X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町) 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

共用設施有哪些？

1層設有禮賓服務，2層設有集會場、兒童房、洗衣房，3層設有圖書室、放鬆室、影院室，45〜46層設有空中休息室，46層設有客房。共用房間多達10種。

請問住宅單元的面積是多少？

即使是2LDK也有80㎡〜120㎡，設計較為寬敞。各住宅單元的柱子全部外移至陽臺側，因此室內牆面更為清爽。

請介紹一下設計特點。

共用部分的設計監修由世界知名設計師agnes b.負責。由於5層以下為店鋪・辦公室，外觀呈現出類似辦公塔樓的風格。

請介紹到車站的交通。

步行至大阪Metro中央線“弁天町”站1分，至JR大阪環狀線“弁天町”站3分。可利用多條線路。

停車場費用大約是多少？

普通車月費為16,000日圓，高頂車為21,000日圓。摩托車為2,000日圓，腳踏車上層100日圓・下層200日圓・特殊腳踏車300日圓為參考，整體屬於較低水平。

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町)

クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町)

價格 8,780萬日圓 (104萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 84.46㎡（25.55坪） / 17層

所在地大阪市港區弁天１街區3-13 / 交通車站直通 / 大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行1分 / 建築年月 2006年8月

預約看房（免費）諮詢

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町)（大阪市港區弁天１街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 84.46㎡（25.55坪） / 17層 / 地上54層建 / 座向: 西北。
管理費: 15,200日圓 / 修繕基金: 25,340日圓。
最近車站: 車站直通 / 大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行1分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 兒童房 / 減震結構。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / IH爐灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2006年完工的地上54層Tower Mansion，使用了鹿島建築施工的超級RC框架結構法。共用部分的設計監製是由世界知名設計師Agnes b（艾格尼絲·B）負責的。

房間照片・格局圖

物件資訊

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町) 的概要

所在地: 大阪市港區弁天１街區3-13 [地圖]
交通: 大阪環狀線弁天町步行3分
Osaka Metro中央線弁天町步行1分
建築年月: 2006年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上54層建 / 地下2層
總戶數: 456戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 16,000～21,000日圓

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町) 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片6張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 8,780萬日圓
所在樓層: 17層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 84.46㎡（25.55坪）
座向: 西北
管理費: 15,200日圓（每月費用合計43,840日圓）
修繕基金: 25,340日圓
其他月費: 3,300日圓
交易方式: 仲介
現狀: 正在居住
交房: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

禮賓服務
客房
兒童房
空中休息室
電影院
角房

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
IH爐灶
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 16,000～21,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 300日圓/月

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町)

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町)是一座大型塔樓公寓，位於大阪市港區弁天1丁目，地上54層、地下2層，共456戶。2006年8月竣工。由Orix Real Estate和Mitsui Fudosan等開發，施工由Kajima Construction負責，採用Super RC Frame工法的制震結構。共用部的設計監修由世界知名設計師Agnes b.操刀。

步行1分鐘可達大阪地鐵中央線“弁天町”站，JR大阪環狀線“弁天町”站也僅需步行3分鐘。5層以下設有店鋪和辦公室，外觀呈現出類似辦公塔樓的設計。由於臨近車站且可利用多條路線，前往市內各處都十分順暢。

共用空間共有10種，構成為1樓：禮賓服務，2樓：集會場、兒童房和洗衣房，3樓：圖書室、休閒室和影院室，45樓至46樓：空中休息室，以及46樓：客房。由於各住戶的柱子全部設置在陽台一側，室內牆面顯得整潔俐落，即使是2LDK也有80㎡至120㎡的寬敞設計。採用全電化規格，並且採光與眺望條件都十分優越。

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町)的優缺點

優點: 在全電化的情況下，生活基礎設施的成本效能會很好。

缺點: 由於南側面向中央大街，所以會受到噪音的影響嗎？

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町) 的常見問題

Q1.X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町) 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行1分
Q3.共用設施有哪些？: A3.1層設有禮賓服務，2層設有集會場、兒童房、洗衣房，3層設有圖書室、放鬆室、影院室，45〜46層設有空中休息室，46層設有客房。共用房間多達10種。
Q4.請問住宅單元的面積是多少？: A4.即使是2LDK也有80㎡〜120㎡，設計較為寬敞。各住宅單元的柱子全部外移至陽臺側，因此室內牆面更為清爽。
Q5.請介紹一下設計特點。: A5.共用部分的設計監修由世界知名設計師agnes b.負責。由於5層以下為店鋪・辦公室，外觀呈現出類似辦公塔樓的風格。
Q6.請介紹到車站的交通。: A6.步行至大阪Metro中央線“弁天町”站1分，至JR大阪環狀線“弁天町”站3分。可利用多條線路。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.普通車月費為16,000日圓，高頂車為21,000日圓。摩托車為2,000日圓，腳踏車上層100日圓・下層200日圓・特殊腳踏車300日圓為參考，整體屬於較低水平。