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RIVER GARDEN CITY ALICE 物件照片
RIVER GARDEN CITY ALICE 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 此花區島屋６街區2-89 [地圖]
- 交通
- 櫻島線 通用城市 步行2分
櫻島線 安治川口 步行8分 - 建築年月
- 2009年9月
- 構造
- 鋼骨鋼筋 / 地上20層建
- 總戶數
- 238戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 6,000日圓
RIVER GARDEN CITY ALICE
River Garden City Alice是位於大阪市此花區島屋6丁目的公寓，地上20層，共238戶。2009年9月竣工。該物件開發於灣區一角、JR夢咲線「環球城」站前的大型公寓地帶，面向安治川河畔，地理位置開闊。
距離JR櫻島線「環球城」站步行2分鐘，距離「安治川口」站步行8分鐘。步行範圍內有日本環球影城（USJ）和商業設施「環球城步行街大阪」，整個街區都被主題樂園般的熱鬧氛圍所包圍。
共用設施集中設置在2層，包括集會室、兒童房和圖書室。停車場從免費車位到每月6,000日圓/月不等，另一大特點是維護成本被壓得非常低。
共用設施
2樓：集會室・兒童房・圖書館
停車場
0日圓/月～6,000日圓/月
機車停放處
500日圓/月〜700日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車後確認。
2樓：集會室・兒童房・圖書館
停車場
0日圓/月～6,000日圓/月
機車停放處
500日圓/月〜700日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車後確認。
共用設施
- 兒童房
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- ～6,000日圓
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
- 平面
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 在大型公寓中，有眺望良好的住房和視野不佳的住房，它們之間存在價格差異。
- 缺點
- 外廊下的結構是這樣的
RIVER GARDEN CITY ALICE價格與租金行情
| 買賣行情 | 2,700萬日圓 〜 2,700萬日圓 平均價格 2,700萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價23萬日圓/㎡2026
RIVER GARDEN CITY ALICE 周邊設施與環境
RIVER GARDEN CITY ALICE 學區
| 小學學區 | 島屋小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 春日出中学校 |
RIVER GARDEN CITY ALICE 的常見問題
RIVER GARDEN CITY ALICE的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示島屋地區・2009年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價131萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 3,300萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 128萬 |
| 2025年第2四半期 | 3,400萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 125萬 |
| 2025年第2四半期 | 3,800萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 140萬 |
| 2025年第2四半期 | 3,100萬日圓 | 85m² | - | 121萬 |
| 2025年第2四半期 | 2,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 121萬 |
| 2025年第1四半期 | 3,000萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 142萬 |
| 2025年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 146萬 |
| 2025年第1四半期 | 3,100萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2024年第4四半期 | 3,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 151萬 |
| 2024年第1四半期 | 2,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 123萬 |
| 2023年第4四半期 | 2,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137萬 |
| 2023年第3四半期 | 2,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 115萬 |
| 2023年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2023年第3四半期 | 2,600萬日圓 | 70m² | - | 123萬 |
| 2023年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 147萬 |
| 2023年第2四半期 | 3,400萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 125萬 |
| 2023年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2023年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 160萬 |
| 2023年第2四半期 | 2,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 154萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,300萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,300萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 136萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,200萬日圓 | 90m² | - | 118萬 |
| 2022年第4四半期 | 2,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 110萬 |
| 2022年第4四半期 | 4,200萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 154萬 |
| 2022年第4四半期 | 2,500萬日圓 | 70m² | - | 118萬 |
| 2022年第3四半期 | 3,500萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 136萬 |
| 2022年第3四半期 | 3,100萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 146萬 |
| 2022年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 160萬 |
| 2022年第2四半期 | 3,900萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 143萬 |
| 2022年第2四半期 | 3,700萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 136萬 |
| 2022年第1四半期 | 2,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2022年第1四半期 | 3,100萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 137萬 |
| 2022年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 127萬 |
| 2022年第1四半期 | 3,100萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 137萬 |
| 2021年第4四半期 | 2,400萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 122萬 |
| 2021年第4四半期 | 3,200萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 141萬 |
| 2021年第4四半期 | 2,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 123萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,200萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 141萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,300萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2021年第3四半期 | 2,600萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 132萬 |
| 2021年第2四半期 | 2,000萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 110萬 |
| 2021年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137萬 |
| 2021年第2四半期 | 3,500萬日圓 | 85m² | ４ＬＤＫ | 136萬 |
| 2021年第2四半期 | 3,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 151萬 |
| 2021年第2四半期 | 3,500萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 129萬 |
| 2021年第2四半期 | 2,500萬日圓 | 70m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 118萬 |
| 2021年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2021年第1四半期 | 2,400萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 122萬 |
| 2021年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 138萬 |
| 2021年第1四半期 | 2,400萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 113萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,000萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 124萬 |
| 2021年第1四半期 | 2,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 123萬 |
| 2021年第1四半期 | 2,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 109萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,500萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 129萬 |
| 2021年第1四半期 | 2,400萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113萬 |
| 2020年第4四半期 | 2,800萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 103萬 |
| 2020年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137萬 |
| 2020年第1四半期 | 2,700萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2019年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 125m² | ４ＬＤＫ | 122萬 |
| 2019年第2四半期 | 1,900萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 105萬 |
| 2019年第2四半期 | 2,500萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 127萬 |
| 2018年第4四半期 | 2,400萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113萬 |
| 2018年第3四半期 | 2,200萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 121萬 |
| 2018年第3四半期 | 2,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 109萬 |
| 2018年第3四半期 | 1,900萬日圓 | 60m² | - | 105萬 |
| 2018年第2四半期 | 2,500萬日圓 | 80m² | - | 103萬 |
| 2017年第3四半期 | 2,400萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 122萬 |
| 2017年第3四半期 | 2,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 115萬 |
| 2017年第2四半期 | 2,600萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 123萬 |
| 2017年第2四半期 | 2,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 118萬 |
| 2017年第2四半期 | 2,400萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 122萬 |
| 2015年第2四半期 | 2,400萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113萬 |
| 2015年第1四半期 | 2,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 110萬 |
| 2015年第1四半期 | 2,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 94萬 |
| 2013年第3四半期 | 2,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 110萬 |
| 2013年第2四半期 | 2,400萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 106萬 |
| 2013年第2四半期 | 1,800萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 99萬 |
| 2010年第1四半期 | 2,600萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 143萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
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