LAUREL TOWER 心齋橋目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。

LAUREL TOWER 心齋橋的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 10,800 萬日圓～32,000 萬日圓（平均 21,700 萬日圓），單價為 182 萬日圓/㎡～296 萬日圓/㎡（平均單價 231 萬日圓/㎡）。

安保措施是怎樣的？

從外部到各住戶配備了3重安保。各住戶設有雙重門鎖、防止從內側旋鈕開鎖裝置、防盜磁感應器，並由24小時365天遠端防盜體制“近鐵Safety 24-S”守護。

倒垃圾方便嗎？

支援各樓層垃圾回收。還配備宅配箱，是實現酒店式生活的配置。

可以作為居家辦公室使用嗎？

設計上也可作為居家辦公室使用。詳細條件請確認管理規約。

請介紹地震方面的防備。

這是採用免震結構的地上29層塔樓住宅。2019年2月竣工，屬於較新的物件。

プレミアム不動産

LAUREL TOWER 心齋橋

ローレルタワー心斎橋

鴻池組施工的2019年竣工的29層地上建築物，採用了防震結構的塔樓公寓。

地上29層建 / 總戶數140戶 / 2019年建

🚉 Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行3分 / Osaka Metro四橋線四橋步行3分

買賣 10,800萬日圓〜32,000萬日圓

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LAUREL TOWER 心齋橋物件照片

LAUREL TOWER 心齋橋的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市中央區西心齋橋１街區12-23 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行3分
Osaka Metro四橋線四橋步行3分
建築年月: 2019年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上29層建
總戶數: 140戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 500%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 28,000～35,500日圓

LAUREL TOWER 心齋橋

羅蕾爾塔心齋橋是位於大阪市中央區西心齋橋1丁目的地上29層、總140戶的免震塔式住宅。2019年2月竣工。坐落於如今已確立為“shinsaibashi品牌”的不夜城心齋橋中心。

大阪地鐵御堂筋線“心齋橋”站、四橋線“四橋”站均步行3分鐘。包括心齋橋筋商店街和大丸心齋橋店在內的南區商業功能，直接納入生活圈。

在安心方面，從外部到各住戶都配備了3重安防系統，各住戶設有雙重鎖、反轉把手防護裝置、防盜磁感器。24小時365天的遠端防盜體制“近鐵Safety 24-S”守護生活安心。配備各層垃圾回收、快遞箱，實現也可作為家庭辦公室使用的酒店式生活。

共用設施
1樓：禮賓
27樓：空中沙龍・客房

停車場
56台(塔式停車場，月/28,000日圓〜35,500日圓）
電動汽車對應（6台）
最低地上高90ｍ以上的低床車對應（6台）

機車停放處
28台（月/1,000日圓・2,000日圓）

自行車停放處
280台（月/400日圓・800日圓）

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。

◇光纖網際網路接續服務「Pokke」：月額940日圓（未稅）24小時不限量使用
◇可將電費削減5%的公寓高壓統一受電服務

共用設施

禮賓服務
客房
免震結構
空中休息室

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 28,000～35,500日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,600kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 400日圓/月
平面: 800日圓/月

該物件的優缺點

優點: 採用自家發電和廢熱利用系統，實現節能和生態環保。

缺點: 由於總住戶數量較少，根據長期修繕計劃的內容可能會導致未來的修繕基金增長率高於通常水平。

LAUREL TOWER 心齋橋價格與租金行情

買賣行情	10,800萬日圓〜 32,000萬日圓平均價格 21,700萬日圓 / 在售 6件檢視在售物件6件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價170萬日圓/㎡2026

LAUREL TOWER 心齋橋周邊設施與環境

綠地 🌳 堀江公園 441m

酒店 🏨 W OSAKA 391m

商業設施 🛍️ 大丸心斎橋店 254m

商業設施 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 256m

餐飲 🍽️ すき焼きしゃぶしゃぶ豚々心斎橋店 440m

醫療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 276m

藥妝店 💊 クスリのLifeライン 586m

醫院 🩺 Liberalrts Clinic 537m

LAUREL TOWER 心齋橋學區

小學學區	南小学校
初中學區	南中学校

LAUREL TOWER 心齋橋的常見問題

Q1.LAUREL TOWER 心齋橋目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行3分 / Osaka Metro四橋線四橋步行3分
Q3.LAUREL TOWER 心齋橋的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 10,800 萬日圓～32,000 萬日圓（平均 21,700 萬日圓），單價為 182 萬日圓/㎡～296 萬日圓/㎡（平均單價 231 萬日圓/㎡）。
Q4.安保措施是怎樣的？: A4.從外部到各住戶配備了3重安保。各住戶設有雙重門鎖、防止從內側旋鈕開鎖裝置、防盜磁感應器，並由24小時365天遠端防盜體制“近鐵Safety 24-S”守護。
Q5.倒垃圾方便嗎？: A5.支援各樓層垃圾回收。還配備宅配箱，是實現酒店式生活的配置。
Q6.可以作為居家辦公室使用嗎？: A6.設計上也可作為居家辦公室使用。詳細條件請確認管理規約。
Q7.請介紹地震方面的防備。: A7.這是採用免震結構的地上29層塔樓住宅。2019年2月竣工，屬於較新的物件。