THE 上本町 TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

THE 上本町 TOWER 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 8,380 萬日圓～13,900 萬日圓（平均 10,653 萬日圓），單價為 116 萬日圓/㎡～137 萬日圓/㎡（平均單價 126 萬日圓/㎡）。

共用設施有哪些？

1層設有禮賓服務和大堂休息室，3層設有兒童房、影院室（和室）、客房、社群大廳（集會室），24層設有空中休息室。

可以使用幾個車站？

最近的是近鐵大阪線“大阪上本町”站，步行8分。此外也可利用大阪Metro谷町線“谷町九丁目”站、JR大阪環狀線“鶴橋”站、千日前線“鶴橋”站。

用地內環境怎麼樣？

開放空間內配置了豐富綠植，入口前設置了水景。營造出有綠意與水景的療愈和潤澤空間。

請問停車場和腳踏車停車場費用是多少？

停車場月費為22,000日圓〜30,000日圓，摩托車為500〜1,000日圓。腳踏車停車場可免費使用。空位情況請向管理組合確認。

プレミアム不動産

THE 上本町 TOWER

ザ・上本町タワー

竹中工務店和大林組施工，於2009年竣工的地上37層高的全電化和減震塔樓公寓。

地上37層建 / 總戶數267戶 / 2009年建

🚉 近鐵大阪線大阪上本町步行8分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行11分

買賣 8,380萬日圓〜13,900萬日圓

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THE 上本町 TOWER 物件照片

THE 上本町 TOWER 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市天王寺區筆崎町6-12 [地圖]
交通: 近鐵大阪線大阪上本町步行8分
Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行11分
建築年月: 2009年6月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上37層建
總戶數: 267戶
管理方式: 常駐
用途地域: 第二類住宅區
建蔽率: 80%
容積率: 300%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 22,000～32,000日圓
備註: THE 上本町 TOWER 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

THE 上本町 TOWER

上本町塔是一座位於大阪市天王寺區筆崎町的抗震塔式公寓，共37層、總計267戶。於2009年6月竣工，施工由竹中工務店・大林組負責。採用全電化規格，場地內的開放空間配置了豐富綠意，入口前還設置了水景池，營造出有綠意與水景的療癒與潤澤空間。

最近車站為近鐵大阪線「大阪上本町」站，步行8分鐘；大阪地鐵谷町線「谷町九丁目」站、JR大阪環狀線「鶴橋」站、千日前線「鶴橋」站也可利用。周邊商業設施豐富多樣，醫院、銀行、郵局、區公所等生活設施也都在步行範圍內。公園、寺社、史蹟景點也很多，是適合週末散步的環境。

除自動門鎖、監視攝影機、24小時有人管理外，還導入了由「近鐵Safety 24-S」提供的防犯・防災監控系統。屋頂還確保了緊急直升機停機空間。共用設施由1樓的禮賓服務與大廳休息室、3樓的兒童房・影院房（和室）・客房・社區大廳，以及24樓的天空休息室構成。

共用設施
1樓：禮賓服務・大廳休息室
3樓：兒童房・影院房（和室）・客房・社區大廳（集會室）
24樓：天空休息室

停車場
22,000日圓/月〜30,000日圓/月

機車停放處
500日圓/月〜1,000日圓/月

自行車停放處
0日圓/月

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。

共用設施

禮賓服務
客房
兒童房
免震結構
空中休息室
電影院

自動門鎖
全電
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 22,000～32,000日圓
普通車: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
中型: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,800mm 重量:1,900kg
高頂: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 500日圓/月
摩托車: 1,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 調查中
平面: 調查中

該物件的優缺點

優點: 在全電化的情況下，生活必需品的成本效能會很好。

缺點: 在西側有大阪府經營的筆崎住宅，雖然與其保持一定距離，但無法期待低層樓層的景觀。

THE 上本町 TOWER價格與租金行情

買賣行情	8,380萬日圓〜 13,900萬日圓平均價格 10,653萬日圓 / 在售 3件檢視在售物件3件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價64萬日圓/㎡2026

THE 上本町 TOWER 周邊設施與環境

餐飲 🍽️ 幽玄 340m

餐飲 🍽️ 鮨原正 506m

教育 🎓 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 360m

教育 🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校 548m

超市 🛒 食品専門館Harves 551m

醫院 🩺 上本町リウマチこまち診所 352m

醫院 🩺 中川医院 484m

醫院 🩺 Takada Nose Clinic 507m

醫院 🩺 さいとう消化器內科診所 548m

托育設施 🧸 大阪市立五條幼兒園 389m

托育設施 🧸 マム保育園 393m

托育設施 🧸 TOT KIDS 396m

托育設施 🧸 大阪市立天王寺保育所 512m

托育設施 🧸 大阪市立味原保育所 529m

THE 上本町 TOWER 學區

小學學區	桃陽小学校
初中學區	夕陽丘中学校

THE 上本町 TOWER 的常見問題

Q1.THE 上本町 TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.近鐵大阪線大阪上本町步行8分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行11分
Q3.THE 上本町 TOWER 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 8,380 萬日圓～13,900 萬日圓（平均 10,653 萬日圓），單價為 116 萬日圓/㎡～137 萬日圓/㎡（平均單價 126 萬日圓/㎡）。
Q4.共用設施有哪些？: A4.1層設有禮賓服務和大堂休息室，3層設有兒童房、影院室（和室）、客房、社群大廳（集會室），24層設有空中休息室。
Q5.可以使用幾個車站？: A5.最近的是近鐵大阪線“大阪上本町”站，步行8分。此外也可利用大阪Metro谷町線“谷町九丁目”站、JR大阪環狀線“鶴橋”站、千日前線“鶴橋”站。
Q6.用地內環境怎麼樣？: A6.開放空間內配置了豐富綠植，入口前設置了水景。營造出有綠意與水景的療愈和潤澤空間。
Q7.請問停車場和腳踏車停車場費用是多少？: A7.停車場月費為22,000日圓〜30,000日圓，摩托車為500〜1,000日圓。腳踏車停車場可免費使用。空位情況請向管理組合確認。