CLASSY TOWER 淀屋桥目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 4 件，出租房源 6 件。

CLASSY TOWER 淀屋桥的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 8,980 万日元～30,980 万日元（平均 17,890 万日元），单价为 143 万日元/㎡～288 万日元/㎡（平均单价 200 万日元/㎡）。

CLASSY TOWER 淀屋桥的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 200,000 日元～400,000 日元（平均 296,666 日元），单价为 4,005 日元/㎡～4,922 日元/㎡（平均单价 4,333 日元/㎡）。

有哪些户型布局呢？

提供1LDK至3LDK户型（44.53平方米至138.65平方米）

EstatePress

CLASSY TOWER 淀屋桥

クラッシィタワー淀屋橋

这座地上35层的塔楼是大林组在2015年建成的，位于办公区的总共216个单位。

🚉 Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分 / Osaka Metro御堂筋线本町步行4分

买卖 8,980万日元〜30,980万日元 / 租赁 200,000日元〜400,000日元

CLASSY TOWER 淀屋桥物件照片

CLASSY TOWER 淀屋桥的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区淡路町３街区3-2 [地图]
交通: Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分
Osaka Metro御堂筋线本町步行4分
建築年月: 2015年12月
构造: 钢筋混凝土 / 地上35层建
总户数: 216户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

共用设施

自动门锁
礼宾服务
电梯
客房
免震结构
空中休息室
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 在淀屋桥（商业街）附近，非常适合作为第二住所或公司宿舍的位置。

缺点: 被包围在办公区周围，如果在高层楼层的话可以期待美景。

CLASSY TOWER 淀屋桥价格与租金行情

买卖行情	8,980万日元〜 30,980万日元平均价格 17,890万日元 / 在售 4件
租赁行情	200,000日元〜 400,000日元平均租金 296,666日元 / 在租 6件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价137万日元/㎡2026

CLASSY TOWER 淀屋桥周边设施与环境

酒店 🏨 The St. Regis Osaka 384m

商业设施 🛍️ 淀屋橋odona 511m

商业设施 🛍️ 淀屋橋ステーションワン 584m

餐饮 🍽️ La Cime 171m

餐饮 🍽️ ラベデュータ 392m

餐饮 🍽️ プレスキル 491m

餐饮 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 526m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 393m

公园 🌲 中之島公园木陰のテラス 700m

公园 🌲 中之島公园公会堂前広場 762m

超市 🛒 KOHYO 362m

超市 🛒 Mercado Piccolo 474m

药妆店 💊 FiRST contact 499m

托育设施 🧸 くれよんきっずほいくえん 448m

托育设施 🧸 愛珠幼儿园 484m

托育设施 🧸 くれよんきっずほいくえん 585m

银行 🏦 Bangkok Bank 786m

CLASSY TOWER 淀屋桥学区

小学学区	開平小学校
初中学区	東中学校

CLASSY TOWER 淀屋桥的常见问题

Q.CLASSY TOWER 淀屋桥目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 4 件，出租房源 6 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分 / Osaka Metro御堂筋线本町步行4分
Q.CLASSY TOWER 淀屋桥的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 8,980 万日元～30,980 万日元（平均 17,890 万日元），单价为 143 万日元/㎡～288 万日元/㎡（平均单价 200 万日元/㎡）。
Q.CLASSY TOWER 淀屋桥的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 200,000 日元～400,000 日元（平均 296,666 日元），单价为 4,005 日元/㎡～4,922 日元/㎡（平均单价 4,333 日元/㎡）。
Q.有哪些户型布局呢？: A.提供1LDK至3LDK户型（44.53平方米至138.65平方米）

CLASSY TOWER 淀屋桥的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示淡路町地区・2015年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价453万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	1.0亿日元	65m²	２ＬＤＫ	509万
2025年第2四半期	5,200万日元	45m²	１ＬＤＫ	382万
2025年第1四半期	5,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	426万
2025年第1四半期	8,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	453万
2025年第1四半期	9,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	397万
2025年第1四半期	1.0亿日元	60m²	２ＬＤＫ	551万
2024年第4四半期	1.1亿日元	80m²	２ＬＤＫ	455万
2024年第3四半期	6,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	346万
2024年第3四半期	9,400万日元	75m²	３ＬＤＫ	414万
2024年第3四半期	1.2亿日元	85m²	３ＬＤＫ	467万

2024年第3四半期	1.1亿日元	75m²	２ＬＤＫ	485万
2024年第3四半期	1.2亿日元	75m²	３ＬＤＫ	529万
2024年第2四半期	7,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	397万
2024年第2四半期	1.8亿日元	110m²	-	541万
2024年第1四半期	4,700万日元	45m²	１ＬＤＫ	345万
2024年第1四半期	5,100万日元	45m²	１ＬＤＫ	375万
2024年第1四半期	6,400万日元	55m²	２ＬＤＫ	385万
2023年第4四半期	4,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	353万
2023年第4四半期	4,800万日元	50m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	317万
2023年第4四半期	8,600万日元	85m²	２ＬＤＫ	334万
2023年第3四半期	8,900万日元	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	368万
2023年第3四半期	1.1亿日元	85m²	３ＬＤＫ	428万
2023年第3四半期	4,100万日元	40m²	１ＬＤＫ	339万
2023年第2四半期	8,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	360万
2023年第2四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2023年第2四半期	9,200万日元	85m²	３ＬＤＫ	358万
2023年第2四半期	5,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	320万
2023年第1四半期	5,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	285万
2023年第1四半期	6,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	325万
2023年第1四半期	7,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	348万
2023年第1四半期	8,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	368万
2023年第1四半期	4,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	353万
2023年第1四半期	8,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	392万
2023年第1四半期	5,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	309万
2022年第4四半期	6,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	315万
2022年第3四半期	5,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	295万
2022年第3四半期	5,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	320万
2022年第2四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2022年第2四半期	5,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	295万
2022年第2四半期	5,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	320万
2022年第2四半期	5,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	309万
2022年第2四半期	6,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	331万
2022年第1四半期	6,900万日元	65m²	１ＬＤＫ	351万
2022年第1四半期	5,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	285万
2022年第1四半期	4,300万日元	40m²	１ＬＤＫ	355万
2021年第4四半期	5,700万日元	60m²	２ＬＤＫ	314万
2021年第4四半期	4,200万日元	45m²	１ＬＤＫ	309万
2021年第4四半期	4,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	316万
2021年第4四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2021年第4四半期	8,400万日元	75m²	３ＬＤＫ	370万
2021年第4四半期	5,700万日元	60m²	２ＬＤＫ	314万
2021年第3四半期	8,100万日元	80m²	３ＬＤＫ	335万
2021年第3四半期	5,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	303万
2021年第3四半期	5,500万日元	55m²	１ＬＤＫ	331万
2021年第3四半期	5,800万日元	70m²	２ＬＤＫ	274万
2021年第2四半期	4,200万日元	40m²	１ＤＫ	347万
2021年第2四半期	7,600万日元	75m²	２ＬＤＫ	335万
2021年第2四半期	7,800万日元	75m²	２ＬＤＫ	344万
2021年第2四半期	5,500万日元	55m²	２ＬＤＫ	331万
2021年第1四半期	7,600万日元	85m²	２ＬＤＫ	296万
2021年第1四半期	5,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	264万
2021年第1四半期	7,800万日元	85m²	２ＬＤＫ	303万
2020年第1四半期	7,700万日元	80m²	２ＬＤＫ	318万
2019年第4四半期	3,800万日元	40m²	１ＤＫ	314万
2019年第3四半期	4,500万日元	45m²	１ＬＤＫ	331万
2018年第3四半期	6,600万日元	75m²	３ＬＤＫ	291万
2018年第1四半期	5,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	287万
2017年第3四半期	3,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	279万
2017年第3四半期	9,400万日元	85m²	２ＬＤＫ	366万
2016年第4四半期	5,500万日元	60m²	１ＬＤＫ	303万
2016年第3四半期	3,900万日元	45m²	１ＬＤＫ	287万
2016年第1四半期	7,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	331万
2016年第1四半期	5,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	320万