CLASSY TOWER 靱公園目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 5 件，出租物件 0 件。

靱公園有多近？

這是南側緊鄰靱公園的公園前排位置。由於面向公園，即使低樓層也可期待可謂穩定不變的景觀與日照。

低樓層也可以期待景觀嗎？

是的。南側的靱公園確保了視野，因此低樓層也可期待景觀和日照。作為城市塔樓，這是較為稀有的條件。

共用設施有哪些？

3階有客房，25階有空中露臺。

請介紹開發商和施工公司。

分售為住友商事和住友不動產，施工為鴻池組，管理為住商建物。2022年3月竣工。

停車場費用大約是多少？

機械式72臺，月額33,000日圓〜39,000日圓。摩托車位36臺為2,000〜4,000日圓，腳踏車位357臺為100〜500日圓。

CLASSY TOWER 靱公園

クラッシィタワー靱公園

價格 8,980萬日圓 (152萬日圓/㎡)

格局 1客廳餐廳加廚房 / 面積 59.23㎡（17.92坪） / 18層

所在地大阪市西區京町堀２街區6-20 / 交通 Osaka Metro四橋線本町步行9分 / Osaka Metro中央線阿波座步行7分 / 建築年月 2022年3月

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CLASSY TOWER 靱公園（大阪市西區京町堀２街區）的房源，户型为 1客廳餐廳加廚房

面積: 59.23㎡（17.92坪） / 18層 / 地上27層建 / 座向: 西北。
管理費: 18,170日圓 / 修繕基金: 6,600日圓。
最近車站: Osaka Metro四橋線本町步行9分 / Osaka Metro中央線阿波座步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 靠近伊勢丹公園的宏池集團施工的塔樓公寓，將於2022年3月竣工，共27層樓高，總共176個房間。

房間照片・格局圖

物件資訊

CLASSY TOWER 靱公園的概要

所在地: 大阪市西區京町堀２街區6-20 [地圖]
交通: Osaka Metro四橋線本町步行9分
Osaka Metro中央線阿波座步行7分
建築年月: 2022年3月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上27層建
總戶數: 176戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 49%
容積率: 700%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社鴻池組
開發商: 住友商事株式会社 / 住友不動産株式会社
管理公司: 住商建物株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 33,000～39,000日圓

CLASSY TOWER 靱公園外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片4張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 8,980萬日圓
降價: 220萬日圓降價（原價 9,200萬日圓）／2026年7月24日修改
所在樓層: 18層
格局: 1客廳餐廳加廚房
專有面積: 59.23㎡（17.92坪）
座向: 西北
管理費: 18,170日圓（每月費用合計26,090日圓）
修繕基金: 6,600日圓
其他月費: 1,320日圓
交易方式: 仲介
保險: 需要
現狀: 正在居住
交房: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

互联网使用费：每月1,320日元

設備・特點

客房
免震結構
角房

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 33,000～39,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日圓/月
摩托車: 4,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 500日圓/月

CLASSY TOWER 靱公園

CLASSY TOWER 靱公園是位於大阪市西區京町堀2丁目的地上27層、總176戶的免震塔樓住宅。2022年3月竣工，施工為鴻池組，分售為住友商事和住友不動產，管理為住商建物。作為以終身居住為目標的塔樓宅邸而規劃。

南側有靱公園展開的公園前地段，擁有被靜謐與洗鍊包圍的居住環境。由於毗鄰公園，即使在低層也能期待幾乎不變的眺望與日照，這一點是最大的稀缺性。作為都市塔樓宅邸，可以說其戶型選擇自由度很高。

步行7分鐘可至大阪地鐵中央線「阿波座」站，步行9分鐘可至四橋線「本町」站。共有設施由3樓的客房和25樓的空中露台構成。

CLASSY TOWER 靱公園的優缺點

優點: 毗鄰公園（靱公園），環境優美的居住地點

缺點: 在阿波座站、本町站和肥後橋之間，離車站有一小段路程。

CLASSY TOWER 靱公園的常見問題

Q1.CLASSY TOWER 靱公園目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 5 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro四橋線本町步行9分 / Osaka Metro中央線阿波座步行7分
Q3.靱公園有多近？: A3.這是南側緊鄰靱公園的公園前排位置。由於面向公園，即使低樓層也可期待可謂穩定不變的景觀與日照。
Q4.低樓層也可以期待景觀嗎？: A4.是的。南側的靱公園確保了視野，因此低樓層也可期待景觀和日照。作為城市塔樓，這是較為稀有的條件。
Q5.共用設施有哪些？: A5.3階有客房，25階有空中露臺。
Q6.請介紹開發商和施工公司。: A6.分售為住友商事和住友不動產，施工為鴻池組，管理為住商建物。2022年3月竣工。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.機械式72臺，月額33,000日圓〜39,000日圓。摩托車位36臺為2,000〜4,000日圓，腳踏車位357臺為100〜500日圓。