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CLASSY TOWER 淀屋橋 物件照片
CLASSY TOWER 淀屋橋 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 中央區淡路町３街區3-2 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋 步行4分
Osaka Metro御堂筋線 本町 步行4分 - 建築年月
- 2015年12月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上35層建
- 總戶數
- 216戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 30,000～40,000日圓
CLASSY TOWER 淀屋橋
Classy Tower淀屋橋是位於大阪市中央區淡路町3丁目的地上35層、總216戶的免震塔樓公寓。2015年12月竣工，施工由大林組負責。作為自古以來一直承擔大阪商都中心角色的淀屋橋，這裡被規劃為最靠近御堂筋的住宅。建於通常不會有住宅興建的區域這一點，本身就是這處物件的稀有性所在。
大阪地鐵御堂筋線“淀屋橋”站、“本町”站均步行4分鐘。尊重這座城市所孕育的歷史與名建築，從外觀到室內都追求與這片土地相稱的高品質感。具有厚重感的外牆瓷磚為本物件原創，入口周邊配置了能感受四季變化的綠植，以及迎接住戶與來訪者的大型雨棚。
共有部分由1樓的兩層挑高“業主休息室”，以及位於24樓、可將大阪夜景盡收眼底的“天空休息室”和“客房”構成。營造出與喧鬧市中心截然不同的愜意氛圍。
共有設施
1樓：業主休息室
24樓：天空休息室・客房
停車場
108台（塔式停車）月/30,000〜40,000日圓，保證金3個月
「1・2號機」「3號機」
普通車、中頂車、高頂車
機車停放處
49台（大型5台、迷你機車44台）
月/1,500〜3,000日圓
自行車停放處
432台（平放式51台、滑動式302台、雙層式79台）
月/100〜400日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
1樓：業主休息室
24樓：天空休息室・客房
停車場
108台（塔式停車）月/30,000〜40,000日圓，保證金3個月
「1・2號機」「3號機」
普通車、中頂車、高頂車
機車停放處
49台（大型5台、迷你機車44台）
月/1,500〜3,000日圓
自行車停放處
432台（平放式51台、滑動式302台、雙層式79台）
月/100〜400日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 免震結構
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 30,000～40,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 在淀屋橋（商業街）附近，非常適合作為第二住所或公司宿舍的位置。
- 缺點
- 被包圍在辦公區周圍，如果在高層樓層的話可以期待美景。
CLASSY TOWER 淀屋橋價格與租金行情
| 買賣行情 | 6,280萬日圓 〜 28,800萬日圓 平均價格 17,540萬日圓 / 在售 2件檢視在售物件2件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價137萬日圓/㎡2026
CLASSY TOWER 淀屋橋 周邊設施與環境
酒店
🏨 The St. Regis Osaka
384m
商業設施
🛍️ 淀屋橋odona
511m
商業設施
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
584m
餐飲
🍽️ La Cime
171m
餐飲
🍽️ ラ ベデュータ
392m
餐飲
🍽️ プレスキル
491m
餐飲
🍽️ レスプリ ドゥ クゥー ドゥ フランス
526m
餐飲
🍽️ ハジメ
582m
餐飲
🍽️ にしの
588m
文化設施
🎭 湯木美術館
85m
文化設施
🎭 大阪市中央公会堂
775m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
393m
商務
🏢 本町
商務
🏢 北浜
商務
🏢 淀屋橋
公園
🌲 京町堀公園
396m
公園
🌲 中之島公園 木陰のテラス
700m
公園
🌲 中之島公園 公會堂前広場
762m
超市
🛒 KOHYO
362m
超市
🛒 Mercado Piccolo
474m
超市
🛒 フレスコ
530m
超市
🛒 スーパーフレスコ
542m
超市
🛒 KOHYO
584m
超市
🛒 舞昆
606m
藥妝店
💊 アカカベ薬局
135m
藥妝店
💊 西川婦人內科診所
209m
藥妝店
💊 タキノ薬局
354m
藥妝店
💊 のぞみ薬局
379m
藥妝店
💊 イースト薬局
420m
藥妝店
💊 阪神薬局
438m
藥妝店
💊 杉藥局
441m
藥妝店
💊 道修町漢方薬局
447m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
454m
藥妝店
💊 嵐 心斎橋
478m
藥妝店
💊 杉藥局
478m
藥妝店
💊 阪神ドラッグ
483m
藥妝店
💊 Welcia薬局
490m
藥妝店
💊 FiRST contact
499m
藥妝店
💊 江戸堀薬局
535m
藥妝店
💊 キリン堂
568m
藥妝店
💊 キリン堂薬局
568m
藥妝店
💊 ドラッグアカカベ
583m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
588m
藥妝店
💊 杉藥局
599m
藥妝店
💊 武田薬局
617m
藥妝店
💊 マルヘイ薬局
622m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
626m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
631m
藥妝店
💊 コクミン薬局
635m
藥妝店
💊 エムスタ薬局
674m
藥妝店
💊 杉藥局
677m
藥妝店
💊 クローバー薬局
683m
藥妝店
💊 アカカベ薬局
689m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
700m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
725m
便利店
🏪 全家
86m
便利店
🏪 7-11
97m
便利店
🏪 羅森
144m
便利店
🏪 ミニストップ
185m
便利店
🏪 フレスコミニ
187m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
202m
百元店
💯 セリア
420m
醫院
🩺 むらの診所
236m
醫院
🩺 トミタ診所
341m
醫院
🩺 くとく内科
399m
醫院
🩺 IS診所
409m
醫院
🩺 CS診所
478m
醫院
🩺 iCure
493m
醫院
🩺 健志せいこついん
511m
醫院
🩺 AMA Clinic
622m
醫院
🩺 あい整骨院
627m
醫院
🩺 ワールド本町整骨院
674m
醫院
🩺 かおるレデイース診所
748m
醫院
🩺 中田診所
761m
醫院
🩺 大塚鍼灸整骨院
764m
醫院
🩺 プラス整骨院
793m
托育設施
🧸 くれよんきっずほいくえん
448m
托育設施
🧸 愛珠幼兒園
484m
公共機構
🏛️ 大阪市役所
776m
郵局
📮 御堂筋本町郵局
162m
郵局
📮 大阪淡路町郵局
321m
郵局
📮 大阪伏見町郵局
326m
郵局
📮 大阪平野町郵局
374m
郵局
📮 大阪淀屋橋郵局
501m
郵局
📮 北浜郵局
513m
郵局
📮 大阪肥後橋郵局
545m
郵局
📮 大阪東郵局
665m
郵局
📮 船場郵局
695m
郵局
📮 大阪市役所內郵局
756m
銀行
🏦 京都銀行
71m
銀行
🏦 北陸銀行
163m
銀行
🏦 橫浜銀行
192m
銀行
🏦 福岡銀行
211m
銀行
🏦 りそな銀行
216m
銀行
🏦 三井住友銀行
251m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
297m
銀行
🏦 みずほ銀行
327m
銀行
🏦 近畿産業信用組合本店
390m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
398m
銀行
🏦 四國銀行
413m
銀行
🏦 関西みらい銀行
425m
銀行
🏦 りそな銀行
435m
銀行
🏦 みずほ銀行
437m
銀行
🏦 関西アーバン銀行
452m
銀行
🏦 みずほ銀行
454m
銀行
🏦 十六銀行
469m
銀行
🏦 三井住友銀行
481m
銀行
🏦 伊予銀行
491m
銀行
🏦 京都銀行
499m
銀行
🏦 近畿大阪銀行
517m
銀行
🏦 富山第一銀行
520m
銀行
🏦 南都銀行
561m
銀行
🏦 三井住友銀行
579m
銀行
🏦 東洋証券
593m
銀行
🏦 広島銀行
594m
銀行
🏦 三井住友銀行
600m
銀行
🏦 大阪市信用金庫
617m
銀行
🏦 三井住友銀行
620m
銀行
🏦 りそな銀行
649m
銀行
🏦 阿波銀行
664m
銀行
🏦 三井住友銀行
677m
銀行
🏦 池田泉州銀行
699m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
711m
銀行
🏦 永和信用金庫
716m
銀行
🏦 徳島大正銀行
784m
銀行
🏦 Bangkok Bank
786m
CLASSY TOWER 淀屋橋 學區
| 小學學區 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
CLASSY TOWER 淀屋橋 的常見問題
CLASSY TOWER 淀屋橋的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示淡路町地區・2015年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價453萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1.0億日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 509萬 |
| 2025年第2四半期 | 5,200萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 382萬 |
| 2025年第1四半期 | 5,800萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 426萬 |
| 2025年第1四半期 | 8,900萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 453萬 |
| 2025年第1四半期 | 9,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 397萬 |
| 2025年第1四半期 | 1.0億日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 551萬 |
| 2024年第4四半期 | 1.1億日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 455萬 |
| 2024年第3四半期 | 6,800萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 346萬 |
| 2024年第3四半期 | 9,400萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 414萬 |
| 2024年第3四半期 | 1.2億日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 467萬 |
| 2024年第3四半期 | 1.1億日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 485萬 |
| 2024年第3四半期 | 1.2億日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 529萬 |
| 2024年第2四半期 | 7,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 397萬 |
| 2024年第2四半期 | 1.8億日圓 | 110m² | - | 541萬 |
| 2024年第1四半期 | 4,700萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 345萬 |
| 2024年第1四半期 | 5,100萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 375萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,400萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 385萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,800萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 353萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,800萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 317萬 |
| 2023年第4四半期 | 8,600萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 334萬 |
| 2023年第3四半期 | 8,900萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 368萬 |
| 2023年第3四半期 | 1.1億日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 428萬 |
| 2023年第3四半期 | 4,100萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 339萬 |
| 2023年第2四半期 | 8,700萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 360萬 |
| 2023年第2四半期 | 6,000萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305萬 |
| 2023年第2四半期 | 9,200萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 358萬 |
| 2023年第2四半期 | 5,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,400萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 325萬 |
| 2023年第1四半期 | 7,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 348萬 |
| 2023年第1四半期 | 8,900萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 368萬 |
| 2023年第1四半期 | 4,800萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 353萬 |
| 2023年第1四半期 | 8,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 392萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 309萬 |
| 2022年第4四半期 | 6,200萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 315萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,800萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320萬 |
| 2022年第2四半期 | 6,000萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305萬 |
| 2022年第2四半期 | 5,800萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295萬 |
| 2022年第2四半期 | 5,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320萬 |
| 2022年第2四半期 | 5,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 309萬 |
| 2022年第2四半期 | 6,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 331萬 |
| 2022年第1四半期 | 6,900萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 351萬 |
| 2022年第1四半期 | 5,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,300萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 355萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,700萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314萬 |
| 2021年第4四半期 | 4,200萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 309萬 |
| 2021年第4四半期 | 4,300萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 316萬 |
| 2021年第4四半期 | 6,000萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305萬 |
| 2021年第4四半期 | 8,400萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 370萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,700萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314萬 |
| 2021年第3四半期 | 8,100萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 335萬 |
| 2021年第3四半期 | 5,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 303萬 |
| 2021年第3四半期 | 5,500萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 331萬 |
| 2021年第3四半期 | 5,800萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 274萬 |
| 2021年第2四半期 | 4,200萬日圓 | 40m² | １ＤＫ | 347萬 |
| 2021年第2四半期 | 7,600萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 335萬 |
| 2021年第2四半期 | 7,800萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 344萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,500萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 331萬 |
| 2021年第1四半期 | 7,600萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 296萬 |
| 2021年第1四半期 | 5,200萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 264萬 |
| 2021年第1四半期 | 7,800萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 303萬 |
| 2020年第1四半期 | 7,700萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 318萬 |
| 2019年第4四半期 | 3,800萬日圓 | 40m² | １ＤＫ | 314萬 |
| 2019年第3四半期 | 4,500萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 331萬 |
| 2018年第3四半期 | 6,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 291萬 |
| 2018年第1四半期 | 5,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 287萬 |
| 2017年第3四半期 | 3,800萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 279萬 |
| 2017年第3四半期 | 9,400萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 366萬 |
| 2016年第4四半期 | 5,500萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 303萬 |
| 2016年第3四半期 | 3,900萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 287萬 |
| 2016年第1四半期 | 7,500萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 331萬 |
| 2016年第1四半期 | 5,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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別稱・舊名稱
CLASSY TOWER 淀屋橋 可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱，或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。