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ザ・上本町タワー物件写真
ザ・上本町タワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区筆ケ崎町6-12 [地図表示]
- 交通
- 近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩8分
谷町線 谷町九丁目 徒歩11分 - 築年月
- 2009年6月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上37階建
- 総戸数
- 267戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
- 備考
- ザ・上本町タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
ザ・上本町タワー
ザ・上本町タワーは、大阪市天王寺区筆ケ崎町に建つ地上37階・総267戸の免震タワーマンションです。2009年6月竣工、施工は竹中工務店・大林組。オール電化仕様で、敷地内のオープンスペースには豊かな緑を配し、エントランス前には水盤を設置して、緑と水のある癒しと潤いの空間を演出しています。
最寄りは近鉄大阪線「大阪上本町」駅で徒歩8分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅、JR大阪環状線「鶴橋」駅、千日前線「鶴橋」駅も利用可能です。周辺には多彩なショッピング施設が充実し、病院・銀行・郵便局・区役所といった生活諸施設も徒歩圏に揃います。公園や寺社、史跡スポットも多く、休日の散策が楽しめる環境です。
オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理に加え、「近鉄セーフティ24-S」による防犯・防災監視システムを導入。屋上には緊急用ヘリコプターのスペースも確保されています。共用は1階のコンシェルジュサービスとロビーラウンジ、3階のキッズルーム・シアタールーム（和室）・ゲストルーム・コミュニティホール、24階のスカイラウンジという構成です。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- シアタールーム
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 22,000～32,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- ミドル
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,800mm 重量:1,900kg
- ハイルーフ
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 免震構造・オール電化の37階建て / 屋上に緊急用ヘリコプタースペースを確保 / 「近鉄セーフティ24-S」による防犯・防災監視 / 3階にキッズルーム・シアタールーム・ゲストルーム / 24階スカイラウンジ、自転車置場は無料
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩8分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 2009年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスは備えていない / 267戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい
ザ・上本町タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,380万円 〜 13,900万円 平均価格 10,653万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価64万円/㎡2026
ザ・上本町タワー 近隣施設・環境
公園
🌲 石ヶ辻公園
248m
公園
🌲 小橋公園
342m
公園
🌲 五条小公園
508m
公園
🌲 東高津公園
559m
公園
🌲 桃谷公園
578m
公園
🌲 五条公園
691m
公園
🌲 真田山公園
774m
公園
🌲 東平南公園
793m
スーパー
🛒 阪急オアシス
184m
スーパー
🛒 万代
493m
スーパー
🛒 食品専門館Harves
551m
スーパー
🛒 キャロット
601m
スーパー
🛒 KOHYO
628m
スーパー
🛒 業務スーパー
776m
ドラッグストア
💊 たんぽぽ薬局
45m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局 あい
53m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
150m
ドラッグストア
💊 阪神調剤薬局
224m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
229m
ドラッグストア
💊 御幸の漢方
294m
ドラッグストア
💊 高津日光堂
369m
ドラッグストア
💊 丸昌薬局
412m
ドラッグストア
💊 エイム薬局
424m
ドラッグストア
💊 ファーマシー薬局
430m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
458m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
473m
ドラッグストア
💊 おもいやり薬局
499m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
519m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
558m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
593m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
599m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
600m
ドラッグストア
💊 あけぼの薬局
639m
ドラッグストア
💊 モリヤ薬店
674m
ドラッグストア
💊 オハナ薬局
675m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
682m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
720m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
738m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
204m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
295m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
296m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
345m
コンビニ
🏪 ローソンストア100
377m
コンビニ
🏪 ローソン
420m
100円ショップ
💯 セリア
533m
100円ショップ
💯 セリア
568m
100円ショップ
💯 ダイソー
588m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
676m
100円ショップ
💯 ダイソー
729m
病院
🩺 大阪赤十字病院別館
88m
病院
🩺 聖バルナバ病院
93m
病院
🩺 大阪赤十字病院
124m
病院
🩺 早石病院
179m
病院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
352m
病院
🩺 中川医院
484m
病院
🩺 Takada Nose Clinic
507m
病院
🩺 さいとう消化器内科クリニック
548m
病院
🩺 いとうクリニック
588m
病院
🩺 孫クリニック
594m
病院
🩺 川津皮膚科
641m
病院
🩺 大阪警察病院
642m
病院
🩺 第二大阪警察病院
693m
病院
🩺 福川 内科 クリニック
697m
保育施設
🧸 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園
363m
保育施設
🧸 大阪市立五条幼稚園
389m
保育施設
🧸 マム保育園
393m
保育施設
🧸 TOT KIDS
396m
保育施設
🧸 大阪市立天王寺保育所
512m
保育施設
🧸 大阪市立味原保育所
529m
保育施設
🧸 味原幼稚園
620m
保育施設
🧸 真田山幼稚園
766m
郵便局
📮 天王寺堂ケ芝郵便局
221m
郵便局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
287m
郵便局
📮 天王寺小橋郵便局
301m
郵便局
📮 大阪上本町六郵便局
370m
郵便局
📮 天王寺真法院郵便局
707m
郵便局
📮 東成鶴橋駅前郵便局
714m
郵便局
📮 生野桃谷郵便局
714m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
548m
銀行
🏦 りそな銀行
556m
銀行
🏦 三井住友銀行
609m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
705m
銀行
🏦 大阪信用金庫本店
798m
ザ・上本町タワー 学校区
| 小学校区 | 桃陽小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 夕陽丘中学校 |
ザ・上本町タワーのよくある質問
ザ・上本町タワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、筆ケ崎町地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価312万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,200万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 278万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 311万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,000万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 313万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,400万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 345万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282万円 |
| 2024年第4四半期 | 9,300万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 293万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 278万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,400万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,700万円 | 70m² | - | 269万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 277万円 |
| 2023年第1四半期 | 9,000万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2023年第1四半期 | 9,000万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 283万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 242万円 |
| 2022年第3四半期 | 9,000万円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 259万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,900万円 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 244万円 |
| 2022年第3四半期 | 9,000万円 | 110m² | ４ＬＤＫ | 270万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 251万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 227万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,900万円 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 234万円 |
| 2021年第2四半期 | 6,600万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 257万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,600万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 242万円 |
| 2020年第4四半期 | 4,000万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 264万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,300万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 218万円 |
| 2020年第1四半期 | 6,000万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 220万円 |
| 2020年第1四半期 | 1.1億円 | 125m² | ２ＬＤＫ | 291万円 |
| 2019年第4四半期 | 7,600万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 251万円 |
| 2019年第4四半期 | 3,000万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 220万円 |
| 2019年第2四半期 | 7,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 272万円 |
| 2019年第1四半期 | 8,300万円 | 100m² | - | 274万円 |
| 2017年第4四半期 | 7,600万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 251万円 |
| 2017年第3四半期 | 2,800万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 185万円 |
| 2017年第2四半期 | 6,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2017年第1四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2016年第3四半期 | 4,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 222万円 |
| 2016年第2四半期 | 6,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 245万円 |
| 2016年第2四半期 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2016年第1四半期 | 5,800万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 213万円 |
| 2015年第4四半期 | 4,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 189万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,600万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 172万円 |
| 2015年第1四半期 | 4,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 189万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,300万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 169万円 |
| 2014年第4四半期 | 4,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190万円 |
| 2013年第4四半期 | 5,500万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 214万円 |
| 2012年第1四半期 | 1.1億円 | 140m² | ４ＬＤＫ | 260万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ザ・上本町タワー は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。