THE 上本町 TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 3 件，出租房源 11 件。

THE 上本町 TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 9,480 万日元～14,300 万日元（平均 11,086 万日元），单价为 131 万日元/㎡～141 万日元/㎡（平均单价 134 万日元/㎡）。

THE 上本町 TOWER 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 195,000 日元～195,000 日元（平均 195,000 日元），单价为 2,527 日元/㎡～2,527 日元/㎡（平均单价 2,526 日元/㎡）。

THE 上本町 TOWER

ザ・上本町タワー

竹中工务店和大林组施工，于2009年竣工的地上37层高的全电化和减震塔楼公寓。

🚉 近铁大阪线大阪上本町步行8分 / Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行11分

买卖 9,480万日元〜14,300万日元 / 租赁 195,000日元〜195,000日元

THE 上本町 TOWER 物件照片

THE 上本町 TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市天王寺区笔ケ崎町6-12 [地图]
交通: 近铁大阪线大阪上本町步行8分
Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行11分
建築年月: 2009年6月
构造: 钢筋混凝土 / 地上37层建
总户数: 267户
管理方式: 常驻
用途地域: 第二类住宅区
建蔽率: 80%
容积率: 300%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
备注: THE 上本町 TOWER 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

THE 上本町 TOWER

"上本町塔"欲购或租赁"上本町塔"的客户，考虑卖出或根据租金条件分配房间和租金管理等的所有者（业主），以及将上本町地区作为生活基地的37层高，全电化和防震结构的塔楼公寓的所有者，请随时与专门从事大阪市内二手塔楼公寓的高级房地产咨询。

上本町区域的37层建筑，旨在提供全电化和防震结构的塔楼公寓。
在基地内设置了绿树成荫的开放空间，并在入口前安装了水池。
绿色和水池营造出令人心旷神怡的环境。自动门锁、防盗摄像头、24小时人员管理，以及采用"近铁安全24-S"防盗和防灾监控系统，安全性方面也让人放心。
顶楼还设有紧急用直升机停机坪。
共用设施包括影音室、儿童室等。您还可以享受礼宾服务。

最近的车站是近铁大阪线的"大阪上本町"站，也可利用地铁谷町线的"谷町九丁目"站、JR环状线的"鹤桥"站、地铁千日前线的"鹤桥"站。
周围设施齐全，拥有多样的购物场所，步行范围内还设有医院、银行、邮局、区公所等生活设施，让您能够享受方便的日常生活。
公园、寺庙、历史古迹等景点众多，是一个适合休闲散步等周末活动的环境。

◆共用设施◆
1楼：礼宾服务、大厅休息室
3楼：儿童室、影音室（和室）、客房、社区会堂（集会室）
24楼：天空休息室

◆停车场◆
月租/22,000日元至30,000日元

◆摩托车停车场◆
月租/500日元至1,000日元

◆自行车停车场◆
月租/0日元

※请向管理协会查询最新空车信息和实际停车区域。

共用设施

自动门锁
全电
社区室
礼宾服务
电梯
客房
儿童房
免震结构
空中休息室
快递柜
电影院
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 在全电化的情况下，生活必需品的成本性能会很好。

缺点: 在西侧有大阪府经营的笔崎住宅，虽然与其保持一定距离，但无法期待低层楼层的景观。

THE 上本町 TOWER价格与租金行情

买卖行情	9,480万日元〜 14,300万日元平均价格 11,086万日元 / 在售 3件
租赁行情	195,000日元〜 195,000日元平均租金 195,000日元 / 在租 11件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价64万日元/㎡2026

THE 上本町 TOWER 周边设施与环境

餐饮 🍽️ 幽玄 340m

餐饮 🍽️ 鮨原正 506m

教育 🎓 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼儿园 360m

教育 🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校 548m

超市 🛒 食品専門館Harves 551m

医院 🩺 上本町リウマチこまち诊所 352m

医院 🩺 中川医院 484m

医院 🩺 Takada Nose Clinic 507m

医院 🩺 さいとう消化器内科诊所 548m

托育设施 🧸 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼儿园 363m

托育设施 🧸 大阪市立五条幼儿园 389m

托育设施 🧸 マム保育园 393m

托育设施 🧸 TOT KIDS 396m

托育设施 🧸 大阪市立天王寺保育所 512m

托育设施 🧸 大阪市立味原保育所 529m

THE 上本町 TOWER 学区

小学学区	桃陽小学校
初中学区	夕陽丘中学校

THE 上本町 TOWER 的常见问题

Q.THE 上本町 TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 3 件，出租房源 11 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.近铁大阪线大阪上本町步行8分 / Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行11分
Q.THE 上本町 TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 9,480 万日元～14,300 万日元（平均 11,086 万日元），单价为 131 万日元/㎡～141 万日元/㎡（平均单价 134 万日元/㎡）。
Q.THE 上本町 TOWER 的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 195,000 日元～195,000 日元（平均 195,000 日元），单价为 2,527 日元/㎡～2,527 日元/㎡（平均单价 2,526 日元/㎡）。