ローレルタワーサンクタス梅田の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は1件ございます。

ローレルタワーサンクタス梅田の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格7,598万円～23,990万円（平均12,075万円）、平米単価123万円/㎡～217万円/㎡（平均単価153万円/㎡）です。

ローレルタワーサンクタス梅田の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料200,000円～200,000円（平均200,000円）、平米単価2,978円/㎡～2,978円/㎡（平均単価2,977円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪環状線「福島」駅徒歩8分 / ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10分です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では免震として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールームが確認できます。

EstatePress

ローレルタワーサンクタス梅田

LAUREL TOWER SANCTUS UMEDA

大阪環状線「福島」駅徒歩8分 / ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10分を活かせる、ローレルタワーサンクタス梅田。

🚉 環状線福島徒歩8分 / ＪＲ東西線新福島徒歩10分

売買 7,598万円〜23,990万円 / 賃貸 200,000円〜200,000円

ローレルタワーサンクタス梅田物件写真

ローレルタワーサンクタス梅田概要

基本情報

所在地: 大阪市北区大淀南２丁目2-43 [地図表示]
交通: 環状線福島徒歩8分
ＪＲ東西線新福島徒歩10分
築年月: 2007年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上44階建
総戸数: 257戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

ローレルタワーサンクタス梅田

ローレルタワーサンクタス梅田は、大阪府大阪市北区大淀南２丁目2-43に建つ地上44階、総257戸のタワーレジデンスです。大阪環状線「福島」駅徒歩8分 / ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールームが確認でき、タワーレジデンスとしての訴求材料を持つ建物です。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
免震構造
パーティールーム
スカイラウンジ
シアタールーム

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 大阪環状線「福島」駅徒歩8分 / ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10分の交通利便 / - 2007年1月竣工 / - 地上44階・総257戸のスケール / - DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールームが確認できる

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結ではない

ローレルタワーサンクタス梅田価格・賃料相場

売買相場	7,598万円〜 23,990万円平均価格 12,075万円 / 売り出し 9件
賃貸相場	200,000円〜 200,000円平均賃料 200,000円 / 募集中 1件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価168万円/㎡2026

ローレルタワーサンクタス梅田近隣施設・環境

緑地 🌳 うめきた公園 513m

ホテル 🏨 The Westin Osaka 322m

ホテル 🏨 ザ･リッツ･カールトン大阪 695m

商業施設 🛍️ 新梅田シティ 381m

商業施設 🛍️ GRAND GREEN OSAKA 397m

商業施設 🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪 690m

商業施設 🛍️ ハービスPLAZA 699m

飲食店 🍽️ 福島もう利 306m

飲食店 🍽️ レストラン「アマデウス」 322m

飲食店 🍽️ 肉和食月火水木金土日 644m

飲食店 🍽️ 手料理右近 657m

飲食店 🍽️ 日本料理花筐（HANAGATAMI） 689m

文化施設 🎭 ザ・シンフォニーホール 154m

文化施設 🎭 ビルボードライブ大阪 720m

文化施設 🎭 サンケイホールブリーゼ 774m

医療 🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ 697m

公園 🌲 うめきた公園サウスパーク 501m

公園 🌲 上福島公園 517m

公園 🌲 大淀中５公園 540m

公園 🌲 大淀北公園 604m

公園 🌲 うめきた公園ノースパーク 617m

ドラッグストア 💊 あけぼの薬局 341m

ドラッグストア 💊 クオール薬局 516m

ドラッグストア 💊 カイセイ吉矢薬局 554m

ドラッグストア 💊 プラス薬局 568m

ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 590m

ドラッグストア 💊 カワイ薬局 615m

ドラッグストア 💊 中野薬局 642m

ドラッグストア 💊 薬のヒグチ 648m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 707m

病院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 736m

病院 🩺 ライトウインド 737m

保育施設 🧸 愛輝幼稚園 351m

保育施設 🧸 みつる幼稚園 420m

保育施設 🧸 大阪市立大淀保育所 451m

保育施設 🧸 中大淀幼稚園 477m

保育施設 🧸 保育所和光園 607m

郵便局 📮 大阪大淀中郵便局 194m

郵便局 📮 新梅田シティ内郵便局 420m

郵便局 📮 大阪北郵便局 519m

郵便局 📮 大阪中央郵便局大淀分館 577m

ローレルタワーサンクタス梅田学校区

小学校区	大淀小学校
中学校区	大淀中学校

ローレルタワーサンクタス梅田のよくある質問

Q.ローレルタワーサンクタス梅田の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.環状線福島徒歩8分 / ＪＲ東西線新福島徒歩10分
Q.ローレルタワーサンクタス梅田の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,598万円～23,990万円（平均12,075万円）、平米単価123万円/㎡～217万円/㎡（平均単価153万円/㎡）です。
Q.ローレルタワーサンクタス梅田の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料200,000円～200,000円（平均200,000円）、平米単価2,978円/㎡～2,978円/㎡（平均単価2,977円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪環状線「福島」駅徒歩8分 / ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10分です。
Q.何階建てですか？: A.地上44階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.257戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では免震として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールームが確認できます。

ローレルタワーサンクタス梅田の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、大淀南地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価381万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	7,200万円	65m²	１ＬＤＫ	366万円
2025年第3四半期	5,000万円	45m²	１ＬＤＫ	367万円
2025年第1四半期	8,200万円	70m²	２ＬＤＫ	387万円
2025年第1四半期	8,500万円	70m²	-	401万円
2024年第4四半期	5,900万円	60m²	１ＬＤＫ	325万円
2024年第4四半期	1.3億円	95m²	３ＬＤＫ	452万円
2024年第3四半期	3,600万円	40m²	１ＬＤＫ	298万円
2024年第3四半期	7,000万円	85m²	２ＬＤＫ	272万円
2024年第2四半期	7,600万円	80m²	３ＬＤＫ	314万円
2024年第1四半期	7,400万円	75m²	３ＬＤＫ	326万円

2024年第1四半期	7,600万円	85m²	３ＬＤＫ	296万円
2024年第1四半期	8,200万円	85m²	２ＬＤＫ	319万円
2023年第4四半期	5,300万円	60m²	２ＬＤＫ	292万円
2023年第4四半期	8,100万円	100m²	２ＬＤＫ	268万円
2023年第4四半期	5,500万円	65m²	２ＬＤＫ	280万円
2023年第4四半期	7,400万円	80m²	３ＬＤＫ	306万円
2023年第3四半期	5,600万円	65m²	３ＬＤＫ	285万円
2023年第1四半期	5,200万円	60m²	３ＬＤＫ	287万円
2023年第1四半期	5,200万円	65m²	３ＬＤＫ	264万円
2022年第4四半期	4,400万円	60m²	２ＬＤＫ	242万円
2022年第4四半期	5,300万円	60m²	２ＬＤＫ	292万円
2022年第4四半期	4,400万円	60m²	２ＬＤＫ	242万円
2022年第4四半期	4,500万円	60m²	-	248万円
2022年第1四半期	9,500万円	105m²	２ＬＤＫ	299万円
2022年第1四半期	4,500万円	60m²	２ＬＤＫ	248万円
2022年第1四半期	4,500万円	60m²	２ＬＤＫ	248万円
2021年第4四半期	4,900万円	65m²	２ＬＤＫ	249万円
2021年第3四半期	5,600万円	75m²	２ＬＤＫ	247万円
2021年第2四半期	9,000万円	110m²	３ＬＤＫ	270万円
2021年第2四半期	4,500万円	60m²	１ＬＤＫ	248万円
2021年第2四半期	3,100万円	40m²	１ＬＤＫ	256万円
2021年第2四半期	4,300万円	60m²	２ＬＤＫ	237万円
2021年第1四半期	4,600万円	70m²	２ＬＤＫ	217万円
2021年第1四半期	4,100万円	60m²	２ＬＤＫ	226万円
2021年第1四半期	4,600万円	65m²	２ＬＤＫ	234万円
2020年第1四半期	5,200万円	75m²	２ＬＤＫ	229万円
2019年第3四半期	2,500万円	60m²	２ＤＫ	138万円
2019年第3四半期	2,900万円	40m²	１ＤＫ	240万円
2019年第2四半期	3,800万円	60m²	２ＬＤＫ	209万円
2019年第1四半期	5,200万円	80m²	４ＬＤＫ	215万円
2018年第3四半期	2,800万円	40m²	１ＤＫ	231万円
2017年第4四半期	5,900万円	90m²	３ＬＤＫ	217万円
2017年第3四半期	6,800万円	75m²	２ＬＤＫ	300万円
2016年第2四半期	3,300万円	60m²	２ＬＤＫ	182万円
2015年第3四半期	4,500万円	70m²	２ＬＤＫ	213万円
2015年第3四半期	6,200万円	105m²	３ＬＤＫ	195万円
2015年第3四半期	4,200万円	75m²	２ＤＫ	185万円
2015年第1四半期	3,100万円	60m²	２ＬＤＫ	171万円
2013年第4四半期	5,200万円	95m²	３ＬＤＫ	181万円
2013年第4四半期	3,000万円	65m²	２ＬＤＫ	153万円
2013年第4四半期	3,200万円	60m²	１ＬＤＫ	176万円
2013年第3四半期	6,200万円	105m²	３ＬＤＫ	195万円
2013年第3四半期	3,200万円	60m²	１ＬＤＫ	176万円
2013年第2四半期	4,500万円	90m²	２ＬＤＫ	165万円
2013年第2四半期	4,500万円	75m²	２ＬＤＫ	198万円
2013年第1四半期	2,900万円	60m²	２ＬＤＫ	160万円
2012年第4四半期	3,300万円	60m²	２ＬＤＫ	182万円
2012年第2四半期	4,200万円	70m²	３ＬＤＫ	198万円
2012年第1四半期	2,000万円	40m²	１ＬＤＫ	165万円
2011年第4四半期	3,900万円	70m²	-	184万円
2011年第1四半期	3,900万円	70m²	３ＬＤＫ	184万円
2010年第3四半期	2,800万円	60m²	２ＬＤＫ	154万円
2010年第3四半期	2,200万円	60m²	２ＬＤＫ	121万円
2010年第3四半期	3,300万円	75m²	３ＬＤＫ	145万円
2010年第2四半期	3,300万円	80m²	３ＬＤＫ	136万円
2009年第4四半期	1,900万円	40m²	１ＬＤＫ	157万円
2009年第1四半期	350万円	75m²	３ＬＤＫ	15万円
2009年第1四半期	2,700万円	60m²	-	149万円
2008年第4四半期	4,400万円	70m²	３ＬＤＫ	208万円
2008年第2四半期	7,400万円	145m²	３ＬＤＫ	169万円