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クラッシィタワー淀屋橋物件写真
クラッシィタワー淀屋橋概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区淡路町３丁目3-2 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 淀屋橋 徒歩4分
御堂筋線 本町 徒歩4分 - 築年月
- 2015年12月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建
- 総戸数
- 216戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
クラッシィタワー淀屋橋
クラッシィタワー淀屋橋は、大阪市中央区淡路町3丁目に建つ地上35階・総216戸の免震タワーマンションです。2015年12月竣工、施工は大林組。古くから商都・大阪の中心を担ってきた淀屋橋で、御堂筋に最も近いレジデンスとして計画されました。通常は住居が建たない地域に立地する点が、この物件の希少性そのものです。
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅・「本町」駅がいずれも徒歩4分。街が培ってきた歴史や名建築をリスペクトし、外観から室内に至るまでこの地にふさわしい上質感が追求されています。重厚感のある色味の外壁タイルは本物件オリジナルで、エントランスまわりには四季を感じる植栽と、住む人と訪れる人を出迎える大型キャノピーを設置しています。
共用は1階の2層吹き抜け「オーナーズラウンジ」と、24階の大阪の夜景を目前にする「スカイラウンジ」および「ゲストルーム」という構成。にぎわいの都心と一線を画したくつろぎをもたらす設えです。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 30,000～40,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 御堂筋線「淀屋橋」駅・「本町」駅ともに徒歩4分 / 御堂筋に最も近いレジデンスという希少性 / 免震構造、2015年築、大林組施工 / 本物件オリジナルの外壁タイルと大型キャノピー / 2層吹き抜けオーナーズラウンジ、24階スカイラウンジ
- デメリット
- ビジネス街の最中心部のため価格・管理費の水準は高い / フィットネスやキッズルームは備えていない / 駐車場は月30,000〜40,000円かつ保証金3ヶ月が必要 / 休日はオフィス街が静まるため、街のにぎわいを求める方は好みが分かれる
クラッシィタワー淀屋橋価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,280万円 〜 6,280万円 平均価格 6,280万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価137万円/㎡2026
クラッシィタワー淀屋橋 近隣施設・環境
ホテル
🏨 The St. Regis Osaka
384m
商業施設
🛍️ 淀屋橋odona
511m
商業施設
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
584m
飲食店
🍽️ La Cime
171m
飲食店
🍽️ ラ ベデュータ
392m
飲食店
🍽️ プレスキル
491m
飲食店
🍽️ レスプリ ドゥ クゥー ドゥ フランス
526m
飲食店
🍽️ ハジメ
582m
飲食店
🍽️ にしの
588m
文化施設
🎭 湯木美術館
85m
文化施設
🎭 大阪市中央公会堂
775m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
393m
ビジネス
🏢 本町
ビジネス
🏢 北浜
ビジネス
🏢 淀屋橋
公園
🌲 京町堀公園
396m
公園
🌲 中之島公園 木陰のテラス
700m
公園
🌲 中之島公園 公会堂前広場
762m
スーパー
🛒 KOHYO
362m
スーパー
🛒 Mercado Piccolo
474m
スーパー
🛒 フレスコ
530m
スーパー
🛒 スーパーフレスコ
542m
スーパー
🛒 KOHYO
584m
スーパー
🛒 舞昆
606m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
135m
ドラッグストア
💊 西川婦人内科クリニック
209m
ドラッグストア
💊 タキノ薬局
354m
ドラッグストア
💊 のぞみ薬局
379m
ドラッグストア
💊 イースト薬局
420m
ドラッグストア
💊 阪神薬局
438m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
441m
ドラッグストア
💊 道修町漢方薬局
447m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
454m
ドラッグストア
💊 嵐 心斎橋
478m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
478m
ドラッグストア
💊 阪神ドラッグ
483m
ドラッグストア
💊 ウエルシア薬局
490m
ドラッグストア
💊 FiRST contact
499m
ドラッグストア
💊 江戸堀薬局
535m
ドラッグストア
💊 キリン堂
568m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局
568m
ドラッグストア
💊 ドラッグアカカベ
583m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
588m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
599m
ドラッグストア
💊 武田薬局
617m
ドラッグストア
💊 マルヘイ薬局
622m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
626m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
631m
ドラッグストア
💊 コクミン薬局
635m
ドラッグストア
💊 エムスタ薬局
674m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
677m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
683m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
689m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
700m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
725m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
86m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
97m
コンビニ
🏪 ローソン
144m
コンビニ
🏪 ミニストップ
185m
コンビニ
🏪 フレスコミニ
187m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
202m
100円ショップ
💯 セリア
420m
病院
🩺 むらのクリニック
236m
病院
🩺 むらのクリニック
338m
病院
🩺 トミタクリニック
341m
病院
🩺 くとく内科
399m
病院
🩺 ISクリニック
409m
病院
🩺 CSクリニック
478m
病院
🩺 iCure
493m
病院
🩺 健志せいこついん
511m
病院
🩺 AMA Clinic
622m
病院
🩺 あい整骨院
627m
病院
🩺 ワールド本町整骨院
674m
病院
🩺 かおるレデイースクリニック
748m
病院
🩺 中田クリニック
761m
病院
🩺 大塚鍼灸整骨院
764m
病院
🩺 プラス整骨院
793m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
448m
保育施設
🧸 愛珠幼稚園
484m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
585m
公共施設
🏛️ 大阪市役所
776m
郵便局
📮 御堂筋本町郵便局
162m
郵便局
📮 大阪淡路町郵便局
321m
郵便局
📮 大阪伏見町郵便局
326m
郵便局
📮 大阪平野町郵便局
374m
郵便局
📮 大阪淀屋橋郵便局
501m
郵便局
📮 北浜郵便局
513m
郵便局
📮 大阪肥後橋郵便局
545m
郵便局
📮 大阪東郵便局
665m
郵便局
📮 船場郵便局
695m
郵便局
📮 大阪市役所内郵便局
756m
銀行
🏦 京都銀行
71m
銀行
🏦 北陸銀行
163m
銀行
🏦 横浜銀行
192m
銀行
🏦 福岡銀行
211m
銀行
🏦 りそな銀行
216m
銀行
🏦 三井住友銀行
251m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
297m
銀行
🏦 みずほ銀行
327m
銀行
🏦 近畿産業信用組合本店
390m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
398m
銀行
🏦 四国銀行
413m
銀行
🏦 関西みらい銀行
425m
銀行
🏦 りそな銀行
435m
銀行
🏦 みずほ銀行
437m
銀行
🏦 関西アーバン銀行
452m
銀行
🏦 みずほ銀行
454m
銀行
🏦 十六銀行
469m
銀行
🏦 三井住友銀行
481m
銀行
🏦 伊予銀行
491m
銀行
🏦 京都銀行
499m
銀行
🏦 近畿大阪銀行
517m
銀行
🏦 富山第一銀行
520m
銀行
🏦 南都銀行
561m
銀行
🏦 三井住友銀行
579m
銀行
🏦 東洋証券
593m
銀行
🏦 広島銀行
594m
銀行
🏦 三井住友銀行
600m
銀行
🏦 大阪市信用金庫
617m
銀行
🏦 三井住友銀行
620m
銀行
🏦 りそな銀行
649m
銀行
🏦 阿波銀行
664m
銀行
🏦 三井住友銀行
677m
銀行
🏦 池田泉州銀行
699m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
711m
銀行
🏦 永和信用金庫
716m
銀行
🏦 徳島大正銀行
784m
銀行
🏦 Bangkok Bank
786m
クラッシィタワー淀屋橋 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
クラッシィタワー淀屋橋のよくある質問
クラッシィタワー淀屋橋の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、淡路町地区・2015年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価453万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1.0億円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 509万円 |
| 2025年第2四半期 | 5,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 382万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,800万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 426万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 453万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 397万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.0億円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 551万円 |
| 2024年第4四半期 | 1.1億円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 455万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 346万円 |
| 2024年第3四半期 | 9,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 414万円 |
| 2024年第3四半期 | 1.2億円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 467万円 |
| 2024年第3四半期 | 1.1億円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 485万円 |
| 2024年第3四半期 | 1.2億円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 529万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 397万円 |
| 2024年第2四半期 | 1.8億円 | 110m² | - | 541万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,700万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 345万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,100万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 375万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 385万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,800万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 353万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,800万円 | 50m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 317万円 |
| 2023年第4四半期 | 8,600万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 334万円 |
| 2023年第3四半期 | 8,900万円 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 368万円 |
| 2023年第3四半期 | 1.1億円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 428万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,100万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 339万円 |
| 2023年第2四半期 | 8,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 360万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万円 |
| 2023年第2四半期 | 9,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 358万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 325万円 |
| 2023年第1四半期 | 7,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 348万円 |
| 2023年第1四半期 | 8,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 368万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,800万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 353万円 |
| 2023年第1四半期 | 8,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 392万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 309万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 315万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 309万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,900万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 351万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,300万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 355万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 309万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,300万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 316万円 |
| 2021年第4四半期 | 6,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万円 |
| 2021年第4四半期 | 8,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 370万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314万円 |
| 2021年第3四半期 | 8,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 335万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 303万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,500万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 331万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 274万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,200万円 | 40m² | １ＤＫ | 347万円 |
| 2021年第2四半期 | 7,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 335万円 |
| 2021年第2四半期 | 7,800万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 344万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2021年第1四半期 | 7,600万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 296万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2021年第1四半期 | 7,800万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 303万円 |
| 2020年第1四半期 | 7,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 318万円 |
| 2019年第4四半期 | 3,800万円 | 40m² | １ＤＫ | 314万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,500万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 331万円 |
| 2018年第3四半期 | 6,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 291万円 |
| 2018年第1四半期 | 5,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 287万円 |
| 2017年第3四半期 | 3,800万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 279万円 |
| 2017年第3四半期 | 9,400万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 366万円 |
| 2016年第4四半期 | 5,500万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 303万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,900万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 287万円 |
| 2016年第1四半期 | 7,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2016年第1四半期 | 5,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
クラッシィタワー淀屋橋 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。