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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE（大阪市 北区大淀南２丁目）にある1LDK（洋5.1 LDK13.7）のお部屋です。
管理費：10,100円、修繕積立金：4,810円。
最寄駅：環状線 福島 徒歩8分、環状線 大阪 徒歩14分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズインクローゼット。
特徴：該当情報なし。
建物概要：竹中工務店施工の2021年7月竣工する地上51階建て総戸数871戸、超高層免震構造タワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの概要
- 所在地
- 大阪市 北区大淀南２丁目2-9 [地図表示]
- 交通
- 環状線 福島 徒歩8分
環状線 大阪 徒歩14分 - 築年月
- 2021年6月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上51階建 / 地下1階
- 総戸数
- 871戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 100%
- 容積率
- 731%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
- 備考
- グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
このお部屋の概要
- 価格
- 9,480万円
- 所在階
- 16階
- 間取り
- 1LDK（洋5.1 LDK13.7）
- 専有面積
- 48.15㎡
- 方位
- 東
- 管理費
- 10,100円
- 修繕積立金
- 4,810円
- その他月額費
- 1,760円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- スカイラウンジ
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 30,000～39,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾンシリーズとして、地上51階地下1階建、総戸数871戸の超高層タワーマンションが誕生します。 871戸全戸に家庭用燃料電池「エネファームtypeS」を設置し、省エネと省CO2による環境配慮を実現。 商業施設と保育施設を誘致するとともに、「ザ・シンフォニーホール」と 各沿線の「大阪」駅が徒歩圏内、JR大阪環状線「福島」駅は徒歩8分の立地。 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
連携した「にぎわい・文化施設」の導入を予定。
また、広大な緑地広場も予定しており、JR大阪駅以西の新たなランドマークとしても期待されています。
間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は45.84㎡〜 199.87㎡と幅広いラインナップ。
1階：グランドエントランスホール・グランドホワイエ
2階：ゲストルーム・ゴルフレンジ・コミュニティサロン・コミュニティルーム・コミュニティテラス
35階：スカイテラス・スカイラウンジ・パーティールーム・スタディルーム
機械式 352台
月/30,000円～39,000円
176台（バイク置場18台、ミニバイク置場158台）
月/1,800円～2,000円
1,742台（平面式524台、スライドラック式335台、二段式883台）
月/100円～500円
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEのメリット・デメリット
- メリット
- 35階の野外空間「スカイテラス」や敷地内の公開空地「シーズンフォレスト（多目的広場）」が魅力のひとつです
- デメリット
- 高層大規模タワーマンションにて、敷地内駐車場の契約確保が困難でしょう
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEのよくある質問
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 近隣施設・環境
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 学校区
| 小学校区 | 大淀小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 大淀中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,678住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEのお問い合わせ
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,180万円 〜 48,000万円 平均価格 16,845万円 / 売り出し 48件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
