THE 上本町 TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

共用設施有哪些？

1層設有禮賓服務和大堂休息室，3層設有兒童房、影院室（和室）、客房、社群大廳（集會室），24層設有空中休息室。

可以使用幾個車站？

最近的是近鐵大阪線“大阪上本町”站，步行8分。此外也可利用大阪Metro谷町線“谷町九丁目”站、JR大阪環狀線“鶴橋”站、千日前線“鶴橋”站。

用地內環境怎麼樣？

開放空間內配置了豐富綠植，入口前設置了水景。營造出有綠意與水景的療愈和潤澤空間。

請問停車場和腳踏車停車場費用是多少？

停車場月費為22,000日圓〜30,000日圓，摩托車為500〜1,000日圓。腳踏車停車場可免費使用。空位情況請向管理組合確認。

THE 上本町 TOWER

ザ・上本町タワー

價格 8,380萬日圓 (116萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 72.43㎡（21.91坪） / 10層

所在地大阪市天王寺區筆崎町6-12 / 交通近鐵大阪線大阪上本町步行8分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行11分 / 建築年月 2009年6月

預約看房（免費）諮詢

THE 上本町 TOWER（大阪市天王寺區筆崎町）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 72.43㎡（21.91坪） / 10層 / 地上37層建 / 座向: 東北。
管理費: 11,440日圓 / 修繕基金: 9,480日圓。
最近車站: 近鐵大阪線大阪上本町步行8分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行11分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 兒童房 / 免震結構。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / 角房 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中工務店和大林組施工，於2009年竣工的地上37層高的全電化和減震塔樓公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

THE 上本町 TOWER 的概要

所在地: 大阪市天王寺區筆崎町6-12 [地圖]
交通: 近鐵大阪線大阪上本町步行8分
Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行11分
建築年月: 2009年6月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上37層建
總戶數: 267戶
管理方式: 常駐
用途地域: 第二類住宅區
建蔽率: 80%
容積率: 300%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 22,000～32,000日圓
備註: THE 上本町 TOWER 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

THE 上本町 TOWER 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片4張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 8,380萬日圓
降價: 219萬日圓降價（原價 8,599萬日圓）／2026年7月2日修改
所在樓層: 10層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 72.43㎡（21.91坪）
座向: 東北
管理費: 11,440日圓（每月費用合計22,385日圓）
修繕基金: 9,480日圓
其他月費: 1,465日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

近鐵安全24-S（家庭安全）：月租费840日元

爱宁公寓系统费：月租费525日元

町会费：月租费100日元

設備・特點

禮賓服務
客房
兒童房
免震結構
空中休息室
電影院
角房

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 22,000～32,000日圓
普通車: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
中型: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,800mm 重量:1,900kg
高頂: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 500日圓/月
摩托車: 1,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 調查中
平面: 調查中

THE 上本町 TOWER

上本町塔是一座位於大阪市天王寺區筆崎町的抗震塔式公寓，共37層、總計267戶。於2009年6月竣工，施工由竹中工務店・大林組負責。採用全電化規格，場地內的開放空間配置了豐富綠意，入口前還設置了水景池，營造出有綠意與水景的療癒與潤澤空間。

最近車站為近鐵大阪線「大阪上本町」站，步行8分鐘；大阪地鐵谷町線「谷町九丁目」站、JR大阪環狀線「鶴橋」站、千日前線「鶴橋」站也可利用。周邊商業設施豐富多樣，醫院、銀行、郵局、區公所等生活設施也都在步行範圍內。公園、寺社、史蹟景點也很多，是適合週末散步的環境。

除自動門鎖、監視攝影機、24小時有人管理外，還導入了由「近鐵Safety 24-S」提供的防犯・防災監控系統。屋頂還確保了緊急直升機停機空間。共用設施由1樓的禮賓服務與大廳休息室、3樓的兒童房・影院房（和室）・客房・社區大廳，以及24樓的天空休息室構成。

THE 上本町 TOWER的優缺點

優點: 在全電化的情況下，生活必需品的成本效能會很好。

缺點: 在西側有大阪府經營的筆崎住宅，雖然與其保持一定距離，但無法期待低層樓層的景觀。

THE 上本町 TOWER 的常見問題

Q1.THE 上本町 TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.近鐵大阪線大阪上本町步行8分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行11分
Q3.共用設施有哪些？: A3.1層設有禮賓服務和大堂休息室，3層設有兒童房、影院室（和室）、客房、社群大廳（集會室），24層設有空中休息室。
Q4.可以使用幾個車站？: A4.最近的是近鐵大阪線“大阪上本町”站，步行8分。此外也可利用大阪Metro谷町線“谷町九丁目”站、JR大阪環狀線“鶴橋”站、千日前線“鶴橋”站。
Q5.用地內環境怎麼樣？: A5.開放空間內配置了豐富綠植，入口前設置了水景。營造出有綠意與水景的療愈和潤澤空間。
Q6.請問停車場和腳踏車停車場費用是多少？: A6.停車場月費為22,000日圓〜30,000日圓，摩托車為500〜1,000日圓。腳踏車停車場可免費使用。空位情況請向管理組合確認。