PREMIST 南船場目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。

可以使用哪些線路？

這裡是可使用地下鐵5條線路、4個車站的多重交通區位。最近的是大阪Metro堺筋線「長堀橋」站步行2分，御堂筋線「心齋橋」站步行8分。

公共設施有哪些？

1樓設有禮賓服務檯，9樓設有集會室和休閒空間。兩層挑高的入口大廳也是特色。

請介紹建築設計的特點。

外觀以雨為意象，並配置了由樹木和花草點綴的兒童遊樂區。是在市中心也能感受到自然氣息的景觀設計。

地上23層建，總139戶。2012年8月竣工。

停車場費用大概是多少？

塔式停車場和平面車位合計，月費14,000日圓〜43,000日圓，根據車位區位不同而有差異。摩托車位約為2,500〜3,000日圓。空位情況請向管理組合確認。

PREMIST 南船場

プレミスト南船場

價格 5,580萬日圓 (102萬日圓/㎡)

格局 1客廳餐廳加廚房 / 面積 54.48㎡（16.48坪） / 7層

所在地大阪市中央區南船場２街區2-13 / 交通 Osaka Metro堺筋線長堀橋步行2分 / Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行8分 / 建築年月 2012年8月

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PREMIST 南船場（大阪市中央區南船場２街區）的房源，户型为 1客廳餐廳加廚房

面積: 54.48㎡（16.48坪） / 7層 / 地上23層建 / 座向: 東。
管理費: 7,570日圓 / 修繕基金: 10,910日圓。
最近車站: Osaka Metro堺筋線長堀橋步行2分 / Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 浴室/衛生間分離 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 兩面陽臺 / 躍層。
特點：暫無資訊。
建築概要: 大末建設施工的地上23層高的塔樓住宅，於2012年竣工。

房間照片・格局圖

物件資訊

PREMIST 南船場的概要

所在地: 大阪市中央區南船場２街區2-13 [地圖]
交通: Osaka Metro堺筋線長堀橋步行2分
Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行8分
建築年月: 2012年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上23層建
總戶數: 139戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 14,000～43,000日圓

PREMIST 南船場外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片4張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 5,580萬日圓
降價: 20萬日圓降價（原價 5,600萬日圓）／2026年2月10日修改
所在樓層: 7層
格局: 1客廳餐廳加廚房
專有面積: 54.48㎡（16.48坪）
座向: 東
管理費: 7,570日圓（每月費用合計20,064日圓）
修繕基金: 10,910日圓
其他月費: 1,584日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 協商
寵物: 協商

關於該物件

{
“error”: {
“message”: “You exceeded your current quota, please check your plan and billing details. For more information on this error, read the docs: https://platform.openai.com/docs/guides/error-codes/api-errors.”,
“type”: “insufficient_quota”,
“param”: null,
“code”: “insufficient_quota”
}
}

設備・特點

禮賓服務

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型
空調
浴室/衛生間分離
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
燃氣灶
兩面陽臺
躍層
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 14,000～43,000日圓
普通車: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
高頂: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 2,500日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 300日圓/月

PREMIST 南船場

PREMIST 南船場是位於大阪市中央區南船場2丁目的地上23層、總139戶的塔式住宅。2012年8月竣工。可利用地下鐵5線4站的多重交通便利地段，是能夠盡情享受心齋橋生活、居住舒適的地理位置。

以雨為靈感的外觀，配置了以樹木和花草點綴的遊樂場，形成了即使身處都心也能感受自然的景觀設計。穿過雙層挑高的入口後，明亮且洋溢高級感的大廳便展開眼前。

步行2分鐘可至大阪地鐵堺筋線“長堀橋”站，步行8分鐘可至御堂筋線“心齋橋”站。1樓：設有禮賓台，以各種服務支援住戶的日常生活。9樓設有集會室和放鬆空間。

PREMIST 南船場的優缺點

優點: 對於實際需求和度假房產，無論是買賣還是租賃都具有稀缺價值。

缺點: 由於住戶總數較少，長期修繕計劃的內容可能會導致未來修繕儲備基金的增長率可能比通常高。

PREMIST 南船場的常見問題

Q1.PREMIST 南船場目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro堺筋線長堀橋步行2分 / Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行8分
Q3.可以使用哪些線路？: A3.這裡是可使用地下鐵5條線路、4個車站的多重交通區位。最近的是大阪Metro堺筋線「長堀橋」站步行2分，御堂筋線「心齋橋」站步行8分。
Q4.公共設施有哪些？: A4.1樓設有禮賓服務檯，9樓設有集會室和休閒空間。兩層挑高的入口大廳也是特色。
Q5.請介紹建築設計的特點。: A5.外觀以雨為意象，並配置了由樹木和花草點綴的兒童遊樂區。是在市中心也能感受到自然氣息的景觀設計。
Q6.規模有多大？: A6.地上23層建，總139戶。2012年8月竣工。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.塔式停車場和平面車位合計，月費14,000日圓〜43,000日圓，根據車位區位不同而有差異。摩托車位約為2,500〜3,000日圓。空位情況請向管理組合確認。