正在居住
交房: 2027年1月末日退去予定
寵物: 協商

關於該物件

互联网使用费：每月2,750日元

設備・特點

角房

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 25,000～38,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,500mm 重量:2,300kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 500日圓/月

RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎

River Garden Tower Uemachidai Fudegasaki 是位於大阪市天王寺區筆崎町的抗震塔樓住宅，地上35層、地下1層，共194戶。2023年8月竣工，施工方為 River 建設。它是天王寺區上本町區域時隔13年的超高層塔樓住宅。

承繼悠久歷史、從古代起便持續受到守護的街景，訴說著居住於此的價值。作為被壓倒性綠景環抱的超高層花園塔樓，這裡兼具躍動的都市與充滿潤澤的綠意和水景。

住戶的平均專有面積超過80㎡，整體約19%設定為100㎡以上，在都心實現了寬裕的生活。步行3分鐘可至大阪地鐵千日前線“鶴橋”站，步行11分鐘可至近鐵大阪線“大阪上本町”站。共用設施為2層的業主休息室、會議室、工作空間和綠色露台。

RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎的優缺點

優點: 在1樓的集中宅配箱外，還要在每層樓安裝單獨的宅配箱，數量與戶數相同。

缺點: 在喜好實際需求的區域中，這個地方不適合房地產投資。

RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎的常見問題

Q1.RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 12 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro千日前線鶴橋步行3分 / 近鐵大阪線大阪上本町步行11分
Q3.請問住宅面積是多少？: A3.平均專有面積超過80㎡，整體約19%設置為超過100㎡的住戶。這是能在市中心實現寬裕生活的格局構成。
Q4.請介紹其稀缺性。: A4.這是天王寺區上本町區域13年來首次出現的超高層塔樓住宅。其特點是在供應有限的區域內推出的新建專案。
Q5.公共設施有哪些？: A5.2層設有業主休息室、會議室、工作空間和綠色露臺。
Q6.停車場費用大概是多少？: A6.共112臺，月費25,000日圓〜38,000日圓。摩托車位5臺為3,000日圓，迷你摩托車位34臺為2,000日圓，腳踏車位388臺為100〜500日圓。